可换到现实中，这招显然不行。
没有人是傻子，如果这块地真的不行，那你们元氏为什么要买？
你们不应该是第一个跑，为什么还要继续买他的房子？
反正对朱老大一家来说，不卖大不了就维持现在的生活，要卖就必须按这个价来！
此时方茉如果作为决策者，那她应该怎么做呢？
方茉沉思片刻后，看着正在用眼神厮杀的元淮璟和赵炎，无奈轻咳一声，见两个人注意力都过来后就开始提问。
“学长，你知道他们家如果真拿到一千四百万后会怎么花吗？”
既然一时没有好主意，方茉就想到了逆推一下看看。
从结果看过程，说不定其中有什么解决的办法呢。
闻言的赵炎笑了，他没想到方茉这么快就和他想到一块去了。
“我刚刚和朱老大聊过。”赵炎当时单独留下来就是想问这个问题：“他也没瞒着，就表示都用来买房，有剩余的全用来装修。”
方茉继续问道：“那打算怎么买？他们三个子女是想怎么分的？”
朱老爷子年纪大了，卖不卖房子对他来说诱惑力并没有那么大，反而是那三个子女的想法才更重要。
就像他现在是和朱老大一家生活，那朱老大说不卖或者要卖高价，朱老爷子就不会有任何意见。
方茉的这个问题，赵炎也依旧有答案。
也许一开始朱老大是没想和他说这么详细的，但架不住赵炎“聊天”的本事好，三两句直戳人心，一下子就把话套出来了。
比如：“你们两兄弟肯定占大头吧？远嫁的女儿分个百万就顶天了！”
朱老大瞬间反驳：“百万？她又不养爹，凭什么分那么多？！给个十万都是我大方了，再说了出嫁的女儿就是泼出去的水！”
又比如：“那你们两兄弟总平分的喽，要是能拿到一千四百万的话差不多一人买个两套房，自己住一套，租出去一套，这个生活，不要太美哦。”
面对这个问题，朱老大犹豫了一下，脸色依旧不太好，不知想了什么，开始和赵炎吐槽。
“小兄弟，我也不是说小气，但你说说，这么些年，我爹都是我家在养，老二家就每年给个千把块钱，这年头这点钱能干什么？”
赵炎连连点头：“是的是的，还是大哥你孝顺啊！这房子本来就是你爹的，那怎么分还不是你爹说的算，你这么些年养下来，你爹肯定记得你的好的。”
这话一出，朱老大脸上就带上了笑容，一副遇到明白人的样子。
“那是的嘞，你看我二弟家里本来就有一套房了，又只生了一个女儿，我可是有两个儿子的！这年头，谁家父母不给儿子都准备一套房啊，我们老朱家可是要靠我那俩儿子传宗接代的。”
不提这些对话里有多少槽点，至少方茉的疑惑得到了解决。
这朱家老大显然是想占拆迁款的大头，如果真的有四套房，最好能占到三套房的比例，至于朱家老二同不同意，那就和方茉没关系了。
既然他拿到钱也是想买房，方茉瞬间就想到了一句广告语：“没有中间商赚差价！”
元氏集团可是以房地产行业发家的，首都的房子，不说一半，起码也有四分之一都是元氏造的，每年光园区、大厦的租金都能养活整个元氏集团。
方茉笑了一下，看向赵炎：“赵哥，考验一下默契？”
赵炎也笑着点头。
下一秒两人异口同声：“以房换房！”
这就和政府拆迁差不多是一个道理，但比起政府要等上个好几年，元氏在这一方面显然更占便宜。
朱老大这件事其实并不难，伍经理他们未必想不到这点，只是想“以房换房”的话，必须得元淮璟同意。
只有他点头了，伍经理才能让人着手去做，毕竟这里面的水分实在太多了。
你一套五环的房子和三环的怎么比？
你这套房子近地铁，交通方便就是卖的贵，即使是同一栋楼，不同的楼层还不一样的价格呢，外人知道的永远是“标准价”。
如果直接给钱，数字在那骗不了人。
但如果换成是房，谁也说不好究竟这便宜是给朱老大占了还是元氏占了。
老话说得好，买的永远没有卖的精。
而且对朱老大一家来说，能通过“内部价”直接买到现房，也比他们去跑来跑去打听的好，相信伍经理他们的口才绝对会让朱老大他们一家同意。
但是涉及到“以房换房”的话，就不是伍经理这个项目组能解决的事了，他要是自己去联系元氏负责房产的那些部门，麻烦不说还浪费时间，说不定人家都不搭理你。
没有人喜欢额外又没有钱的工作，除非老板亲自发话。
从元淮璟的角度看，他根本不在意多给四百万，早一天开工就早一天结束，早一天结束就早一天赚钱，从长远看绝对是越早搞定越好。
偏偏伍经理汇报时不说自己的想法，仿佛真的无计可施才去求助，一旦房产组那边有怨言，觉得麻烦，就可以直接来一句：都是老板的主意啊。
职场各个都是老狐狸，员工和员工之间，员工和老板之间，有些交锋可能在你没注意前就已经厮杀了几十回了。
但你要问元淮璟生不生气？