拿着图纸和造价预算表，林麦去了区政府。
欧阳区长手里正拿着一份文件，在和秘书交代着什么。
见林麦来了，笑着道：“正要派秘书去叫你，你就来了。”
他请林麦坐下，把手里的文件递给她看：“我把你的问题向上级反映之后，上级昨天下午下达了文件。
凡是私营企业需要买地盖厂房，是需要拿钱购买的。
但是国家卖的是使用权限，不是所有权，你懂我的意思？”
林麦笑着点头：“懂，就跟租别人的东西一样，这东西自己只能在租期使用，还是原主人的。”
欧阳区长点了点头：“你理解得很正确。
不过不是无限期使用，而是有年限的。
像你这种用来盖厂房的土地，叫工业用地，年限是五十年。”
林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍，抬头问：“价格多少呀？”
“一亩两百元。”
林麦惊呆了。
她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。
“那……住宅用地呢。”林麦试探着问。
在来的路上，她就想过，如果工业用地很容易就能买下来，她就试着问一下能不能买住宅用地。
既然要搞地产，那就要未雨绸缪，把各种情况了解清楚。
欧阳区长笑着问：“你还想盖房子卖呀？”
林麦确实有这个想法，但她不会承认。
她腼腆地笑了笑：“我想弄一块住宅用地，将来给员工盖宿舍楼。”
“住宅用地差不多也是这个价钱，唯一的区别就是，住宅用地使用年限是七十年。”
林麦问：“我买盖厂房的工业用地，这地皮是我自己挑，还是政府划给我哪块就是哪块？”
“是你自己挑，不过只能在指定的几块土地里挑，”
欧阳区长从抽屉里拿出一份厚厚的文件：“这里面的地皮就是给你任意挑的。
目前的民营企业只有你的企业有这个待遇。”
林麦知道，这是上面对她安排残疾人就业给的奖励。
她却故意把功劳安在欧阳区长的头上。
笑着道：“要不是区长出面，我哪会有这份荣耀？”
这话区长爱听，但他没有揽功：“是你自己表现得好，应得的，跟我无关，哈哈！”
林麦打开那份文件，里面共有五块地皮，有大有小。
她根据郑老让她买三百亩土地的建议，选了两块地皮。
一块位于新华路，有三十亩亩。
另一块在古田路，有三百亩地。
虽然加起来超出了三百亩，但是林麦负担得起。
那块三十亩的土地，林麦打算用来建总公司。
新华路离解放路也就五站的路程，位于市中心。
虽然江城的市中心不止一个，有好几个。
但是这个市中心因为包含了江汉路，是江城最繁华的市中心。
总公司建在市中心，气派不说，也方便客户前来洽谈业务。
古田路那块三百亩的土地用来建服装厂和食品厂。
刚才欧阳区长报价，工业用地，不论地段，统一两百块钱一亩，林麦觉得不便宜，可那种感受不x算强烈。
现在三百三十亩土地买下来，要将近七万块钱，让她切切实实地体会到什么叫寸土寸金。
现在可是八零年代初，万元户都凤毛麟角，七万块钱真不是个小数目，没几个人拿得出。
林麦一度怀疑自己算错了，在心里反复算了好几遍，确实要这么多。
买土地就得将近七万，再加上把工厂和公司建成，差不多要花一百二十万左右。
还要买设备啥的，没个一百五十万打不住。
林麦虽然拿得出来这么多钱，可多少有些肉疼。
欧阳区长见状，关切地问：“在为钱发愁？”
虽然林麦的工厂、菜场、小吃店……都很挣钱。
可买地盖公司盖厂房要一百多万以上，在这个年代可是个天文数字。
欧阳区长怎么都不会想到林麦会拿得出这么多钱，所以才会这么问。
林麦蓦然想到，她招聘残疾员工是有政策优惠的。
于是装作愁眉苦脸地点了点头，想让欧阳区长主动提出按优惠政策给她减免一些费用。
欧阳区长笑呵呵道：“钱的事你不用太发愁，像你这种安排残疾人就业的企业，是可以申请低息贷款的。”
林麦迟疑地问：“低息有多低？能贷多少？”
“跟活期利率差不多，好像最多能贷五十万吧。”
林麦之前不肯贷款，是贷款利息太高，不划算。
现在低息能贷到款，她肯定不会错过。
不过她知道，像这种低息贷款是有名额的。
哪怕按规定，她能享受这个优惠，可是银行把名额给了熟人或者关系户，自己也没法低息贷到款。
她把心里的担忧说给欧阳区长听。
欧阳区长大手一挥：“这个你不用担心，我会事先跟银行争取到名额，你拿我的批条就能贷到款。”
林麦很是高兴，趁热打铁，向欧阳区长申请一块一百亩左右的住宅用地。
欧阳区长开了介绍信，让她自己去土地局申请，他手上并没有住宅基地。
有欧阳区长的介绍信，林麦很轻易就见到了负责土地买卖的负责人。