谭庄头一边走，一边在王元儿身边介绍着这庄子，一年出产多少，庄户人家给多少租子，灾年又有多少，都说得清清楚楚的。
知道王元儿要看那鱼塘，便领到西边去。
鱼塘依山边而挖，因为那边有一条山溪，望塘里灌水什么的，倒是方便。
在鱼塘后面的山头，就是一片小果林，种了杏树李子树，还有几棵栗子树，有几只鸡在果林中穿梭。
“这鱼塘入了冬，鱼儿能养得活吗？会不会全部冻住了？”王元儿知道有些湖面遇到极寒的天气会冻住湖面。
“这得看老天爷，若是太冷了，这鱼塘的水肯定会冻成冰面的，这两年不曾有这样的情况，早几年倒是冻住了。”谭庄头憨厚地挠了挠头笑道：“不过姑娘也莫慌，这水面冻成了冰，底下的塘水不会冻的，鱼儿也会存活一些下来，但若是真的到极寒冻成冰的天气，这鱼儿没到水面就得被冻死。”
王元儿看向李牙侩，对方微不可见的点点头，便知这谭庄头说得不假。
谭庄头没看到王元儿的眼色，继续道：“其实，这鱼塘若是冻住了，那鱼儿更是鲜美，在冰面上凿个冰洞出来，运气好的话，也可以钓到不少冰鱼上来，因为我们这鱼塘的水都是那山溪水灌的，所以这鱼质都是极鲜极好的。”
王元儿眼睛一亮：“冰鱼？”
谭庄头点点头：“不过这也算难得的，因为有些鱼是扛不过冻的，冰面还没冻住时，很多会被冻死。”
可有冰鱼，那也是活鱼了，至于冬天，冻死一些也是在所难免。
王元儿看一眼鱼塘的面积，有一亩之大，如今水面也算平静，只是偶尔跳上一两条小鱼毛，打破水面的平静，萦起一圈圈的涟漪。
看过了鱼塘的位置，王元儿又去了那果林走了走，这么一圈走下来，心中已是十分满意。
“才叔，你觉得如何。”王元儿借故走到了一边，悄声问。
“大姑娘，奴才看这庄子也挺好，才儿你们去果林的时候，我特意去了几家庄户人家跟前看了看，聊了一番，都是些挺老实的人，也没出现过拖租子的事儿，庄头也算是个实诚的。”才叔将自己打听来的小声回了。
王元儿赞许地点点头。
“这庄头，是可以换的，大姑娘你若是有合适的人选，也可以换一个。”才叔怕她不知道，又提了一句。
王元儿看向那谭庄头，正和李牙侩说着什么，眼神一点都没乱飘。
似是察觉到王元儿的目光，谭庄头看了过来，见她微笑着看来，忙的微微躬身。
“我听有些庄子是主家派了自己的心腹奴仆来管的，就不知这谭庄头是不是那主家的人。”王元儿道。
“有些庄子确实如此，但也有从庄户人家提上去的，也就不存在着奴仆的说法，不过大姑娘也可以问上一问。”才叔连忙回道。
王元儿心中便有了计量，在回去的时候，便问了谭庄头这个事。
谭庄头是个乖觉的，立即回道：“我一家子都住在离主院不远处的那个房子，平时也帮主家打理一下这主院，但我们并没有卖身主家的，是主家见我识了几个字，才提我做庄头的。”
也就是说，这谭庄头一家都是自由身，算是雇佣形式。
“若是换了主家……”王元儿话只说了一半。
“我们没打算去哪的。”谭庄头挠了挠头，笑道：“我们一家，在这扎根已久，孩子也都在这出身，也不想奔波去哪，所以这庄子的田，我们也佃了几亩来种。”
信步走到主院，王元儿便对李牙侩点了点头，表示这庄子她买了。
李牙侩做成了一宗生意，自然高兴，又和那叶管事谈了细节，还争取到了少二十两的价钱，也就是说，四百两都不到，就可以买下这个庄子了。
价格和细节都谈拢，接下来便是立契纸了，这些自然都由中人去办理，王元儿就只要处理庄子的事就好。
知道庄子要易主，好多佃户都跑到主院听消息，他们是佃户，关心的自然是租子的事，所谓一家不同一家，谁知道新东家会是个什么情况，是个刻薄的，还是个平和的，这和佃户所交的租子都很有关联的。
刻薄的东家，吃租都多，太高的租子，佃户是承受不住的，所以谁都希望这新东家是个好的。
所以，王元儿他们一出来，就被围住了。
“大家都不要挤，新东家会给我们个好消息的。”谭庄头抬手，不让骚动的人群涌上来。
他这话一落，佃户们果然都不再往前挤，而是眼巴巴的看着他。
一个皮肤黝黑的汉子上前一步问：“谭大哥，果然是换东家了吗？咱们的租子如何？这眼看着就要开春耕种了，得快快给个准头才行。”
“咱们庄子的东西是要换了，日后，这位便是咱们的新东家王大姑娘，至于定的租子要如何，得等东家定了才知。”谭庄头将身后的王元儿给露了出来。
众人一瞧，见是这么个年轻的姑娘，不觉都交头接耳起来，有些人面上还有些不安。
“眼看就要开耕，还望东家快些给我们个准头才是。”那汉子巴巴的又说了一句。
“大家放心，顶多明儿，就给大家一个准头，现在，你们都回去歇息吧，明儿巳时三刻，大家再来这边听消息就是了。”王元儿淡淡地笑着道。