每天到了点就依依哦哦的叫，示意该出门
了。
秦歌如果当时正在网上处理事务，那就她妈或者她公婆会带着他们出去。
他们听俩发现她不去，叫上几声也就作罢了。还是不会放弃出门。
王球球平常在家是怎样的秦歌不清楚，但在她这里还挺乖的。
吃东西也香，不挑食。
傅董听傅宸说傅昇融资二十亿左右不由道：“他拿什么做抵押?”
傅宸道：“不是有十亿么。而且我打听了一下，如今银行挺扶持房地产的。国内、国外的融资也是一样。”
一方敢往外借，另一方也敢接!
傅董皱眉，“这样对长远不好，门槛太低了!”
阿昇这样的做派，都有违家训了。怎么三叔也不管管他?
“是啊，有金融方面的隐患。赚钱的时候还好说，但万一房地产发展不如预期怎么办?”
有十亿就敢去融资二十亿!
但是，现在大环境就是这样的。
傅宸这样比较稳妥的，都被认为是太过保守了。
房地产要做到金融化才能赚到更多的钱嘛。
国家建设现在正如火如荼的呢。
不管是基建还是修房子，都还大有可为。
傅老太太道：“傅氏地产的资产一共有多少?”
傅宸道：“800亿。”
“那要是把这给他，他岂不是敢贷1600亿?”
傅董给他三叔打电话，旁敲侧击了几句发现老爷子对此一无所知。
他现在在深圳待着，日子过得很舒服，什么都没管了。
既然如此，傅董也就没说别的了。
这样干，短期内应该也不会出事。
而且钱已经借了，按照如今的市场运营，不出意外估计真的能大赚一笔。
这件事的问题是后患。
就怕阿昇看到了好处，后续融资愈发没有节制。
那其实不是在搞房地产，就是在玩房地产金融了。
单纯搞房地产利润率5%——8%，但因为投入巨大，收获不会小。
一个楼盘几千万是要赚的。
这能算是实体经济。
但不断的拿地
然后再去抵押再拿地，囤地待涨。这就是玩的房地产金融。
这就不是实体经济了。
5%——8%的利润率比起当下搞融资赚的利率都还低些。
估计所有房地产商都不会满足。
就是阿宸，他的稳妥也是有前提的。
他之前一年没买多少地皮，只挑了十来块优质的下手。
但他也只是想把现金捏在手里，看清下一步趋势之后再稳准狠的下手。
不然他也不会趁机入股王氏地产了。
他暂时没有像之前一样大举买地，只是为了减少负债率和观望。只是不愿意太冒险。
但局势明朗了，他肯定也不会只是买地、建房。
那样他拿什么去还12%的高息?
以后再找合适的机会劝劝老五和阿昇吧。
四月中旬，一大家子从杭州回上海。
回去的路上陈老师对秦歌道：“我听老马说，小徐她们的楼盘还没重新开始修呢。”
马老师如今就住在顾阳蓉城的房子里。她还是放不下儿子和小孙子一家。
在蓉城如今要回去极方便的，两个多小时就到了。
而顾阳在深圳、蓉城都开了奶茶店，最近也待在蓉城。
他索性把北京和燕郊的房子都租出去了。
他现在收入减少，就靠着一种奶茶在秦歌那里分红。要开店投入也不少。
车摊始终不正规，还是门店感觉更正规些。
最早的那个车摊因为打着‘秦歌奶茶’的招牌，张灏派人收回去了。
做为老板创业的见证放在了总部的陈列室。
那马老师确实遛弯走几分钟就走到徐昭佩买的那个楼盘了。
“这才一个半月，一般来说都没那么快的。就算有人肯注资，也许讨价还价都还没完成呢。会直接跑路，估计缺口不小。不是那么好融资成功的。”
秦歌和小琅同陈老师、晓月一个车。
俩小子睡着了，跟爷爷、奶奶、爸爸一起。
秦歌索性把陈老师直接送回了外滩那边的大平层。
到了家她又问道：“你要不要也找个合适的楼盘去注资啊?看小傅和他堂哥
都在做这个，应该有得赚哦。”
这样再有什么风波，也多些钱维持。
秦歌道：“我把钱借给日升地产吃12%的年利息比较稳妥。日升地产能吃到肉，我也就喝到汤了。而且地产公司本来就有我一半。钱是挣不完的，我还是挣我的省心钱吧。”
地产的红利通过日升地产和中介公司她也是吃到了的。
虽然说她可能还是婆家最穷的那个，但她没有傅昇那么强烈要证明自己、要赶超的心思的。
傅昇被赶出傅氏，心头多少肯定还是有些不平衡。所以，他想证明自己不比傅宸差嘛。
他的做法并没有影响到傅宸的节奏。傅宸还是一如既往的稳!
不过，他在加快买地皮了。
从经济学的角度，这一波房价可能涨得差不多了。这才三年已经是09年3月起跳时的2.5倍的样子了。