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春归鹭屿_青耳【完结+番外】(140)

  “林律师,你们之前在兴明工作,兴明让我们来找你,我们是看在华侨办的面子上,没直接去律协、司法局举报你。”

  其中一位是港商,他说:“现在香港什么情况,你们也知道,街上饭店都没人去吃了,大家都缺钱,我想把手上的楼转掉,可是这楼承诺 1995 年底将物业交付使用,到现在都还没封顶。”

  另一位说:“当初买的时候,你们律师楼跟发展商承诺,打广告宣传增值回购的承诺,说什么一年后就会得到百分之二十或者更多的回报,现在呢?”

  另一个甩出了一份“乡政府产权证”,不用听他谩骂,林希微就猜到这件事是杨兴亮做的。

  这人说:“我跟他们都不一样,我的售楼合同是你们立达所的一个新律师签的,叫潘宁。”

  林希微笑着道:“您签合同的时间,她已经离开我们律所了。”

  “林律师,你刚刚不还说,律师责任律师楼承担么?”

  “可是,这份合同不是她在职期间签的。”

  “我不知道,反正当时我就只知道她是你们立达所的律师,今年《律师法》也生效了。”

  连思泽来了之后,他们更是一窝蜂涌了上去,但连思泽不善交际,不怎么会说话,一张脸憋得通红,只说:“这不是我的签名。”

  他越是气,这几位商人越要围攻他,就是要连思泽赔钱,连思泽的眼镜都摔在了地上,他急得本来就不太标准的普通话更是糟糕。

  港商换成了粤语,总归就是不太好听的话。

  林希微在想要怎么办,她也没去帮连思泽解围,她不确定连思泽有没有干过,而且,思泽说他想离开,说她坏也好,她和思泽都该好好冷静,思泽也该想清楚,他想离开,那他怎么开拓业务?

  林希微也要想想,她离开兴明时,还有没有留下其他的定时炸弹,她当时接下的楼盘,离开时直接转给了杨兴亮做。

  司法局记录了她何时从兴明退伙,她创立新所也登报了,可是这些购房者并不清楚,他们不请专业人士,也没地方查。

  没多久,林希微的办公室又来了一纸通知,让林希微去律协解释清楚,有银行投诉了她在兴明时做的不动产抵押见证发生了纠纷,银行方认为她违背律师职业道德。

  林希微到了律协大楼,发现杨兴亮也被叫来了,为的同一件事。

  他脸色倒很平静:“我高价挖你的律师,带走客户和文件,你就鱼死网破,讲课写文章把如何做房地产业务都教给大家,我是亏了,你也亏,恶性循环。”

  “我是厌恶别人老偷我东西,不如另辟蹊径,依赖市场去调节。杨师兄假签名,只亏别人。”

  他皱眉:“签名,是你们自己签的。”

  是谁签的,已经无从查证了,也不会是杨兴亮亲自代签的,两年多过去了,真正签字的律师或许早就离开了兴明,就算查出谁代签,客户也不想听这个解释,律协也只能走走过场,各打一大板,算不上什么大原则问题。

  至于外资银行的投诉,94 年杨兴亮接了个租赁权抵押的业务,甲公司租了乙发展商的大楼,年限 20 年,一次性缴清了房租,又花了 600 多万装修,以出租写字楼营业,甲公司找来兴明时,想把这栋自己租下的大楼抵押给银行。

  当时没业务可做的林希微负责了抵押见证。

  因为本来就是法律没规定的模糊地带,当时房管局做了这个抵押,现在又说租赁权的抵押登记无效,银行损失上千万,一气之下投诉了他们。

  杨兴亮把责任推给林希微。

  律协主席道:“得把这个事解决,不然兴明就得担责罚款赔偿,签字律师一样。”他缓和了语气,“改革不容易,知道律师难,这可是外资,别让上面派人一番整肃。”

  出了律协办公楼,杨兴亮就冷笑:“总共几千万的金额,看谁付得起。不对,陈总付得起。”

  林希微一肚子火:“是啊,你就等着坐牢吧你!”

  当然不可能坐牢,但杨兴亮突然变了脸色,他指着林希微:“你再三八,看我不打你。”

  林希微看着他,不知道他到底做了什么。

  “攀高枝就是不一样。”

  林希微当没听到,今时不同往日,这几年她做的业绩,客户有目共睹,交易的叠加让她在业内有相当不错的影响力,以前琐碎的谣言能直接影响客户对她的信任,但现在她做过的重大交易、项目摆在客户面前,其他就不值一提了。

  ……

  一直到大年三十,林希微都还在解决在兴明埋下的雷,同时在奔波房地产的转型业务,这次的事也提醒了她,所内必须有一套系统的管理制度。所以元旦假期,她除了拜访客户送礼外,还跟陈淮越去香港找沈曜辞,向他请教管理秘籍,尽管几年前林希微就参观过 DA 律所。

  香港市场萧条后,交易关闭,沈曜辞一下闲了下来。

  他切了块牛排,说道:“现在所内招聘和晋升都已经冻结了,接下来就是裁员,有个好处就是,我总算有时间做 Search 了,再提升一下自己,不用像之前,根本没时间停下来。”

  杨幼芙不满:“你明明说要陪我的。”

  沈曜辞笑:“现在就正在陪你。”

  沈曜辞看着林希微,毫无保留地分享:“一个是分配制度,决不能再像你们去年那样,统一平均分配,绝对公平太打压积极性了。一个是管理机制,要有律师晋升渠道,有盼头才能留住人才。一个是信息化,要把所有的纸质文件都变成电子版。”他顿了下,又补了点,“下一步可能就是区域化,再全球化。”


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