韩慕阳：“房价的确会贵，因为现在各单位开始不分福利房，单位和员工的集资房也开始房改归个人买断。要是放开这个那房市也会变成市场经济，到时候自然要符合市场经济的规律。”
这样的结果就是涨，大涨特涨。
三宝不太懂，他问：“那舅舅这个房子多少钱？”
韩慕阳：“当初个人集资一万，单位出一部分，自己买断回来又出了五万多，加上单位给的福利，这房子差不多也得八万多九万的样子。”
三宝嘴巴张圆了，“那……那也不是随便就能买的啊。谁家能随便就有这么多钱。”
林妍：“这就说明，以后大家更买不起咯。”
韩慕阳：“也不是，这样的情况之下，政府必然会出台相关政策，到时候银行会放贷款给个人买房。”
三宝：“那不是借债享受？这是很丢人的！”
韩慕阳：“为什么丢人？这是市场经济的必然趋势。欧美国家都是借贷买房，然后每个月还贷款，早买房早享受。等你攒够钱再买，那不是垂垂老矣？住着有什么劲？”
三宝：“父母给孩子买，孩子再给孩子买啊。一样有房住。”
林妍这么一琢磨，还真是，贷款买房以后大家尝到贷款的好处，后来贷款泛滥，银行烂账一堆，再后来因为疫情关系很多不攒钱喜欢借贷度日的小年轻就陷入困境，而喜欢攒钱的中年人老年人就游刃有余。
据说欧美那些普通人，家里有五百现钱的人都少。
不过她再一次对韩慕阳表示敬意，小伙子年纪不大眼光狠辣，总是能切中要害。
这也难怪前世他双腿残疾却能大学创业成功，资金迅速膨胀在短短时间里融资上市，后来更是做成集团企业，成为业界翘楚。
跟着大佬有钱赚，稳了！
韩慕阳看林妍笑得分外灿烂，好奇道：“你干嘛？”
林妍满眼星星，“韩慕阳，你真棒！我们认识你真是三生有幸。”
韩慕阳打了个哆嗦，“我怎么觉得你有阴谋。”
三宝也嘎嘎笑。
林妍：“所以我们还是节俭点，攒钱买房好吗？省城买一套，首都买一套，杭城买一套，沪市买一套，再去粤市买一套。”
韩慕阳看她满脸向往的样子，给她补充，“还有深市、海市、青市……”各大有名的城市都数一遍，尤其有美景美食的地方。
林妍：“真挺好的，这样冬天去南方，夏天去北方，心情不好去山城吃火锅，还可以去看大海……”
这么憧憬了一遍，心情格外好。
林妍问韩慕阳：“明天就是你的生日啦，我们上午去玩，下午回来买个蛋糕，晚上给你过生日吧。”
韩慕阳：“好。”
三宝：“生日蛋糕和电视上一样吗？我从来没见过真的，也没吃过呢。”
林妍：“当然，要不是你吃不掉，我们可以买个双层的呢。”
三宝：“没事，等你过生日的时候，我们人多就可以买个双层的。”
林妍不忘泼冷水，“医学杂志上说了，奶油蛋糕不健康，偶尔吃一下就算。为了能够健康长寿地享受生活，我建议我们必须注意饮食健康。”
三宝立刻响应。
韩慕阳：“据我所知，就你吃的鸭头鸡头鸭脖子的，就不健康。”
三宝：“嘿嘿，没事，我吃得少。”
下午他们回家休息一下，然后去街上买蛋糕，发现陆东升已经在店里预定了。
这时候生日蛋糕很单一，就是蛋糕上面涂抹奶油，然后做出几朵花，红红绿绿黄黄的。
三宝看着很惊艳，林妍看着却廉价又塑料，毕竟后世那么多花样的蛋糕，真的是好吃又美貌。
林妍问了一下，他们的还没做，要五点左右才好。
林妍就赶紧提意见，问能不能做新花样，和别人的不同。
店家有点纳闷，还没见自己设定蛋糕样式的呢，他就问林妍想要什么样的。
林妍：“请问有没有鲜奶油？”
现在蛋糕店是这种硬奶油的，不怎么健康不说，过一会儿就硬邦邦的。也就是小孩子没吃过，觉得新鲜好吃，吃多了就会很腻也不健康。
店家说没的。
林妍又问能不能做巧克力蛋糕，还说了如何如何做。
店家缓缓地摇头。
林妍叹了口气：“老板，蛋糕市场这么大，你们一定要多开发新产品，什么慕斯蛋糕、布朗尼蛋糕、戚风蛋糕、提拉米苏的，都研究起来嘛。”她前世也只是喜欢吃，不会做，所以就随便说名字让店家去研究，他们是专业的嘛。
果然店家一脸震惊，仿佛从来没听过这些。
林妍就胡诌几本杂志，让他们可以买来看看，说着说着她都想是不是也投稿几篇美食文章，既能赚钱还能给大家分享一下各种甜品呢。
甜品可是美食的一大分支，美好生活的锦上添花，不可或缺啊。
被林妍这么一说，老板把蛋糕师傅也叫出来，跟她沟通，聊蛋糕的事儿。
老板姓单，蛋糕师傅叫曹秀山，是个二十来岁的青年，长相周正，眼睛黑亮，有一双修长漂亮的手。他穿着白色厨师服戴着白色的厨师帽，非常正规干净。
韩慕阳和三宝坐在一边旁观，俩人也不觉得无聊，反而听得津津有味。