这次会议特邀了周彩云和李明成。
周彩云和李明成坐在一起窃窃私语，这种会议他们不够资格参加，林麦怎么会叫上他们？
开会时间一到，林麦就走了进来。
开口第一句话是对陈封说的，让他今天别急着走。
接下来，大家汇报工作。
陈封三言两语把每个项目的进展汇报了一遍。
林麦问：“上权村的拆迁户搬进新房可还满意？”
“当然满意，楼层任他们挑，我们还负责为他们搬家，他们还有什么可挑剔的。”
林麦又问：“有领导去视察了没？”
“当然有，就在昨天，市委领导就去视察过，全都赞不绝口。”
林麦放心地点了点头，只要市委领导满意，以后就还能接到政府工程。
青年路小区不止拆迁户住的那一两栋楼房，多的楼房是要当商品房卖掉的。
林麦问房子销售情况。
陈封摇了摇头：“看房的人有，买房的人却没有。”
林麦手指在桌上轻轻敲了几下：“是不是宣传不够？”
她扭头对孙运红道：“你配合陈总搞下宣传。”
孙运红点点头，然后道：“我觉得即便搞宣传，恐怕作用也不会太大。”
“为什么？”林麦问。
“你想啊，哪个国营单位不分房？单位分的房子还不要钱。
大家都等着单位的福利房，谁肯花钱买？
再说了，我们一室一厅的房子，最小的一套也要三千块左右，几个家庭能掏出三千块钱来买房？”
她的话一出口，不少干部纷纷点头，表示她说得很有道理。
林麦也点了点头：“你分析得没错。
可是你没考虑到，全市有几个单位住房不紧张的。
你可以去统计一下，大约百分之八十以上的国营职工只有一间房。
这一间房里住着一家大小，在家里转个身都很难。
这些人他们不想买房改善一下自家的住房条件吗？
单位虽然分房子，可房子那么容易就能分到手吗？
得论资排辈，年过三十也没分到哪怕一间房的人大有人在，这些人对房子没有需求吗？”
接着，她讲了一个前世非常经典的营销案例。
同一个公司，有两个业务员同时去一个热带小岛推销鞋子。
一个业务员看了一眼当地的情况，就垂头丧气地回来了。
顶头上司问他怎么这么快就回来了。
那个业务员说当地人全都打着赤脚，不穿鞋，没有市场。
而另一个业务员向顶头上司发来电报，欣喜若狂地告诉他，当地居民全都不穿鞋，是一个巨大的市场。
不到半年，当地几乎所有的居民都穿上了那个业务员卖的鞋。
说完这个故事，林麦环顾一眼众人：“这个营销案例说明什么？”
众人七嘴八舌地答道：“要有一双慧眼去发现市场。”
林麦赞许地点了点头：“回答正确。”
孙运红发出不同声音：“可是买房子并不是买鞋，买房子得拿出好大一笔钱。”
林麦微笑着看向她：“别忘了人们的刚需。
哪怕房子再贵，那些有刚需的人还是会砸锅卖铁到处借钱买房的。
这种人虽然不多，但一定有。
只要宣传做得好，那些迫切想要改善自家住房的市民一定会来买我们的房子的。
而且自从改革开放之后，出现了一批个体户。
这批个体户手上有钱，他们也是我们的潜在客户。
所以别担心房子卖不动，得担心不够卖。”
孙运红在心里不太认同林麦的话，但还是服从地点了点头，表示会好好做宣传的。
林麦让她做宣传时，一定要突出现在买房最划算，价格合理。
等过几年再买房，房子肯定不会是百来块一平米的优势。
孙运红在心里腹诽，房子再涨价，就更没人买了。
轮到赵亮发言时，他跟林麦反映了件大事。
四美镇不少没有被林麦雇佣的村子，他们自己种植起大棚蔬菜来。
赵亮担心，别人也种植了大棚蔬菜，会影响林麦的大棚蔬菜的销售。
林麦毫不介意：“人家要种大棚蔬菜那就种去好了。”
在湖省种植大棚蔬菜又不需要多少技术含量。
大棚看两眼就会搭建，比搭建茅草屋还简单。
又不用像北方，因为气候寒冷，种大棚蔬菜还要挖地暖升温，造价高不说，还得技术支持。
所以根本就拦不住别的村子也种大棚蔬菜。
既然拦不住，那就把坏事变好事。
目前她种植的大棚蔬菜供应两个菜场有不小的缺口。
正好可以让赵亮手下的采购员收购那些自种的大棚蔬菜，堵上这个缺口。
林麦又过问了赵亮大兴路菜场原下岗职工闹事一事。
赵亮皱了一下眉，道：“唉！别提了，那群人哪像下岗职工，分明就是刁民。
那天，那些人见你迟迟不露面，还真打砸起了菜场，把顾客吓得四散逃窜。
咱们招上来的那些下岗职工不乐意了，怕菜场被那伙人打砸了，他们就又得失业，因此要跟那伙人拼命。
我带着兄弟拦都拦不住。