沈青霓多欣赏了会，“这桃树能挂果吗？”有些桃树只开花不结果，纯观赏用。
如星问过，“能挂果。”
沈青霓顿时想好桃子熟了要怎么吃，大伯那送些，自己府上吃一些，还能剩下许多，要酿桃子酒，还要做桃子罐头……
如星探头看沈青霓神情，果不其然，又是在想怎么吃。
走了一圈回到前院，恰巧遇见收租回来的如月，如月抿着唇，一副气到要炸的模样。
她较如星稳重太多，府内府外事务打理得十分妥帖，沈青霓没见过她这么失态。
沈青霓：“怎么了这是，谁欺负咱们家月月了。”
如月没忍住，又气又好笑。
“这不收租吗，好些住户瞧着换了掌事儿的人，混不吝的拖着，这两日，收的租子不到五成。商铺那边好几个当家的想见小姐，重新商谈租子，这边庭院的夫人小姐们也想见您，与您熟络一二，倒也还好说话。”
“只是文筑坊那边的几个胡同的租户，着实气人。”
说及此，如月嗓门都拔高了，看来是真的气到了。
沈青霓倒了杯温热的花茶水送到如月身前，“消消气。”
如月一饮而尽，接着道：“那里头住的人杂，好些户家里有读书人，倒也顾及声誉好说话，本本分分交了租子，只是有两户住对门的争执不下，吵的不可开胶，非要让我勒令对方搬走，不然就不交租子。其他住户多是贩夫走卒，有本分的，但也有泼皮无赖，嘴里没两句干净话，还不交租子，着实气人……”
如星听得生气，“怎的这般混不吝，这不欺负咱们，想赖着。”
如月：“不定是想赖着，十之八九打着让咱们降租金的主意。降了，他们捞着好处，不降，也没损失。”
如星：“算盘打的可真精……”
沈青霓一切开支都指望着租金，租金收不上来，这可得了。
她想躺平撒手啥也不管，但前提是她有银子。
“别气了，换身衣裳，咱们出门，去几家牙行。”此牙行可不能看牙齿，这是古代中介，沈青霓想去看城内几家牙行，摸清不同环境、不同地段的租金范围。
说动就动，沈青霓换了身梅染色的衣裙，淡淡的粉色，好看极了，腰间系一条嫩绿的丝绦，腰肢盈盈一握。
如星给她绾了个单螺髻，簪上花簪，露出白皙秀颀的脖颈。
本朝民风开放，不讲究女子大门不出二门不迈，女子上街亦不用带斗笠面纱等遮面，但男女大防仍在。
沈青霓带着如星如月出门，不需多注意太多。
如月常出府办事走动，对城内十分熟悉，由她带路。
沈青霓穿来后不常出门，对古色古香的街道、房屋、街边小贩都抱有新奇之感，多注意了些。
这一瞧，沈青霓眼睛都亮了。
炸串、烧烤、茄盒、藕盒、土豆饼、麻辣洋芋……应有尽有，十里飘香。
沈青霓吸了吸鼻子，真香。
待迟些事办好回府，定要买回去尝尝。
沈青霓去了两家牙行，规模不大不小，牙人热情周到，沈青霓各挑了几处不同位置的房子看了看。
中午，沈青霓三人去食肆吃饭，饭后歇了会儿，又去了两家牙行，看了不同的房子。
沈青霓心里有谱了。
看完房子才申时，沈青霓打发如月去买小吃食，带着如星去商铺和文筑坊转一圈。
如月先前去收租，租户都认识她了，不能带上她。
商铺那条街位置极好，在城中心，前街街道宽敞，两旁是各大酒楼、客栈、首饰铺子，来往方便，沈青霓看见许许多多衣着华贵之人。商铺后街是早市，只要赶早市的人必从这边走，人流极大。
文筑坊距早市隔了两条街，不远不近，赶早市方便，却不遭早市吵闹的罪，出行亦十分方便。
沈青霓怎么看，都觉着这两处都极好。
与如月会合，如月手里大包小包提着吃食，如星帮她提。
打道回府，小吃食摆开在桌上，几乎摆满了，沈青霓叫如星拿三双筷子，一起吃。
炸串烧烤都不错，原材料新鲜，火候油温掌握的很好，色泽焦黄油亮，调料香辣，味道可口。
其余小吃亦很不错，特别是土豆，土豆外皮炸得有些许焦，沈青霓喜欢这种，味道是香辣，辣椒油许是秘制的，比她厨房的还好吃，里头还拌了些许咸菜粒，增味了不少。
沈青霓吃得满意极了。
吃饱喝足，沈青霓叫如月取来收租账本，核对租金。
商铺租金还算公道，街头街尾租金稍有差别，也是合理。
文筑坊租金较市价稍低，有些户更是低到离谱，一月才三十文。如月解释，是那几户家中实在困难，遂特许降了租子，只那几户人家和她们收租的知晓，其余人一概不知。
沈青霓眉头微蹙，就这，还想降租？她不涨，已是仁义。
该交的都得交！
沈青霓差遣人去大伯府上，“烦请大伯母帮忙挑几名健壮的家丁送来。”
作者有话说：
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第2章 收租第二天
◎能否重新拟订租金？◎
消息传到沈府，大伯娘余氏不由忧心，“霓儿可是遇到什么难事儿？”