一段话听得老板眼睛发亮,真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫,经童语忻这么一分析,简直没有比开在隆辉更合适的地方了!
他自己之前怎么就没想到呢!
“那,租金方面……”
也不怪老板犹豫,隆辉商场,那么高档的地方,没有大几千上万哪里能租的下来?
童语忻微微一笑深藏功与名,“别人是一百五一平,你的话我帮你申请个内部价吧,一百一平怎么样?算下来就是一年四千。”
那就是跟现在的租金差不多,但隆辉更具有商业价值,说不定用心包装一下走高档路线反而跟他的产品更加契合。
老板喜不自胜,恨不得现在就搬过去,“我这边没问题,那两位看什么时间约房东合适?”
童语忻跟卢秋华对视后,一起约了明天上午。
“隆辉那里老板什么时候去联系我就行,这是我的手机号和办公室电话。”
童语忻又拿了张纸写下了自己的电话号码,把卢秋华要的蛋糕打包好后约了第二天过来的时间,暂时离开。
到家后童语忻给楚楚打电话,先说了定下的店名,楚楚也觉得挺好听的,知道她们下午去找店铺还挺过意不去的。
“我离的这么远什么忙都帮不上,活全让你们干了,等事情定下来我就请假过去,到时候请你们吃十顿饭补偿。”
“吃饭可以,不过我们喝奶茶吃蛋糕的时候也没带你,这样是不是就扯平了。”
楚楚哪能不明白童语忻的意思啊,拐着弯安慰自己呢,不过她是真的有被童语忻描述的美味馋到,决定下班后就去买块小蛋糕解馋。
第二天晌午,童语忻跟卢秋华再次去了蛋糕店。房东是位中年女性,面容很和善,她们到的时候房东正跟蛋糕店老板聊的高兴,看得出关系非常融洽。
房东对她们印象也好,主要是来之前蛋糕店老板就说了不少好话。
“我听小陈说了,你们想租这间铺子,我看你们都挺实在的,房租呢我也不狮子大开口,就跟小陈一样每个月五百一年六千怎么样?”
小陈就是蛋糕店老板,每月五百的房租以这个地段的铺面来说是真不贵,普通人上班也能挣到这么多,干不下去的原因还是生意不好,赚不到钱。
两人对租金没有异议,童语忻更主动提出要签五年的合同,并且合约期满后同等条件下也要优先给她们续租。
五年的房租可不是一笔小钱,加上两千的押金,如果出现经营不善的情况,最少也要损失三万多,再加上提装修、设备上消耗的费用则更多。
同理,一旦生意好,签五年合同不仅能防止房租涨价还能避免很多不必要的麻烦,且顾客已经熟悉了这里,搬走有流失顾客的风险,还要重新找房子重新装修。
大家都明白,童语忻绝不是人傻钱多,既然提出了这个要求,自然就是对奶茶店的生意非常看好,明白这么签合同对自己最有利。
房东考虑后还是同意了童语忻的提议,道,“行,五年就五年,我这人本来就不贪心,小陈的房租我就一直没涨过,我还盼着你们生意好给我带好运呢。”
原来房东是个信佛的,很相信缘分这一说,既然大家有缘相识不如与人为善,交个朋友。
今天出门双方都没带合同出来,不过附近刚好就有一家律所,双方直接过去找律师拟合约,前后花的时间半小时都不到。
“今天麻烦你了方婶,第一年的租金和押金我们会尽快打到您账户里的。”
童语忻主动开车送方婶回家后,直接绕路去银行将钱打了过去。
第31章
刚定下门面房, 蛋糕店的陈老板也承诺会在近期搬离,童语忻正愁店面装修呢,之前卢秋华介绍的设计师就到了, 双方约了在御龙湾的别墅见面。
“语忻,这就是我提过的娄默娄设计师。娄先生,这是我朋友童语忻童女士,她想请您帮忙设计的就是这套房子。”
娄默名字文艺外表更加文艺, 穿着随意,灰衣黑裤, 及肩的长发系在脑后,全身上下都很朴素, 只有手腕处戴了一串佛珠, 换上古装活脱脱就是个古人, 年龄不大看上去也就三十来岁, 听了卢秋华的介绍他只点了点头就算招呼了, 且不需要童语忻寒暄,自己就打量起了房子的空间、布局等,瞬间进入工作状态。
童语忻也算是有见识的, 丝毫不觉得对方性格怪异, 有真本事的人怪一些也无妨, 至于有没有本事出个设计图也就知道了。
她可不是那种能被装神弄鬼的骗子随意糊弄的对象。
“让娄先生先看,我们去那喝茶等着。”
童语忻带着卢秋华去了沙发那, 真皮沙发坐着还挺舒服,如果颜色不是黄棕色童语忻说不定还会留下。
“你家现在其实也挺不错的,一看就是花了大价钱装的, 也就你还另外花钱重新装。”
童语忻了然地点头,她跟卢秋华在年龄和审美上都存在着时空差异, 以对方的年纪和身份,会喜欢这样沉稳大气的装修并不奇怪。
童语忻笑道,“你要是不嫌弃这些家具就送给你,喜欢哪个直接运你家去,‘宝剑赠英雄,美玉赠佳人’,物尽其用,反正都是新的。”