夏梦这边合上账簿之后，心中也连连点头，之前说过做餐饮，净利润至少要达到百分之五十才有做下去的价值，而夏梦这边由于单价高、成本低的缘故，夏梦初步估计，她的净利润率甚至可以达到百分之七十，也就是说，她的店现在就是一头无敌的吸金奶牛。
得益于超高的利润率和现金流 ，所以虽然第一家店才刚刚开业，夏梦就已经开始思考第二家店要开在哪里了。
第90章 东湖丽苑
夏梦盘完了帐之后就换了衣服离开了店里，现在她有意培养杜芸芸的独当一面的能力，再加上店里已经步入正轨，她也不用时时刻刻在店里看着。
而且现在她身上也已经配了BP机，如果真的遇到杜芸芸解决不了的事情，可以随时联系夏梦。
夏梦刚从店里出来就看到一个男人在她店门口探头探脑的，眼神中带着打量，看到夏梦出来，男人尴尬的朝她笑了笑，夏梦认出这是不远处那家饺子馆的老板，夏梦轻轻点头，似乎不知道他是来打探自己店里事情的，落落大方地打招呼道：“苏老板找我有事？”
苏军讪讪地笑了，一边笑大脑中一边飞速的运转寻找借口，很快他就找到了，“我是来问问夏老板物业费的事情，我听说下个季度可能要涨物业费了，夏老板听说了吗？”
夏梦轻轻地摇头：“我是第一年的租客，送一年的物业，所以没有关注这件事情，要是苏老板担心的话不如直接去问一下物业那边的经理，毕竟我们这边商场的物业费本就不便宜，如果再涨的话，我们的生意就更加难做了。”
苏军连连点头，脸上真的冒出了几分的惆怅道：“是啊是啊。”
说完后他又看向夏梦肩膀上的包道：“夏老板这是要出去？”
“对，有点别的事情，苏老板再见。”夏梦说完后就上了电梯。
看着夏梦的身影逐渐的消失，苏军脸黑了下来，本来有一家戴佳西餐厅他们还算是能勉强把生意做下去，但是现在夏之味又来了，这两家店加起来，就占据了差不多四五成的客流量，剩下的那些客流他们这么多的店再分一下，每天能做几单生意？
夏梦知道苏老板肯定是来打探消息的，但是却没有把他放在心上，自己生意做得好，自然有自己的过人之处，也不会因为他看上两三天就能学走的，即便这位苏老板是一位不出世的天才，看上几次就学会了，那夏梦也不着急，自己的招儿还多着呢！
··········
夏梦步行了大概十五分钟左右，就到了一个小区门口。
夏梦抬头看到了上面的四个大字“东湖丽苑”，小区的左手边写着“鹏城物业管理第一村”，对于房地产和改开历史有所了解的朋友应该都知道这个小区。
华夏第一商品房，开启了房地产历史的先河，当年一经开盘，首批108套住房立刻被抢购一空。
夏梦缓步走进东湖丽苑小区，用后世的眼光来看，这里无疑落后又老土，但是在这个年代，东湖丽苑毫无疑问顶着高端住宅的名头。
可能是因为现在是上班时间，小区里的人不多，夏梦在小区里走了一圈，对于这里的环境和治安很满意，而且距离这里不远就是实验二中，到时候夏欢自己上下学也方便。
夏梦先在小区的公告栏上浏览了一遍，找到了物业说出了自己想要租房的想法。
当年这个小区发售的时候，总价差不多在五万元左右，当时的大陆人民能拿出这笔钱是极少数，所以很多的房产其实是被港城人买走了。
但是由于生活工作在那边，所以他们也不经常住，很多港城的业主都会委托物业将房子出租管理。
这边的物业小哥看起来很热情的样子，询问了夏梦的需求，然后从登记簿上找到了五套房源，当场就就拿了钥匙要带夏梦去看房。
“夏女士，我们小区可是国内第一个商品房小区，各项配套设施您完全不用担心的，您看，出了我们小区十几分钟就有一个大型商场，而且两站路就一个小学和一个中学，您搬到这里来绝对的方便。”
物业小哥滔滔不绝的跟夏梦介绍道，要是能帮业主把房子租出去，他是可以收到抽成的哦。
物业小哥先将夏梦带到了第一套房子，虽然这里是全国第一个商品房小区，但是在房子的构造上，还是很有时代的气息，那就是整体面积比较小，客厅的功能和面积被忽视，主要还是以居住功能为主，卧室做得很大。
夏梦最后选择了一套三楼的六十多平的房子，这套房子的装修 是比较符合夏梦审美的，它采取的米黄色的色调，在后世看来肯定是又土又丑，但是跟其他的要么夸张地欧式宫廷风和入眼满是枣红色复古风的房子比起来，还是这套看起来比较顺眼。
这里的房租也很感人 ，一个月就要两百多块，夏梦直接租了一年，签订了合约拿到了钥匙，就打算尽快搬家了。
夏梦回到家后，阿娴和姗姗 已经在收拾行李了，夏欢在一旁帮忙，夏梦回来之后脱掉外套也上去搭了把手。
“房子找好了吗？”
夏梦问道。
阿娴点了点头道：“找好了，我们还是 租了一间小房子，一个月的房租就要三十块钱。”
陈姗姗叹气道：“那也没有办法，那边靠近清水河嘛，肯定要贵一点啦。”