一场宴下来，柳柳、沈念惜、陆朝云、徐念禾几人已经将京中贵女的情形摸了个大概。
万事俱备，只欠东风，柳柳接下来已经着手准备装饰茶楼。
宴会结束的第二日，柳柳叫采薇约了那家之前看好的在福禄街上的东家去谈门面。
这日沈停云没有跟来，说是有公务派了南储驾车，柳柳戴着围帽，从马车上下来的那一刻，她伸手撩开帽纱，抬眼看着这家铺子，八成新，有上下两层，门面占地极为宽广，足有七八丈那么宽。
柳柳但看门面就极为满意，她在采薇和飞瑶的搀扶下进了屋子，那房子的东家迎面而上，笑呵呵地将柳柳一行迎进去。
柳柳打量了一圈，又在那东家的陪同下上了二楼，二楼则是各个精致的雅间。
柳柳下了楼，在那茶楼的后面又有一个宽敞的院子，里面有一间极为宽敞的正常，柳柳看着这个宽敞明亮的正常极为满意，心想以后各家贵女想要办宴，这处自然是首选。
这间铺面大概有八成新，里面的一应家具用品齐全，柳柳想要开张，只消简单装饰就能开张，简直不要太省心啊。
柳柳坐在桌前看着对面的东家，她开口问道：“听说租这间铺子您要五千两一年？”
对面东家是一个小老头留着八字胡一脸精明的样子。
他伸手摸了摸自己的八字胡，抬眼看着柳柳，南储在柳柳身后静静地看着那东家。
那小老头一笑，“这个价格么，是有那么一些高哈，娘子若是嫌贵，可以商量。”
柳柳一听对方松了口，才放下心来，准备砍价。
“那东家觉得多少合适呢？”
小老头抹了一下八字胡，哈哈一笑，“这个嘛，不知道小娘子觉得多少合适啊。”
柳柳听见对方居然跟自己在打太极，心想一定要把价压得低一点好方便自己慢慢加价，心底想了开一个对方绝对不可能答应的价格。
她扬声对着那小老头道：“不瞒东家说，我想要开这茶楼，这里外都需要银子，实在紧张，现如今，这租金么...只能先出...”
柳柳伸出一根手指。
小老头看见柳柳伸出这一根手指也有点蒙圈，他也跟着柳柳伸出一根手指，问道，“不知小娘子，这是何意啊。”
柳柳艰难地吐出，“这租金么，就是，一年...一千两...您看行吗？”
“一千两！”
小老头听见柳柳出价一年一千两，脸色立刻拉了下来，他做生意几十年，还从来没有人敢这么叫价。
小老头抬眼看了看，南储在柳柳身后轻咳一声。
小老头吓了一跳，伸手一拍桌子，“成，就按娘子说的办。”
柳柳一口茶差点喷出来，她呛咳着，“你说什么？”
小老头眨了眨眼，“我说成啊，一年一千两啊。”
柳柳伸出帕子擦了擦嘴，“您没事吧？”
小老头笑了笑，“小娘子不必担心，老头我这不是着急用钱嘛。”
柳柳道：“您着急用钱，应该是加价，而不是就这么应下吧。”
那小老头听见柳柳的分析面色一慌，他抬眼看了一眼柳柳身后的南储，南储此时眉头皱得已经跟小山一般。
小老头尴尬笑了笑，“小娘子有所不知啊，我这不是着急将铺子脱手么，怕租不出去啊。”
柳柳抬眼看了看周围，“怕这铺子租不出去？依我这铺子每日想要来看的租客不下十多户吧。”
小老头再次被柳柳质疑，一时之间竟没有合适的理由，他是不是操之过急了？可是对面那位爷说了啊，一定是要给这小娘子最低的价格，怎么他给了对方还瞻前顾后的呢？
小老头决定铤而走险，一拍桌子，“哎呀，小娘子到底是租还是不租，若是这个价您不满意，我自然找别人承租就是。”
柳柳一定对方要跑，直接道：“东家哪话，自然是要租的，您说您着急用钱，我只怕我给的价太低，让您不好做就是呢。”
柳柳偏头，“采薇。”
说着采薇将一千两银子放在了桌上，柳柳道：“东家，如此，我们便签契约了。”
那小老头拿出一早准备好的契约，放在桌上，让柳柳从前到后仔仔细细地看细细地看了两遍。
柳柳确认无误后，才在契约上签字画押，那小老头笑着抹了抹八字胡，拿着一千两走人。
小老头走后，柳柳又抬眼仔细看了一圈这件房子，觉得哪里都甚好，最重要的是这租金，实在是太便宜了喂。
柳柳的心里别提有多高兴，倒是把在一旁的南储吓了一跳，这小老头险些将事情办砸，好在最后力挽狂澜，将事情办妥，若是弄巧成拙，回去他也不知怎么跟爷交代。
柳柳租下铺子，又根据这铺子的实际情况，把之前的图纸修改一番，随后给了南储两千两银子，让他照着图纸上改造。
不过一半个月时间，整个茶楼便被改造一新，这日柳柳带着沈念惜一行人来看改造一新后的茶楼。
第38章 启程
茶楼竣工这日, 时值入夏，柳柳一早带众人赶到福禄街，众人看着装扮一新高大气派的茶楼，心情顿时舒畅。
众人纷纷对茶楼的门面议论起来, 现在茶楼里外都已经装饰完毕, 连陆朝云的花草都已经搬了进来，现在每日由专人照顾着。