这次她目标明确，直接来到了富锦大厦附近的商场。
这次她直接找到了物业。
“女士是想要租商铺吗？”听到夏梦的来意之后，这边的工作人员热情的说道，“您先请坐，我给您介绍一下。”
夏梦已经看好了要租哪间商铺，但是先不着急说，这边的工作人员拿出商场的图册一项一项地跟夏梦介绍，道：“夏小姐要做餐饮生意的话，那就是在四楼，现在我们商场租房免费送物业服务，如果您现在租的话，是很划算的。”
“要不这样吧，夏女士，我先带您上去看一看怎么样？”
夏梦点点头，跟着工作人员到了四楼，听他给自己介绍，然后拿出钥匙将空铺面都打开给自己看了一遍。
总体而言，这边的铺面大致分为三个层次，两百平的大型、一百二的中型和八十的小型商户，之前夏梦来吃的炒菜馆就属于中型商户，而戴佳西餐厅属于大型商户。
商户每月每平房租基础是20元，还要根据每家商铺的位置具体调整，电梯口的肯定更贵一些，也就是说大型商户一年的房租是最起码四万八，中型商户是最起码两万八千八，小型商户是一万九千二起，可以说这里的房租真的是非常的昂贵。
在外面同样大小的店铺，房租最多也就是这里的三分之一左右。
“不知道夏女士您看中了哪一套？”
工作人员问道，夏梦直接说道：“我手里的资金不充足，先看看小型的吧。”
工作人员也不失望，继续向她推销，“小型商铺的话，A-423，A-417，B-402,C-428都是很不错的位置，客流量大，位置很显眼。”
夏梦直接说道：“B-408租出去了吗？”
工作人员愣了一下，道：“没有。”
她没想到夏梦会看中408，这套商户不是不好，相反位置很好，但是它旁边就是戴佳西餐厅，这家的生意太好了，这段时间来看铺子的客人看过之后，都不会选择408，唯恐自家的生意被戴佳西餐给吸引走。
“您确定吗？”工作人员问道。
夏梦说道：“408的旁边就是戴佳西餐，应该很不好租出去吧？”
工作人员尬笑了两声道：“怎么会呢，这可是我们最好的地段之一，很多人看中的。”
“这些虚话你也别跟我说了，我是真心想租，你跟你领导商量一下，看给我什么价格。”夏梦跟他说道。
回到物业处，夏梦坐在沙发上一副这家不成找那家的淡定样子，工作人员跟经理汇报了这件事情，经理亲自出来，道：“夏女士，您可能真的是误会了，408是大热的地段，二十八元每平。”
夏梦闻言无奈道：“看着经理你是不想做这单生意了，我诚心诚意的来，你没有诚意啊，咱们都是做生意的，这话场面话说出来也没有意思，戴佳西餐的客流量不用我说就在这里摆着，附近的几家餐厅都受到他的影响，客流量被他吸走了很多，所以我想应该没有饭店敢开在戴佳西餐旁边吧。”
“那看来夏女士是有这个底气了。”经理笑笑说道。
夏梦似笑非笑的看着经理说道：“有没有底气是我的事情，在这里能不能把生意做起来是我的本事，但是说到底，租这个位置是要承担很大的风险的，如果经理不给我降低风险的话，那我我也只能选别的位置了。”
这话算是打蛇打七寸了，现在大家都知道408不好往外租，与其砸手里，不如租出去，能拿多少拿多少。
“那我给夏小姐报个底价，25元一平，再低我也不好给领导交代了。”经理一脸为难的说道。
夏梦拿出卖衣服砍价的气势：“20一平。”
经理脸色黑的可以，“夏小姐不要开这样的玩笑。”
两人你来我往，最后把价格定在了22，定下来之后，经理也不由得擦了擦冷汗，心里暗道这位夏小姐真是不寻常。
夏梦不但以22的价格拿下了这块“宝地”，而且合同里还签订了，未来五年内，夏梦拥有优先续租权，且价格涨幅不得超过每年百分之五。
第053章 安排
当场交钱签了合同，夏梦拿着钥匙就去了自己的新店铺。
看着夏梦的背景，经理摇摇头道，“这女仔好能干啊。”
多少大男人来租房子都是磨磨唧唧，瞻前顾后，倒是这个年轻的小姑娘，看身份证才二十一岁，砍价的时候气势那叫一个所向披靡，签合同和数钱的时候又是一个雷厉风行，丝毫不拖泥带水。
夏梦来到自己的店铺，看着这不大的小铺子，闭上了眼睛，她对于自己这将近一年的成果很满意。
买了房子有了根基，还租下了店铺，过完年，自己的店就要正式的开张了。
店铺不大，如果自己要做炒菜的话，那后厨的面积必然要占到很大的一部分，前厅的空间必然被压缩，但是好在自己要做的生意，后厨不需要太大的空间。
杨店长听到员工说他们隔壁好像租出去了，刚才有一个小姑娘拿了钥匙走了进去，杨店长笑笑道：“管他作甚，赶快去后厨帮忙。”
反正谁来也别想抢了他们戴佳西餐的一点生意。
夏梦知道现在是年根儿，即便是现在去建材市场恐怕也没有几个人，所以也就不着急了，每天在家里呆着，也算是好好的休息一下。
赵凌那边有了方向可开始忙碌的准备起来了，做商情不是一拍脑袋就能做的，联络跟各家工厂的关系，资料的更新这些事情都马虎不得。