兄妹看过这套房后，又连着看着三套。
李玉雪道：“没想到县城的房子流动的挺快。”
牙人心道：流动快才好，我才能挣的多。随口道：“我们县城的人要是发达了，都会搬到金城远郊、近郊，那里有比县学更好的书院，师长至少是举人！不过，那里的房子可贵了。”
李玉雪上了心，要是有比县学更好的书院，吕英杰去书院读书，就更有把握考中秀才。
“今天先看到这里，我回去跟我夫君商量。”
第125章
低估了科考难度
李四北倒是看上了其中的一套，就是第一套，价钱真的很便宜，买下后立即就能租出去，一个月能租三钱银子，跟牙人低声道：“最开始看的那套房子，就是两兄弟急着卖的那套，我出60两银子，要是行，明天就去衙门交易。”
“不用明天，我这就去问那兄弟俩。你们在这里稍等。”牙人十分惊喜，他可是看着李四北从一点点大起卖货的。
没想到李四北靠着卖货能在县城买房了，这别人家的儿子真是太厉害了，今晚他就得跟两个儿子好好说道，让两个儿子赶紧奋发立志挣钱去！
李玉雪望着牙人小跑的背影，道：“那套房是不错，就是好租出去吗？”
李四北点头道：“好租。我早就知道这个房。那两兄弟当中一个是赌鬼，一个是酒鬼，都是败家子，所以他们的爹在世时就没分家。
他们急着卖房子，也是怕对方欠下高额外债，到时用这房子的抵债。这个房周边的房子至少七十两。我刚才报了60两有些低。”
李玉雪道：“这房子的位置好，紧挨着县学。”
李四北微笑道：“是。我就是看上这点。能在县学读书的人，都不是穷人，有家在镇里的，就会出钱在县学附近租房子。”
李玉雪道：“我想让英杰去远郊、近郊那边的书院读书。四哥，你看我这想法如何？”
李四北直言道：“妹妹，金城的书院不是一般学子能进去读的，得考进去，或是有秀才功名，或是由县学推荐。”
他到处走，就曾在书院门口卖过货，知道要进书院读书很难。
他那妹夫长得很英俊，可是书院不是看脸，是看功课。
他妹夫去年刚考中童生，还得县学好好读两、三年，才有机会去书院读书。
说白了，在金城有很多的童生，考中童生只是读书入门。
童生不算什么。
只有考中秀才，才是真正的读书人，才有比较好的前程。
他们四兄弟小时候在学堂读书，功课都不好，说白了就不是读书的料。
如果要考中秀才，真得猴年马月，与其这样，不如停了学业，去做买卖什么的挣钱。
他的妹夫在读书上面比他们有天赋。不过，想要考秀才，就得拼命读书，想要考中举人，那真是要看运气了。
他觉得妹妹受了田梅的影响，一心想让夫君考中功名，这个还是要实话实说，别让妹妹期望太高，失望太大！
李玉雪认为自家夫君很优秀，道：“英杰只读了三年书就考中童生，在读书上面还是有一定天赋。他要是去书院，应该能考中秀才。”
李四北道：“妹夫在我们县算是人才，可是跟金城的那些出自家族的子弟就不算什么。
那些子弟三岁启蒙，五岁进族学，十岁就开始参加科考，有的十五、六岁就考中了秀才，二十几岁就考中进士。
这个科举就像无数人过独木桥，一次比一次难过。妹夫能够考中童生，已是相当幸运。你不要想着妹夫下一次科考就能一举考中秀才，你得给他时间。”
李玉雪回想吕英杰提起过的县学的张师长，考中秀才就用了十几年，从秀才再考举人，考了几次都失败。
李四北道：“妹妹，我觉得妹夫即能读书，又能当账房赚钱，这样很好。”
李玉雪冒出一句，道：“看来我低估了科考的难度。”
李四北道：“人人都想当官，像我们这样没有家族背景的人，读书识字会算术，能做买卖赚到钱，比种地强多了，这样就很不错了，若是想当官，改换门庭，那是极难的事。”
李玉雪点头，轻声道：“我手上的钱够在县城买房，还得留一些当本钱做买卖。那就暂时不考虑去书院附近的远郊、近郊买房。”
这时，牙人小跑返回，焦急的道：“那两兄弟说价钱太低不同意，我好说歹说，他们说63两银子，再不肯多降。这个价钱已是很低，你要不好好考虑一下？”
李四北清楚自己报的价钱太低，不急不慢的道：“明日巳时初（九点多），我带62两银子来，这里面包括给你及衙门的钱，要是行，就去衙门过户房契，要是不行，我就去刘镇看房子。
刘镇的位置离金城近，房价还比县城便宜，我用同样的钱，能买的房子要大的多。”
牙人、衙门的钱各是房子成交价钱的百分之一，若房子60两银子，买主就要分别给牙人、衙门6钱银子。
牙人心里琢磨怎么能让这笔买卖成了，多赚些钱。
县城可不止他一个牙人，再者，李四北说了要去刘镇看房子。
牙人怕买卖飞了，急得赶紧跑去跟那两兄弟说，这般来回跑了五趟，最终按李四北说的房价加给牙人、官府的钱合起来是62两银子。