林北亭就算是平日里再不关注房价，可也知道Z国房价两个飞涨的起始年份,一个是在2008年，一个是在2017年。
林北亭当然知道未来炒房会是个暴富的机会，但他不准备参与其中。
可让他当圣人完全不沾手？林北亭自认做不到,他现在想做的,就是在房价还没涨起来之前,先屯个几套，不是到时候拿来转手,专门用来做自己得门店就很好了。
毕竟，后世一个三线城市,繁华地段均价平方五六百的价钱之下,所有搞实业的都是给房东打工！
林北亭可不想成为别人的打工仔。
“北亭！”郭松的一声突然把林北亭从思考拉入现实，从后视镜中看到林北亭目光重新聚焦他身上，郭松才道：“咱们看完了新店,要是还有时间就去清职的新校区看看，怎么样？”
“呃,好啊。”林北亭道。
祁泰也忍不住问：“你刚才在想啥呢？这么出神？”
林北亭苦笑，道：“我在想买房子的事情。”
“呃……嗯？”祁泰不解。
“我想问问清职新校区那边有没有民房，我想买个院子。”林北亭道。
祁泰两人对应看看,最终郭松道：“那我这段时间替你问问吧。”
车子渐渐驶入市区，这个年代的清河市还是略微显得脏脏的，人们身上还带着一丝丝残存的村土气息，不过街上已经有着顶一头爆炸发的小子和姑娘们到处走了。
上次路过见到的文具店已经打烊，即便是星期天生意不大好，可周围的文具店也仍然有三三两两的学生和家长过来做生意。
只有这么一家，店面最大，但是锁门！
跳下车，郭松从口袋里拿出一串钥匙，逐一试了试，最终打开店门带着林北亭他们进去。
“店里面已经被搬空了，里面地板墙面什么都保存的很好，咱们也不需要多装置，只需买些桌子凳子，就是厨房等区域得重新划分，但是我也问了木匠，说是不麻烦，要是赶工的话他们两天之内就能给咱们全部做好。”
林北亭走在这空荡荡的店里，店里的灯光布置已经很不错，再加上原本的采光就很好，天花板上确实不用操心，就是原本是个文具店，要改餐饮店的话，布局得重新规划，还有水电也得小改。
既然郭松已经带人看过，林北亭便直接问起了装修。
“啊？风格？”郭松一时被林北亭问得有些懵逼。
这个年头，还没流行起什么装修风格的事情，大多数的店都是几堵大白墙，然后就开店了，只有什么大酒店、KTV什么才会装修一下，大概风格就是“布灵布灵”闪花眼的样子。
林北亭认真的讲道：“咱们要是在这边开店的话，针对得学生和送学生的家长群体肯定要不了多久，学生就放假了，那我想，这店针对得顾客群体应该还就是本地上班族，毕竟他们经济状态是最好的。
这样的话，既然是卖给年轻人，咱们这一代的年轻人在审美上已经开始大面积觉醒，那有一个好的进餐氛围，对于食客们来讲，就是一个很大的加分项。”
进餐氛围包括外部的装修，也有内部人员塑造的，比如说县城里林北亭家那三个店，只要一在饭店里进去，就肯定有几个爱胡天胡地乱喷的话唠，一顿饭的功夫里，大家随便天南海北的乱侃，或者听听别人逗趣，不仅在生理上是一个饱腹的过程，而且在心理上也可以最大程度的放松。
只是县城里那三家店的进餐氛围具有不可复制性，城市里的人大多矜持，让他们在饭店里，跟一群根本不认识的人们胡侃，简直就是个不可能完成的事情。
那么，就得在装修上下功夫了。
“那你说，咱们的店应该怎么额……装修？”郭松挠着后脑勺。
祁泰第一次接触餐饮，也是唯一接触餐饮的，不过就是找专人承包了一高的餐厅，他也很少在这样一个小吃店里听起装修这么一个词儿，顿感新鲜。
盯着祁泰两人的目光，林北亭淡定自若，他分析道：“咱们首先得分析对应的客户市场。第一点肯定是学生和学生的家长，肯定是没错了，那咱们的店在装修和开店方面，就要极力避免让食客看见不干净的东西。
毕竟带学生的家长多是母亲，那母亲在带孩子的时候，都会努力把美好的事情呈现给孩子，那万一有洁癖家长看见咱们刷碗只刷三遍，感觉咱们的碗不干净，就不吃了呢？”
“啊？”郭松懵逼了。
“主要是县城那边人们相对来说没那么讲究，学生们也过惯了餐厅的‘苦日子’，咱们开店稍微没那么讲究也就算了，要是再这么面对社会上开店，不多想就不行了，尤其是现在城市人均收入的提高，人们手中的余钱增多，城市里愿意出来吃顿好的的居民也不在少数……”
祁泰听了一会儿，幽幽道：“你这是准备开肉片汤的吧？”
林北亭哈哈一笑，道：“还真是，这不开葱油面馆，就寻思着早点锻炼，把经验锻炼出来。”
“我说呢，一个六毛钱一碗的面条，咋地都扯上这么多的了。”郭松嘿嘿笑，不过他听出了林北亭准备把肉片汤的经验也放在他这边，乐道：“不过能在面馆这边先下手试试水也不错。”
林北亭转一圈，指道：“现在老一辈舍得出来吃饭的也不错，咱们主要的经营对象还是学生跟年轻人们，那装修肯定不能出现大红大绿这样的艳俗颜色，打败墙也不是不行，但针对孩子的话还是不耐脏，可以漆成绿色的做个保护，对了，不能是那种绿油油的绿！”