老吕可怜巴巴地扒着窗户，看着那个巨大的切配台，都能同时站下四个人切肉了！
要是有这个的话，他们上菜的速度至少能提升2倍，省下来的时间又可以接待新的顾客了。
看老吕的表情就知道他对这间店铺一定十分满意，元诚嘴角露出不易察觉的微笑，接下来的工作就是说服他租下这间店铺。
他推开厨房的门，“在外面看不清楚，进去看吧！”
仔仔细细地参观完厨房和配备的冷库，老吕的心已经彻底被这间店铺俘虏了，他觉得这间店铺就是他的命中情铺，只是想到进来前的心里活动，他连忙止住了自己的笑容，皱着眉头变成了一副凶巴巴的样子。
元诚看他瞬间变脸，有些拿不准是什么原因，问道，“吕老板，您觉得这间怎么样？”
老吕狠下心，憋出几个字，“还行。”
元诚笑了一下，从公文包里掏出来一个平板电脑，展示给老李看。
一边展示一边讲解着。
“吕老板，昨天您告诉我，您的租金预算是年付50万，还有装修费用的预算是15万，加起来就是65w，对吧？”
老吕点点头，看来这个小伙子还记得，而且这65w的价格还是他故意报低的，给自己留有一点余地。
元诚继续说，“这件商场的租金价格是361元一平，这件店铺的实际面积有306平，正常来说，年租金在130w左右。”
听到这句话后，老吕的美梦就像是被人戳破了，他早就知道，这里根本不是他能租的起的。
元诚话音一转，给老吕看了下一张计算图，“但是——年租金130w的情况下，装修费用可以压缩在5w元左右，而且您店里的桌椅还可以继续搬过来使用，再加上，因为隔壁是湖底捞月，这件店铺不好租出去，租金可以打7折，半年付，也就是您第一笔租金只需要付45w元，加上装修费用只有50w元左右。”
老吕看着平板上清楚的计算公式，他脑子反应的很快，一下子就算出来，这样算下来月租金是7w左右，虽然和现在的店面相比贵了一倍，但是面积也变大了啊！
他太过开心，甚至没注意到元诚口中的漏洞，湖底捞月的人流量可以拉动整个商场的流量，在它的隔壁开店，只要不是太难吃，每天绝对是人满为患！
“第一笔租金只要45w？”老吕牢牢地抓住了重点。
元诚刚说完谎话有点心虚，连忙回答问题，“没错。”
得到了确切的回答，老吕啪地一下拍在了不锈钢的切菜台上，“签合同！”
元诚早就准备好了合同，昨天晚上他先是询问了老吕希望租在什么地方，老吕说不想离现在的火锅店太远，附近有很多老顾客，元诚立马查看附近有什么商场是周氏旗下的。
元诚虽然不负责商铺招商的业务，但是敏锐的经济头脑让他一下子就锁定了湖底捞月附近的这家店铺，面积和位置都和老吕的需求基本吻合，麻烦的是，这件店铺的租金太贵，远远超出了他的预算。
今天一大早他就联系了商场的负责人，直接要了一个最低价格的租金，将合同模板一改盖上公章拿走了。
这会，元诚将盖好公章的合同递给老吕，老吕翻看了一下，内容和价格都没有问题。
只是，不需要中介合同吗？
听到老吕提出的问题，元诚依旧是职业微笑，“吕老板，您可能误会了，我不是中介，我刚好在这里工作。”
老吕虽然有些摸不着头脑，但是他拿出来的资料没有一点问题，看了看干净明亮的厨房，他咬咬牙，直接签上了自己的名字。
元诚将其中一份合同递给他，还有一张名片，“吕老板，后续的事情包括租金打款，联系商场的经理就行。我还有点事情，那我就先走了。”
话音刚落，元诚把钥匙塞到老吕手中，风风火火地走了。
老吕像是做梦一样站在店铺门口，看着这件宽阔明亮的店铺，刚好隔壁的店经理也从店里走出了。
他冲老吕打了个招呼，“看样子咱们以后就是邻居了？”
老吕看着他身上的制服整整齐齐，再看看自己穿的这么随便，突然有些不好意思，“是啊。”
没想到店经理冲他比了个大拇指，“老板阔气，这里的租金可不便宜！”
老吕一脸茫然，“啊？你们店铺租下来多少一平啊？”
店经理凑到老吕身边，小声地说，“800多一平呢。”
随后留下老吕一个人呆呆地站在这里，他想不明白，为什么小元跟他说的租金是300多一平......
难道，这一切都是因为小唐的女朋友？
第74章 谢礼 罗盘。
老吕拿着合同回到了火锅店, 将这个好消息告诉了自己的老婆。
老婆听着他的讲述，面色一点点变得严肃，“小唐的女朋友, 肯定不是普通人，说不定人家就是看在她的面子上，才给了这么低的租金。”
老吕有些惴惴不安，“那你说, 这个店面我们还租吗？”
老婆白了他一眼, “你合同都签了, 现在说这个还有用吗？要我说, 你个小唐打个电话好好感谢人家, 回头人家再来吃火锅的话, 可不能收钱了！”
老吕抱着合同一脸傻笑, “那肯定的！老婆你不知道, 那个厨房有多漂亮——”
“行了, 快给小唐打电话道谢！对了，我中午想吃油泼面。”