茶楼二楼，赵上清正等着。见人到齐后，他也不多废话，开门见山道：“今天下午在房间的流言我已经听说了，你们若是要问我是真是假，那我可以实话告诉你们，官府一开始确实是这么打算的。码头坊年年走水，大火小火不断，若是一日不解决这问题，迟早有一天这火就会烧到你们头上！”
“可是大人，这如果真要把人给赶出去，还不如让一把火把我们给烧了，这死后好歹有个藏身之地。”
“是啊，把你们给烧了，你们确实有了葬身之地，那作为其他无辜的百姓们呢？”赵上清一合扇子冷笑道。
“钱二哥，方才坊令只是说官府已原本是这么打算的，那也就是说现在已经改了。不知坊令打算如何处置我们？”张四拦住了其他人的话头，目光狠厉地看向首座的坊令。
赵上清一直都知道这里鱼龙混杂，很多人都是亡命之徒，眼下这个叫张四的怕就是其中之一。
不过他也没怂，他灌了口茶道：“所以说你们运气好。我给你们拉了个富商来，她愿意出银子租下码头坊，住在这里的租户可以不用搬出去，但是整个码头坊必须要重新改造。
我可以向诸位保证的是，原住户可以有一套崭新的房子，租户到时候也有地方住。但是，有份契约，必须要坊内原租户每一家都要签。
如果不签，那这事就施行不了；三天后我如果没有见到完整的六百份二十三份契约的话，那这事就黄了，官府也只能赶人离开。”
“什么契约？”所有人异口同声道。
赵上清二话不说，把叶芷清让人拟定的契约交给了他们。
契约上面的内容写的很直白，码头坊改造，每一家都会分到一间新房。老房子的面积若是大于新房子，那就补银子给他们。
这其实就和未来的拆迁差不多的形式。
在座的几人看了一遍后，有些人觉得能接受，有些人还是觉得不行。
“这住在二楼多不安心。”
“打个水还要跑上跑下。”
“这赔偿的银两也太少了些，我家里多出来的地方还能租出去呢。”
赵上清听后，道：“反正契约内容就是这样，你们若是觉得不能接受，那就算了。该清人清人，我反正已经尽力了，对码头坊的百姓们也问心无愧。”
说完，他端了茶就去了窗边看风景，留下室内的几个人面面相觑。
张四所代表的是所有租客的利益，只要他们大家不被赶走，他怎样都行。
“我说几位，某家虽然只是勇夫，但是老房子能换新房子这可是天上掉馅饼的好事。你们说来说去，还不是怕以后不能租房子出去赚钱罢了。”张四率先站在了赵上清这边，“不过到时候官府真要把我们这些人都赶走了，你们也不见得能有钱赚。这是是非非，你们得好好想想才是。”
他这话说的其他几人都一时无言。
在斟酌了一番之后，这几人终于同意率先签下这份契约，并答应回去说服坊内的其他原住户。
有了他们这话，赵上清脸色一松，让人拿了一盘银子来。
“诸位，这是那位富商代表坊里送给诸位的辛苦费。等事成之后，还另有谢礼。”为了能把这事无痛办好，叶芷清宁愿花点银子收买人心。
有了这银子，在座几人都是精神一振，哪怕之前再有顾虑，这会儿也都尽打消了。
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第65章 挑明
在码头坊进行签订契约的同时，叶芷清这边也召集了工匠就码头坊的地形规划起来。
按道理来说，在所有的契约还没搞定之前就规划这些，有些为时过早。不过现在让码头坊自己人去摆平自己人，她相信那些个人的手段比官府要好用的多。
叶芷清所召集的工匠不是乌合之众，而是风清从工部那边抽调的几个，美名其曰跟着研习。
叶芷清从不低估古人的智慧，在她提出了大概的“商品房”概念之后，工匠们自己一合计，竟然就商量出了个七七八八。
城内限高，除了皇家建筑，城内百姓的住宅最多只能建三层高。
就算不限高，在这个没有钢筋水泥的年代，叶芷清也觉得三四层就差不多了，太高就算造的起来也是危房。
三层高的话，一楼做店铺，二楼住原住户，三楼只当出租房来用，缓解这里的住房紧张。
楼层定好，接下来就是阳光朝向以及一些必要的防护设备等等，这些不需要叶芷清来操心，自有工匠们自己来完善，她只负责出银子和验收。
……
夏日的午后让人昏昏欲睡，叶芷清将账本算完，再想了想自己手头的现银，一时陷入了沉思。
她如今手里的银子大多数都还压在蔗糖和甜品铺上。
白糖虽然价格高昂，但是她为保证蔗糖的充分供应，她前期的获利还必须得投一大部分进去。
甜品铺生意尚可，每个月也有不小的进项，但是用来改造码头坊还是杯水车薪。