闻樱上辈子不是搞房地产的,但没吃过猪肉还见过猪跑呢,她在魔都买的江景房为什么那样贵,贵的不仅是那一点点江景,更重要的是地段。
当然,超一线的房子又和户口、学区等绑定,影响房价的因素太多了,闻樱只能结合蓉城的情况简单说了几句。
一开始这些人也没把闻樱当回事,从2001年开始,万科城市花园进驻城东,就带动了一堆高端楼盘的开发,大家都知道城东的房子卖的贵。
在那么多楼盘中,王老板竭力推荐的楼盘好像并没有什么优势。
众人让闻樱畅所欲言,是看秦老板维护邓尚伟,再说小姑娘讲话口齿清晰,声音清脆,大家听着也不厌烦,就当是饭局的调剂。
可闻樱说着说着,就说到了国家政策,她觉得房价涨不涨,涨多少,背后是国家在宏观调控。
“就拿我们蓉城来说,不是高端楼盘瞄准了城东,是那些地产公司先嗅到了政策变动,蓉城不是在搞向东向西的战略规划嘛,我听说连天府大道和华阳的商铺都卖贵了!”
闻樱的意思是,跟着政府的规划走,喝不了头汤,至少也亏不了。
秦老板觉得有点意思。
某个老板说出这番话不奇怪,没有点眼光和关系,老板们也发不了财。
但这话从闻樱这个小姑娘嘴里说出来,不简单啊。
秦老板的女儿秦姣,在同龄人中非常优秀了,关注的也不过是学校里那一亩三分地,想的是学业,可能还有点少男少女情感上的悸动,秦姣肯定规划过自己的未来,包括考什么大学念哪个专业,秦姣都是有想法的,远比一般高中生清醒。
但秦姣不会去关心蓉城的市政战略规划!
秦老板眼皮一抬,问邓尚伟:“你在家里教过?”
邓尚伟一脸尴尬,“秦哥,我有几斤几两你又不是不晓得,我自己都说不明白,拿啥子来教她……”
秦老板也没再说什么了,反倒是劝大家在城东这个小区置业的王老板对闻樱非常感兴趣,闻樱这些话和王老板的想法不谋而合,瘙到了王老板的痒处,王老板多喝了两杯,嘱咐邓尚伟一定要好好培养闻樱。
“这个女娃子一脸聪明样,小邓你要不稀罕,以后大学毕业了送来我公司上班。”
闻樱缓缓打出一个问号。
王老板一定是喝高了,对她这张满月脸的评价如此之高,让闻樱有点不解——难道她说的不是投资房产最基础的常识吗?
还是在04年,大家买房子都是凭感觉瞎买的?!
看着大家的表情,闻樱觉得自己这个随便说说,不小心说的有点多了。
第032章 花了半套房的首付
意识到自己可能说多了,闻樱在接受完各位大佬的夸奖后就不肯再开口了,坐在位置上扮乖巧。
吃完饭,秦老板几个人要玩牌,邓尚伟当然要陪场子。
闻樱就自己在山庄逛了起来。
晚饭之前,秦老板的司机去学校把女儿秦姣接来了。
秦姣和圆滚滚的闻樱不一样,十七岁的少女已经抽条了,手长脚长,背挺得笔直,个子在一米七左右,长得像高配版的秦老板,气质清冷如月,不是月初的两头尖的弯月,更像十五的满月,清冷中多了几分温柔,不至于让人望而却步。
闻樱头皮都炸开了。
她早就该想到的啊!
秦老板的女儿,和上辈子学校的风云人物秦学姐是同一个人!
秦姣比闻樱高两届,闻樱入学高中时,秦姣已经高三了。
学校里有许多谢骞的迷妹,也有不少秦姣的迷弟,闻樱这个丑小鸭,重生后先是提前认识了谢骞,没过两天又认识了秦姣。
这是什么展开?
如果是16岁的闻樱,乍然认识了像秦姣这样优秀的学姐,会自惭形秽。
31岁的闻樱,由着秦老板介绍,让她和秦姣做朋友,她可以厚着个二皮脸猛点头:“秦叔叔,我一定会和秦姣姐姐多亲近的!”
秦姣有点莫名其妙,本以为就是单纯被亲爹接过来吃顿饭,以前也有过这样的情况。
没想到来了之后秦老板却说要给秦姣介绍一个朋友。
知父莫若女,亲爹主动要给自己介绍朋友,那一定是这个“朋友”身上有亲爹看重的地方,秦老板常告诉秦姣人要不断学习才能进步,与其阴暗嫉妒一个人的优点,和优秀的人当敌人,不如主动亲近,和对方成为朋友,学习对方的优点。
所以,这个叫闻樱的女孩子,有什么优点吗?
秦姣看了半天,忽视了闻樱普通的穿着和圆润的身材,秦姣暂时还没发掘出闻樱的优点……不对,也不是什么优点都没有,闻樱看着自己的眼神亮晶晶的,秦姣没看出有谄媚讨好的成分,更像是真心喜欢自己,有点点仰慕,有点点亲近。
咦,自己的魅力已经这么大了么,第一次见面的小姑娘,都这样喜欢自己?
秦姣觉得自己找到闻樱的优点了——闻樱待人热情,是那种比较真诚,不令人讨厌的热情。
秦姣不由也露出了笑容,觉得闻樱脸圆圆的,很有几分可爱。
人的第一印象很重要。
闻樱上辈子在魔都闯荡时,客户看她年轻,难免怀疑她的专业性,一开始闻樱接不到有分量的委托,哪怕律所将她推荐给大客户,人家一见她,就直言不讳说能不能换个更有资历的男律师。