她一摊手，“咱们双方之间，从最根本的地方，就没有谈拢。”
既然没有谈拢，那其实也没有再谈下去的必要了。
这是事实，也是双方之间所遇到的困境。
“也不是谈不拢。”
房东摸了摸头发，“也不是不能谈。”
顾宁饶有兴致，“那您儿继续说，怎么谈？”
如果对方要把前期的成本，增加在她身上，她是不会接受的，有这功夫，她就直接去找了自己梦中情房了不是？
直接一步到位。
又何苦，把人家的房子改造了，后期房子还是归属人家呢。
当然，如果这房子是自己的话，那就不是不能接受的哈。
自己的房子，怎么改造那是自己的事情，因为，房子的归属权是在自己手里的。
那老板搓搓手，“你既然不愿意承担前期修屋的全部费用，那承担一半怎么样？”
顾宁没急着回答，而是问，“老板，你这里外三大间屋子，一个月出租多少钱？”
“二十二。”
老板几乎是条件条件反射就说出了。
“这个价格不低吧？”
老板听了，点点头，“是不低，但是我有三大间屋子，还有这么一间门脸房，如果你这样算的话，其实也不高。”
“一间屋子的租金，大概在六块钱。”
在首都这种地界，六块钱租一间房子一个月，这是哪里找的这种好事呢。
顾宁突然笑了，“那如果，我只租一间门脸房，给你六块，您儿利益不？”
这话一说，老板脸色就变了，“这可不行啊。”
他这房子，是整租的，如果单租，后面的就不划算了，而且还有一点，那就是住的人多了，房子糟践的就厉害，而且人多，也不好收房租。
你给钱，我不给，我给钱，你不给。
一来二去，当房东也心累。
所以，这老板是一万个不乐意，把房子单独租出去的。
更何况，别说光租门脸房了，那几乎是不可能的事情。
“那你老板，你没诚心，也没诚意，那你何苦来留下我们呢？”
顾宁反问。
这话问的，老板跟着不好意思，他搓搓手，“我留你们，自然是有诚心的，我就想问下你们，如果，我是说如果，这房子我不租了，我就整卖，你要不要？”
他这不是也是抱着万一的心思吗？
对方一行人可是开着桑塔纳来的。
这一看，就是准的有钱人啊。
他这话一落。
顾宁眉毛一挑，面上却是不动声色，“你想怎么卖？”
其实，她没说的是，她的目的，就是为了盘下这个房子，听完租金后，她就觉得不划算了。
一个月二十二，一年就是快三百块，这个是一方面。
最重要的是另外一方面，顾宁喜欢凡事做长远打算。
那就是，如果他们这次的生意做得不错的话，那么房东会不会坐地起价？
会不会想着把店铺盘回去，自己做这门生意？
房子是别人的，人家说要收回去，就收回去。
顾宁他们作为乙方，是没有任何保障的，与其是这样，还不如把主动权掌握在自己手里。
对于顾宁来说，将一切风险扼杀在摇篮当中，这才是符合她的行为准则。
更何况，退一万步，如果这卤菜生意做不成，但是这房子买了，他们也不会亏，相反，他们会大赚特赚。
毕竟，这房子在自己的手里，永远都是落到实处的。
更何况，顾宁还明知道，首都将来的房子，将会是天价，让人高攀不起的存在。
也正是因为如此，不管这生意成不成，这买卖，她来做，都不会亏本。
当然，外人不知道这些，顾宁也不会将这件事说与外人听。
只是，卖不卖，不归于她来算计，而是看房东本人的话。
所以，当房东说出这卖房的话后，是正中顾宁下怀的。
当她明确地问出这话后，房东的眼睛也一亮，有戏。
说实话，这房子，他原先也不是没想过卖，但是首先第一，前两年，房产不允许个人交易不说，其次，人都愿意去住在大杂院，四合院。
那才是正儿八经老北京愿意去的地方。
而他们这种平房，说实话，当时他盖的时候，还被不少人笑话了呢。
直到他们家，后面两口子双职工，都是钢厂内部的职员，又排了多年，等了一套单位的房，这才算是从这里搬出去。
搬到了筒子楼，住的是楼房，扬眉吐气起来。
后面这一搬出去了，这平房不就落下来了？
常年放着，出租出去，说句实在的，对于外人来说，这是抱着一个会下单的金母鸡，但是实际里面的辛酸，只有自己才知道。
找人出租吧，人做生意，生意给的房租就痛快，生意不好，那给房租，就跟求二爷爷告奶奶一样。
难受的一批。
这还是其次，早些年吃亏过，把房子租给几户人家，那人家倒是好，说的是一家五口人来住。
到了后面，直接把家里的七大姑八大姨，甚至，还有叔叔婶婶都给喊过来了。
明明就一间房，住了十几口人，好家伙，后面不够住的时候，还给偷偷摸摸搭上了地震棚。