最怕就是那种到这种地步还要融资硬上的。
秦歌有些纳闷，“你说他们怎么就敢这时候了还高杠杆的去拿地呢?傅氏地产的人也是，这是认定了囤在那里最多放个两三年,又会再度起飞啊。可房价、地价都已经高成这样了。”
傅宸道：“正是因为16年国家说了‘房住不炒’,房价、地价还在那个基础上翻倍了。他们认定国家调控对房价没有办法吧。还是觉得房地产能绑架国民经济。真的,他们比我这个资本主义国家待了那么多年的人还更信仰市场经济。”
“1998——2018，房地产在经济和生活中的影响力太大了。”
傅宸道：“你中介公司的事考虑得怎么样了?”
秦歌摊手，“没办法。我2000家门店，五六万人。要全塞到四方公司也塞不下。我准备等到不得不调整的那一天,让有能力自己转换赛道的人自谋出路。然后剩下的、为公司立下过汗马功劳的，我再想办法给他们在四方公司安置个位置。而且，也不可能给他们同等的职级。待不住的我也管不了了。”
她思来想去，只能这么办。不能给中介公司的人太高的期望值。
如果他们不能到四方公司创造价值，她也是不可能白养着他们的。
养不起的!
傅宸点点头,“那就不用管了,等着吧。不过,兴许真的不会想我们夫妻想的那样。如今看多的还是占绝大多数,像我们夫妻这样看空的反而是异类。”
秦歌笑了一下，“我们镇上的房子都涨到一三十万一套了。我妈也觉得不太可能会降。”
陈老师名下两套房，一套04年买成6.6万，一套06年买成8万。
现在变成那时候价格的四倍了。
其实这应该是通货膨胀造成的。那时候的15万,就是就差不多等于如今的60万。
陈老师那会儿工资1000出头,现在退休工资有4000多了。
买房子抗通胀!
傅宸道：“本来国家也不是说要降
房价。最大的可能还是房价平盘，让老百姓觉得没降。然后继续通货膨胀，造成事实上的阴跌。这个有个十年、八年的，其实房地产泡沫就变小了,硬着陆的风险也就小了。”
秦歌点头，“明白了。日本是一下子戳破泡沫、硬着陆。咱们不戳破，捅个眼儿让泡沫慢慢漏气。”
“就是这个意思啊。”
傅董老两口这会儿和秦歌妈妈、外婆在西湖边上的别墅住着呢。
从香港过完暖冬，外婆是打算回家的。
秦歌死活把她留了下来，西湖边上这一两个月住着很舒服的。
让她留下蹭傅董的医疗团队。这样万一有个头疼脑热什么的也好及时处理。
三叔公的离去，让秦歌对外婆的身体更重视了。
她和公爹说，傅董也没有意见。多一个人多付些钱就是了。
对他来说钱不是问题。
当然，这也是因为如今他对秦歌可谓是处处满意。
发送了三叔，同辈的都跟他说这个儿媳妇娶得是相当的不错。
里里外外都能一把抓，关键是待家里人好。
不然，他的便宜也不是谁都能占的。
他这会儿在和秦歌、傅宸聊视频。
听这两人这么一番说，老爷子静默了一会儿道：“你俩说得确实有道理。就是那句话，先求稳吧。别把一辈子挣的钱都搭进去了。回头再看政策!”
他也听说了那几家房地产公司负债累累的情况。
现在外头的人不清楚，但圈里人还是多少都知道一些的。
这几年囤地囤得太疯狂了。
完全是在复刻香港这边四大家族的做法了。
但是，中央政府是不可能像特区政府一样被房地产商绑架的。
他顿了顿说了另外一件事，“你们五叔、五婶在闹离婚。”
“啊?”这把年纪了闹什么离婚啊。
秦歌道：“是不是五婶想让五叔想办法弄钱去帮傅昇?”
傅董点头。他在杭州嘛，离老宅没多远，消息就传到他这里来了。
傅宸道：“那家人的事我不管了，我能不下黑手已经是给三叔公面子了。我这辈子就没吃过这么
大的亏!”
傅董道：“没让你们管，我还没那么糊涂。我就问问傅昇现在什么情况。”
“他倒是挺明智的，想把去年首付买下的地皮转手出去，现在正在跟人谈价格。”
傅董点点头，没再说什么。
至于堂弟和弟妹闹离婚的事，那随便他们。
三叔的遗嘱立得非常清楚，老五没办法把那两层写字楼变现的。
他连打理的资格都没有，全是基金会在管。
老五媳妇不懂，无理取闹呢。
她要离就离吧。以为离了可以去傅昇那里当老太太呢?
傅昇现在肯定一脑袋的包。
最后傅昇17年买的地皮陆陆续续也让利2.5%-4%的价格都成交了。
最后亏了8亿!
五叔、五婶没有离婚。但五婶搬到傅昇的别墅里去住了。
清明祭祖的时候秦歌听到四婶跟人嘀咕，“老六媳妇靠着自己挺直了腰板、掌控了家庭经济大权;老五媳妇也靠儿子说话大声了。只有我，自己没本事，儿女也没那么能干。”