买断比起单一的招商，更有好处，也更省心，另外最重要的一点是，资金回流比较快。
可买断年限，多少年合适呢?
划下这么大块地皮效仿G市的批发市场盖这么个批发商城，郑捷丰是经过多重的市场调查和深思竭虑后决定的。
他坚信新世纪商城日后一定能做起来，会旺场，但究竟是什么时候，还得等多长时间，他的信心已经被这一年来的低潮反应慢慢冷却了。
有点儿心烦意躁，要不然，他也不会想尽办法招商，为了制造假象，免费招收了一半的商户驻场开店。
投进去的钱就像是被冻结了一样，被卡死了，资金链虽然不至于绷断，可账面流动资金可用的却当真不多，这样的场面是非常尴尬的。
但如果商铺以买断形式卖出去的话，资金回流快，他就能利用这些资金来宣传带动商场的人流......
经过一夜的考虑后，郑捷丰一早便穿戴整齐，西装革履来上班了，在赵刚和苏颜逛商场的那段时间，其实他已经在办公室等候了半个多小时。
等着石海峰将人引进办公室的时候，郑捷丰风度翩翩的从办公椅上站起身，微笑着朝二人点点头，打了招呼：“你好，你好!”
“领导好!”苏颜和赵刚异口同声微笑道。
来了之后，就无需拐弯抹角了，大家打开天窗说亮话。
苏颜在建筑平面图上指出自己相中的位置，说明自己的意向，并且将致美服装的品牌定位告诉郑捷丰。
她信心满满的说：“致美的产品无论是从品牌定位，服装设计亮点、服装品质或者是展厅的设计装潢风格，都是走的高端路线。
我们目前在哈市和县城都有品牌专卖店，您有空可以去实地考察一番。
我们的进驻，只会给新世纪商城的招商带来的莫大的好处，致美这个招牌，将来说不定还会成为新世纪商城的时尚风向标杆.......”
“这是我们之前参展G市交流贸易展会的资料，我们应邀出展三天，在短短的三天时间内，我们的服装品牌就广受欢迎和喜爱。
光国内各城市客户的订单份额，就有两万余件之多，国外贸易这块儿，要不是来不及解决进出口岸的问题，只怕订单量也非常的可观。
跟您说这些，是想让您了解，我们是一支有实力有创新能力的服装团队，您将档口卖断给我们，一定不会亏就是了。”苏颜微笑着侃侃其谈。
郑捷丰原本就有意向买断合作，这会儿再听再看到苏颜的所言和她展现出来的品牌实力，只觉得这是互惠共赢的合作，没有什么好犹豫的。
第400章 买断条约(2更)
苏颜在那儿明显的充大头，赵刚听得有点儿脸红。
明明他们接的订单也才一万三千多件，她生生给说成了两万余件。
还有外贸订单那块儿，跟安东尼奥尼的合作因为黑龙帮的搅合，结果匆匆离开，压根儿就没有了下文，哪里就相当可观了?
倒是苏颜自己，就跟真正的实力大鳄似的，言谈举止落落大方自信满满，像个久经商场的成功人士，魅力四射!
赵刚暗暗称赞的同时又自愧不如，只能含着浅笑坐在一旁陪同。
郑捷丰也切入正题笑着道：“两位应该知道，国家推动经济改革，下海做生意的人肯定是越来越多的，我当初掏出整副身家投资打造这个商城，就是看好日后的发展前景。
两位眼光卓绝经营有方，郑某十分佩服，也很有诚意促成这一次合作。
郑某的这个商城向政府报备的是六十年使用期限，二位谈的买断问题，我觉得一下让二位买断六十年有些不现实。
我的意思是，以十年为合同期，在合同期限十年之内，你们有买断档口的使用权和租赁权，但没有转手权，不得进行二次买断，商城对于所有进驻的商户有管理约束权益，不知道你们能不能接受?”
赵刚下意识的看了苏颜一眼。
苏颜能理解郑捷丰的想法，他知道商城肯定会旺，卖断给她的这十年，虽然资金能一下回流一些，可长远上细算，并不划算。
撑过前面的两三年预热期，到时候商铺炒火了，租金翻倍涨，那是完全有可能的事。
在商言商，哪个在商海里沉浮打滚的人都不是吃素的。
苏颜理解的点点头，笑道：“郑先生您所言合情合理。”
郑捷丰笑着给二人续上茶，“跟明白人说话就是爽快!”
接着道：“昨天海峰应该给二位算过租赁平方收费的价格了，实话告诉二位，这个价钱，我们商城真不挣钱。
我们为的就是早些能让商场进驻的商家多起来，带旺商城人流量。所以，在买断上面，我们可能没有办法再让步了。”
赵刚听完就笑着说：“要是我们能给郑先生你提供一些宣传策略，让新世纪商城的名字更早为人所知，想必进驻商家这个问题，一定会得到很大的改善。
这份礼，不会抵不上那分儿八角的让利不成?”
郑捷丰眼睛一亮，想到这俩人年纪轻轻的，就能争取到去G市参展贸易交流会的资格，多半人事背景也不是简单的。
要是真能有什么宣传手段能让商城早一日旺起来，那收益，也真不是让出的那点利润可比的。