再说一栋房子买下来还要去出租，白领没精力去管。高档公寓租金又不便宜，他们需要的是一个环境好的小区。
“那样位置就不能太差了，油尖旺的人口密集，要说清净，还是去铜锣湾，就怕地皮不好拿”陈学礼道，“这里还是梁老弟与他们打交道时间长，可有什么办法？”
“我们一路走来基本上都是钱开路。当然也要有实力。如果我们真的建起一片那样的小区，不妨还是以利益为开路石”梁建辉道，他看向冰兰，送房子的主意也不错。因为是摸索着进行的，股权只能待定。大家粗略提了一个方案，就都投入开发楼盘中。
地址选了几处，这就要看跟政府谈判能拿下来哪里，资金不够，银行借贷是首选，冰兰跟何孝恒接下任务。
现在找银行借贷一是有保人，二是要有抵押。他们没抵押，更没有人愿意给他们作担保。冰兰是带了一堆东西来的。乱七八糟的一箱子。
同来的何孝恒被逗乐了：“你这是要干啥？”
“都是老家分来的东西，以前是地主家的，看看有值钱的没？如果我们谈不下来，万一我这里有值钱的就当抵押”
“早知道我也带一些来，家里老物件还是有的，就是不知道值不值钱”何孝恒笑道。
两人穿得体面，被让进汇丰银行的接待室。接待他们的是这里的副经理大卫.霍克。两人都会英语，倒是没语言障碍。
何孝恒递交了一份英文计划书，和申请贷款的意向。霍克倒是很负责认真看后道：“你的主意不错，我个人表示支持。但是公司的规定不能不执行，这样吧，一位有实力的担保人和足够价值的抵押，你们而选其一就行”
这两样他们都不能做到。冰兰问霍克：“先生，请问你们有鉴定师吗？我有些东西需要鉴定，也想知道他们能不能做抵押”
“我们有专业的鉴定团队，您的东西？”
冰兰把箱子放桌子上，“都在里面”
霍克打了电话，一会儿过来三位鉴定师，两名英国人，一名中国人。冰兰把箱子里的东西一件件拿出来。里面的画都是她那个丈夫从地主家拿来的，但是赶上下雨，保管的不太好。还有就是一个罐子，两个盘子，一块略显不干净的玉佩，最后是她的主要目标，达旺送给她的那颗蓝钻石，被她叫做蓝梦。
鉴定者认真查看每件物品，不住可惜保管不当，经过三人研究后，那位年长者道：“女士的物品总价值大约三十万港币”
霍克很遗憾看两人，距离他们贷款的数额差距太大。冰兰把自己手里的一个小盒子送过去：“最后一样，这是我无意中得到的，不知道是玻璃还是水晶，看着好看，就再麻烦一个帮我看看”
英国的鉴定者却被眼前的蓝吸引了，小心接过去，用放大镜看了又看，不敢相信地递给另一人看。
“天！真的吗？我没看错吧！”
“我一样不相信自己的眼睛”
两人埋头仔细看过后，一致认为就是钻石。带着兴奋激动的神情道：“女士，如果我们没看错的话，它应该是一颗少有的蓝色钻石。您这颗很大，它的价值难以估量。我们想进一步再确认一下，您是想卖还是想——？”
“我想做抵押贷款，这颗东西我要留着作为我们家传”冰兰回答。
“如果这样，我们会做一个鉴定报告给公司”
“如果他的价值很高，这事我需要保密”
“没问题，我们公司对客户信息都保密”霍克道。事情就顺利了，冰蓝留下两件价值相对高一些的东西委托他们卖出。与汇丰公司签订了贷款协议，金额不限！
何孝恒出来畅快大笑：“没想到你还是个宝贝！我相信以后的合作会更愉快！”
“撞大运了！上天厚赠，更要珍惜。何叔，接下来原材料上的事就麻烦您了”何孝恒的朋友做建筑材料的，他们少不得要跟他们打交道。
木材洋灰等东西基本上来自外面。本地能解决的只有石料和沙子。梁建辉和陈学礼经过几天的努力买下铜锣湾的一片空地。既然钱足够，黄云杰提议建最少十七层的建筑。冰兰提出临街一层要加铺子，那样价值更高。
另外每层大小搭配，也别按层了，直接按户。这是趋势，政府也要迎合市场。
此时一个爆炸性消息传出来，霍家开始以最新的销售模式售卖镂花。楼花那是百姓给取的名字。他们跟冰兰提出的理念一样，开工先交付一部分钱，然后随着层数增加陆续交上剩余部分。
“我们是不是有人走漏消息？”一听到这消息众人召开会议。
“不一定，因为在此之前吴先生已经做了，霍家能变通一下还是有可能的。我们只要加快我们的步子就行，霍家听说一开就是一百多栋楼盘。但是他们卖的是六层，我们要高，要建更好的生活商业区”冰兰道。
这事就不能耽搁了，黄云杰设计稿一出来，双升降梯，每栋两单元六户，一楼二百零四户。这种理念已经更先进了。众人没意见后，陈学礼开始组建建筑队开工。每人都分到一份工作要忙，基本上都是起早贪黑。
周家人拖着疲惫的身体回来，李氏都会把饭菜做好，“今天刘艳萍来过了，问咱们买不买楼花，我不明白什么是楼花，但是我告诉她你们也在盖房。她就说等咱们家的房子盖起来再买”