其中T国是首选，但江小溪也不想放过H国。
首先，T国的政策是最容易下手的。
二十世纪七十年代，东南亚各国无论生产力还是劳动素质都十分低下，只能通过初级工业产品和农产品出口在国际占据一席之地。
这在九十年代初期则造成了神奇的一幕，欧美国家普遍经济衰退，而东南亚各国则凭借原料出口产生了亚洲经济奇迹。
因为国家经济的增长让T国领导蒙蔽了自己的双眼，并没有意识到问题，反而为了追求经济的快速增长，竟然开放了国家投资贷款的保护政策，让外资可以不经过任何约束条件就能在T国银行进行贷款。
这些资本十分成熟，他们投资在房产和股市这种投机炒卖的项目，却没有升级科技和生产技术。
这样毫无保护机制的金融政策表面上会让T国看起来快速发展，但实际却造成更多的国内资本缺口。
可T国政府没有找到根本原因，而是为了维持这个虚假的繁荣大量拒接外债。
而且也高估了泰铢的实际价值，在生产力没有达到标准的情况下，货币与美元挂钩，实行固定汇率，1美金=26泰铢，汇率浮动被限制在0.15%—0.16%的区间内。
在一九九二的时候，T国外债为三百九十六亿美元，而到了一九九六年的时候，增长至九百三十亿美元，相当于GDP的50%，平均每一个泰国人负担外债一千五百六十美元。
为了还债，泰国必须保持年15%以上的出口增长率和外资流入。
一旦出现问题，就会引发金融危机。
而SL就是看到了隐患，才带领资本入驻T国，跟银行大量贷款，从而做空泰铢，怒赚一笔。
而整个东南亚国家，基本都是相同的模式。
SL用他成熟的资本运作，给所有人都上了一课。
而江小溪，就是想跟着他的东风，赚点小钱。
T国，则将是开始的地方。
九二年，正好是T国启航的开始。
九月份的时候，他们刚开放了国内的金融市场，现在，江小溪将要带着HK荣利资本入驻T国房地产行业。
虽然，江小溪的目标是九七年的做空泰铢，但未来几年，T国的房地产市场对比华夏，那可是不妨多让，涨势非常喜人。
而亚开也将迈出国际地产的一大步。
夫妻合作看起来也不错的样子。
当飞机降落在T国首都M市的时候，江小溪感受到了T国的热情似火。
冬天来到南方就是好啊。
现在的M市已经有很多跨过公司和资本入驻了，旅游业也非常发达。
不过，为了保证安全，江小溪和陆思远是带着王力等四个保镖一同钱来的。
虽然说是度蜜月，但也要以安全为上。
酒店什么的都是已经订好的，下了飞机，就有车子按照约定来接他们。
来的人是一位华人，他手里举个牌子上面写的亚开集团。
陆思远走了过去，两人握握手，他对江小溪介绍道：“这是李秘书在T国找的华人向导，孙明奇孙先生。”
第305章 曼市公寓
孙明奇接到江小溪一行人之后直接带他们入住到M市最好的酒店。
因为两人度蜜月，有的是时间，行程十分宽松，所以第一天来到M市就没有着急去景点等地方，而是让孙明奇带着他们在M市街头逛一逛，感受一下人文风情。
九十年代初期的曼谷，大部分地区还是破败的样子，但是处于市中心的中央伦披尼区域，已经有很多跨国公司入驻了，整个区域的发展初具规模，已经有后世金融中心的风范了。
现在的中央伦披尼比华夏京城的市中心都要繁华。
江小溪坐在车里围着中央伦披尼的边缘看了看，心中了然，未来中央伦坡尼还有很大的发展空间。
陆思远看到江小溪闪亮亮的双眼，大约明白她在想些什么。
陆思远搂着她问道：“看你这个样子，你不会是想要在T国开发房地产吧？”
江小溪笑着看他说道：“亚开不想走出华夏，投资海外吗？”
两人相视一笑，没有再说话。
只是指挥着孙明奇围着中央伦披尼的区域多转了几圈。
晚上，享受了不少泰国特色美食之后，几人回到酒店。
陆思远就对孙明奇咨询起来楼市房价的情况。
孙明奇在两人围着中央伦坡尼区域转悠的时候就猜想到两人的想法，已经早有准备了，他给两人具体介绍了一下现在M市的形势。
目前M市的房地产属于新发展阶段。
M市一九七九年的时候，政府才允许出售分层所有权的永久产权公寓，之后八十年代期间，虽然赶上经济大发展，成为了亚洲四小虎，但因为发展项目的畸形，导致楼市持稳性不高，所以投资者并不看好房地产，所以公寓开发处于停滞状态。
一直到九十年代初期，大批量国际资本涌入T国，房地产和金融行业才开始发展。
九一年M市首个豪华公寓建成，售价高达四万五千元泰铢，这才引发了房地产的增长。
孙明奇对陆思远和江小溪说道：“两位如果要进军T国的房地产行业，现在正是好的时机。就在去年，T国国家开放了银行对于外国资本的限制，现在已经有很多欧美的资本入驻了，可见未来十年，T国依旧是东南亚经济发展的前沿阵地。我觉得这里的发展一点也不比HK差，甚至比她都要更好。你知道的，今年年初的南巡，对于HK回归，可是势在必得。只是，这个信号，让国际资本对于HK的发展并不太好。因为一旦HK回归到华夏，现有的体系会不会营养不良，HK国际金融中心的名号，能不能保住都不太好说。”