十月的天已经渐渐转凉，可麻生夫却是满头大汗，汗水打湿了领口，这位往日里举止稳妥的男人，却是一下变得毛毛躁躁。
从楼下到楼上的一段距离，一分一秒都等不得，麻生夫顾不上日照的职工向他打招呼，一概没理会，到了办公楼层后，直接冲进了周于峰的办公室。
“周桑银座的价格出来新高了你的预测一点没错，果然会出现突破亿元每平米的价格，太不可思议了，真是不敢想啊！”
麻生夫气喘吁吁地说道，似乎都顾不上喘气了。
“银座具体价格卖到多少了？”周于峰蹭一下从椅子上站了起来，目光如炬！
当前已经与日照大额的投资客户签订了承诺书，但新宿区综合片地的房子，却始终没有公开销售，没有标价，就是等着周边的房价上涨达到预期之后，再投入市场！
“一亿两千万日元！是一亿两千万日元一平米啊！”
麻生夫伸出了一根手指头，整个身子都晃动起来，这个风向标，可是影射着日照房地产的盈利估值，将会达到恐怖的盈利金额。
所以麻生夫是控制不住地颤抖，他的手里，可是握着通往巨额财富的钥匙。
可听到这个数字，周于峰的心头却是一惊，一张脸变得惨白，没有一丝喜悦的情绪。
在前一世，岛国房价的最高，好像就是银座的一亿两千万日元一平米，可那是到了明年，整整快了半年多的时间，那会不会出现不可预知的风险？
到了明年后半年，其实房子的销售就会出现疲软，出现有价无市的现象，而89年，5月、10月、12月，分别三次连续调高利润，采取紧缩性的货币政策后，就是房地产的灾难。
到那时，房子可就真卖不出去了，找不到接盘的人，都会亏在自己手里。
周于峰清楚地记得这些政策的关键时间节点，现在担心的，会不会因为日照公司的原因，把时间提前？
但应该不会吧？可日照公司的事，不能有一丁点的风险，不然就是万劫不复的境地。
“麻生，立即召开大会，明天开始，新宿区的综合片地，正式开盘销售!”
周于峰的这道声音，是那般的急促
第1228章 开始销售
半个小时之后，日照公司的高层会议紧急召开，偌大的会议室里没有丁点的声音，从领导人肃穆的表现中不难发现，公司是有很严峻的事情要公布。
“从明天开始，东京偏区的所有楼盘项目、大板地区的城市中心项目，以及东京新宿区北部的综合片地，正式对外销售，但不包括新城项目，以及大板地区的偏远项目，这些不在此次的销售范围之中。
有关对外销售的楼盘项目，给各位没人分发了一份，上面有准确的标识。”
周于峰沉声发言，麻生夫坐在一旁，等到这一段话落下之后，会紧跟着翻译。
“大板地区项目，以3500万日元每平米的价格出售，东京偏地的项目，以均价4000万日元每平米的价格出售，至于新宿区综合片地，以均价5500万日元每平米的价格出售！
具体的平米价格，同样在下发的文件中有标识，请仔细查阅。”
话到这里，周于峰停顿下来，等待着麻生夫把准确的数字翻译给项目组，而这些价格，孔冠军早就提前根据周边楼盘价格核算好了。
至于大板地区的偏远项目，之所以不在此次对外销售的范围之中，是给日照公司业绩前一百的金融分析师所留的特价房，自是不可能把优质房给到他们手里！
而此次对外销售的房屋价格，与周边项目相比较，是有一定的优势，且日照的广告宣传更是有很大的引导性，除新城所处真正的“荒地”以外，这些房子在当下的热潮中，是不愁销售的。
哪怕是新城项目，吹嘘得再怎么厉害，交通与居住环境太过于落后，那样的条件明摆着，你涨价百分之三十后，优势并不明显。
可当时在江户区拿下新城的地，其价格要比广场协议之前都要便宜，如此大的利益之下，才有了新城几年期的布局，包括填海计划，也是为了给新城项目带话题。
“记住，是对外销售，面向市场，并不针对在日照投资的客户，一套房子的成交价格，要按照合同协议来进行，不能有任何的折扣。”
接下来，周于峰态度强硬地强调道，而麻生夫在翻译时，其举止更要比周桑还要“严肃”，使得岛国的职工们不断点头，面露惊惧。
是绝对不能把房子卖给日照投资的客户，不能够打一点的折扣，这是岛国职工谨记的要点。
到了这里，周于峰与麻生夫对视一眼。
以上所销售的房子项目，其售卖总金额，就足以持平客户对日照的投资本金及利息，银行贷款及利息，包括人工费用等等。
在广场协议之前，日照以低廉的价格，买到了土地，这才是关键，而新城的土地更是便宜，完完全全是当荒地来买的。
譬如每平米卖价最贵的综合片地，均价5500万日元每平米，虽是只有150亩的占地面积，但隶属于北部的位置，对于限高没有要求。
整个区域，有四栋高楼，每栋分为AB单元，东西各两户，120平和99平米，每层两个大户型，一个小户型，总层高34层！
共有120平的大户型，272间，99平米的小户型，272间，按照理想的出售价格，均价5500万日元每平米计算，32762亿日元！