许窈对此很痛心:“以后严禁在休息时间接工作电话,你们几个工资再涨一倍。”
一说涨工资,几个员工瞬间就觉得不累了,满眼都是欣喜,齐声声道:“谢谢老板。”
倒是陆野对涨工资没多大反应,不过许窈是能够理解的,陆野自从被老爷子救下后就一直在为许家卖命,他觉得替她干活是理所应当的。
许窈提醒道:“对了,这次广告打得好,但是我并不希望再把房子租给像盛舟那种人。”
她的房产就是全部空置,也不租给人品恶劣的租户。租房嘛就是双向选择,许窈也挑租客,还是要严格挑选。
至于怎么挑选到合适的租户,许窈已经有了办法。
陆野表示明白了,抱着租房专用平板查询今天的行程:“窈窈小姐,这几天得去泰安小区召开业主大会,成立业委会。”
只是要到这五年来的小区分红就完了吗?
不不不,这只是许窈准备的一道开胃菜而已,替泰安小区更换物业公司才是她的真实目的!
能够解决租客需求的包租婆才是真正的好房东!
人总是这么的现实,整个泰安小区因为拿到了小区分红而热情高涨,来参加业主大会竟然座无虚席。
只有实际的利益才能打动人。
“各位业主好,我是3栋的业主许窈,欢迎大家来参加业主大会成立本小区的业委会,”许窈让谢正天把资料发给大家,“我知道各位邻居也深受物业的苦,所以我提议换掉天盛物业。”
在场所有业主直接就懵了,换……换掉物业?物业还能换啊?
虽然成天骂着垃圾物业不作为,但至少大半业主都没有想过换物业,而且压根就不知道这还能换。
“换掉天盛物业后,可与引进的新物业公司签订新合作合约,约定小区公共收益的分配问题。”
当即就有邻居眼睛就亮了起来:“意思是说以后咱们还能有机会分到小区分红?”
本来以为能领到一次就是天上掉馅饼了,以后还能有?
许窈笑道:“本来小区公共区域所获得的收益就属于业主集体,若是有盈利当然要分给大家。”
泰安小区的物业费其实挺高,一听说小区盈利不仅可以抵消高昂的物业费,如果有剩余的盈利还会以分红的形式分给所有业主,这消息一出在场所有业主都热情高涨!
垃圾物业,都该诛之!
天盛物业,滚出泰安小区!
许窈、谢正天,和几位被许窈邀请的邻居就这样很顺利地成为了业委会成员。
谢正天心情很微妙,看着他那些邻居有种说不出的被信任感,这感觉……好像还不错的样子。
他爸觉得他不务正业,谁这么信任过他啊!
谢正天心情大好,为集体业主谋福利的心在疯狂膨胀。
“窈窈,你有打算合作的物业公司吗?我哥们回国了,他了解不少。”谢正天兴冲冲地问道。
许窈想起那个遗产工具人的未婚夫,给她发了不少推荐的物业公司资料,“有心意的了。”
不过这当然不会是许窈一口决定的,还需要集体业主一起同意。
谢正天原本对小区内打广告很厌烦,现在他看到泰安小区内的广告牌眼睛在发亮,“窈窈,为了广大业主的利益最大化,我们可以选进许多收益比较高的广告!”
反正阻止不了广告入小区,那还不如让收益最大化!
全搞上这种最赚钱的广告!
许窈好奇:“什么广告的收益比较高?”
“我刚才从物业公司那里拿到的广告明细,”谢正天拿出一摞资料,得意地朝许窈挤眉弄眼,“比如男科医院啊、治疗不孕不育、割.包.皮之类的,价格都比较高!”
许窈:“……”
许窈语重心长道:“小谢啊,有些钱咱们不挣。”
谢正天觉得这明明很可!
*
泰安小区最近很火,除去《我的居家生活》其中一位嘉宾住在这里外,许窈就是另一个爆点。
一堆狗仔记者紧盯着小区的风吹草动,一有动静就能直接闹上网的程度。
【娱乐早知道:大爆料!许窈组织泰安小区集体业主,欲换掉天盛物业!原因疑似多位租户向许窈投诉物业不作为!】
下面一水儿的全是问号。
【???因为租户不满意物业,所以许窈就组织业主要开除天盛物业?】
【卧槽卧槽,这才是许窈真正的大招吧?什么分红都是小利,她要帮租户换掉垃圾物业才是大头啊!】
【确定是许窈吗?是不是什么假消息啊?有这么好的房东?】
周奇也有些懵,来……来真的啊?
因为许窈给他分红那段视频,又没了盛舟,周奇多才多艺最近小火了一把,小涨了几十万粉丝,他满意得不得了。
于是周奇干脆投桃报李在微博po出了一张照片,照片里许窈拒收了他补缴过去的物业费,还有许窈给他的回复:
【许窈:物业费先不用交了,我正在联合其他业主准备换掉物业。】
时间是大半个月前!
这张截图几乎就直接坐实了——
半个月前许窈就在打算换掉物业了,压根不是临时起意!
【卧槽?所以天盛物业突然脑抽给所有业主发钱,不是因为良心发现了而是因为许窈?不对,准确来说是因为许窈的租客?】