关灯
护眼
字体:

继承一座植物园后_檀幽筑梦【完结】(484)

  原本声盾的划定范围是竹林附近, 后来根据薄膜的分裂作用, 增加了水杉林鸟岛和禽鸟馆的部分区域,以防鸟类被游客打扰。

  但以覆盖面积来看,想要覆盖整个花间集是不可能的。

  所以将其叶晗进行了升级。

  眼前出现了多个气泡,它们开始飘往花间集的各个区域,无限拉长扩大,直到顶部相连接笼罩整个区域。

  声波的共振与抵消在薄膜之间传递,形成了环绕整个花间集的声音操控系统。

  园内,游客的说话声会被降低,不同游客间互不打扰,嘈杂、喧闹将不复存在。

  竹林的沙沙声,树叶随风飘落的声音,虫鸣鸟叫的自然之声,湖中水鸟扇动翅膀的声音,梅园的古琴声……

  构成植物园优美的主旋律,令人心情放松,带来一场冬日的沉浸式体验。

  最后是灌溉系统的升级。

  在水滴机器人的配合下,地下如蛛网般的灌溉系统沿着山体迅速铺设,含有营养液的水流滋润了上千亩的土地。

  残留的草籽在土地中悄然萌发,等到天气变暖,树木的空隙将长出片片绿地,填充灰褐色的土壤。

  开放交易系统后,看着界面上优质的种质资源,叶晗将打造大型花卉基地的想法提上日程。

  其实在之前的三四个月内,她让人物色过一些地方,却都不太理想。

  首先,花卉基地的面积要足够大。

  她的规划至少3000亩,如此庞大的面积只有偏远的郊区和乡镇。

  而连续考察过几个地区,要么是贫瘠的荒地,要么被连绵的山丘占领,要么已经有了其他的苗圃或果园。

  叶晗对此不太满意。

  其次,交通要足够便利。

  不然各种花卉、精油原材料的运输会十分麻烦。

  毕竟花卉产量较高,到时候肯定要卡车运输,崎岖狭窄的道路无法通行。

  除此之外,像是光照充足、气候适宜、水源便利、附近无重工企业等要求,同样重要。

  叶晗确实可以承包荒地,但开垦起来成本非常高。

  3000亩的范围,用W04开荒、即使积分减半也要1500积分,加上灌溉系统、监控系统等的搭建,2000多积分一下子就没了。

  不划算。

  她宁愿找个更合适的地方。

  如果在W市内找不到,叶晗打算派团队去周边城市调研,几个小时的车程相对可以接受。

  不过,当地政府和相关部门自然不希望叶晗这位财神去外地。

  对方可是纳税大户,W市最热门的旅游景区,极大地带动了周边旅游业的增长。

  酒店、交通、商业街、小吃、餐饮,创造了成百上千个就业机会,承包土地的资金也十分可观。

  若是打造规模如此庞大的花卉基地,所带来的就业机会、税收岂不是更多,当然要放在W市。

  一定要放在W市!

  有了政府部门的斡旋,自然成果显著。

  通过乡镇部门联系到了几位经营不佳,却因一次性租地20年而背负巨额债务的苗圃老板。

  他们承包的范围都在500亩以上,在经济繁荣时,每年能赚取上百万的利润;可一旦生意萧条,高达五六百万的贷款和厂棚费用,顿时压得人喘不过气来。

  前几年兴致勃勃地签订扩张协议的时候,没有人料想到这种的情况。

  哪怕辞退了大部分员工,光每个月的工资支出、水电费、设备折旧、大棚维护等固定费用都有七八万,加上贷款,入不敷出。

  经过村主任的沟通,几位老板纷纷同意转让。

  之前不是没有客户找来,但仗着他们处于劣势地位,拼命压价,那还不如继续干。

  可若是政府有一定的租金减免,对方出价也合适,转让自然没问题。

  叶晗接到消息,带人前来考察。

  几个地区都在同一个地方,承包区域离得很近。

  清栾镇是W市最大的苗圃花卉基地,有3万亩苗木,带动了乡镇经济的发展。

  然而就像茶园一样,能租下千亩的是极少数。

  大多都是两三百亩的租用,经营的苗木种类也不同,乡镇部门想要整合却无能为力。

  叶晗记得自己来过这儿,当初引入桂花树的时候。

  不过后来去外地和招标居多,和本地的合作便少了。

  却也变相说明,W市的苗圃基地和外地相比,竞标实力不高。

  五块基地共计3070亩,从前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷,面积极为广阔。

  相当于接近三个荒山的范围,即8个山头的面积,共计204万平方米,一眼望不到头。

  经过多年的开垦,土壤疏松肥沃,每个苗圃均有温室大棚、扦插繁育苗床、选育区、苗木分区等,一些大型的播种机等设备也能用得上。

  叶晗连续一周都在巡视,在当地负责人的介绍下,总体觉得还不错。

  不需要动用W04的功能,直接改进灌溉系统和其他智能化硬件即可。

  五块苗圃每块500-800亩,正好分批种植。

  拿到专业的测评报告,叶晗与当地负责人和几位老板进行了商谈。

  他们的租用年限还剩下8-10年,按照600元/亩计算,打9折,约1500万。

  各种设备、温室大棚搭建等的折旧,余下的苗木、花卉、肥料等,大概也要1000-1200万元。


小贴士:如果觉得52书库不错,记得收藏网址 https://www.52shuku.vip/ 或推荐给朋友哦~拜托啦 (>.<)
传送门:排行榜单 | 好书推荐 | 强强 系统 豪门总裁 檀幽筑梦