小满不懂佃农的意思，那经纪解释半天，原来佃农是自由民，跟地主是雇佣关系，小满的土地只要交给他们去耕种，年初的时候约定一个数目，只要年终的时候交给地主这个数目的粮食即可。多出来的部分，都由佃农自得。
小满心中盘算了一下，这却是个好主意。只是不知底线，心中惶恐。毕竟农业社会，人心叵测，若是盛世还好，赶上世道乱起来，自己和栀娘两个女孩子，孤身待在京郊，还是隐患。
小满说：“此事从长计议。还要跟家人商定，若是我要买，自当来寻你。”
那经纪很是高兴，又带着她俩接着看。绕过山脚，豁然开朗，却是一处山坳，种植着苜蓿草，这是上一任地主拿来放羊的场地，小满心中早已在想，新的房屋瓦舍，建在这里倒好，毕竟是在法制尚未健全的时代，还是防范些好。
她腹中打起草稿：为着安全起见，挖设一条壕沟围绕。平日里这壕沟就蓄水，用作浇菜浇花，在其中种些莲花，莲藕莲子可吃，莲花可以做茶，倒是便利。
只是如今资金不足，囊中羞涩，只好先整修原房主留下的院子了。
原本的院子是一个两进的四合院，门口一道影壁，院子的正中央是一道大宅门，两侧是一排倒座房。
绕过大宅门正对着的影壁，再往前走就是一道垂花门，中间是一个宽敞的大庭院，有着东西厢房及一个正房。
正房后边套着另一个院子，也是厢房和正房俱全，不同的是这一进正房两侧俱有二房，还套着后面的后罩房。
此地的人工费用却比汴京城中便宜，那个经纪又出面，帮小满联系了几个泥瓦匠，将院中修整疑一新，没过多久就完工了。
接下来就是安置自己的家了。小满哀叹道，穿越文里女主各种风生水起，没想到自己这么落魄，在京中买个大花园宅子也买不起，想想又安慰自己，在郊区有个花园宅邸也不错啊，就当自己是个种田文女主了。
鹿鸣苑那里，已经设计好的菜单菜式固定，小满早起再坐马车赶过去也是来得及的，因此就计划每天里坐京郊和汴京城中往来的马车往来。若是情况紧急，来不及回京郊的家，便住在鹿鸣苑的耳房里。
栀娘欢呼雀跃，小满心中也很是高兴。终于有自己住的屋子，可以照着自己的心意布置了。两个人还特意坐车去了汴京郊区的有名的花木之乡，在那里的花农处买了各色果木花卉。
小满在两个院中铺设卵石，铺成不规则的小径，并不特意铺设园圃，而是辛苦将花一株株，移栽到第二进的院子里，取其自然之意。花木的布置看似浑然天成，实则处处耗费心血。
在第二进的内院东南角设了小小池塘，池塘中养了水草，买了荷花栽在池塘的淤泥里。照着鹿鸣苑的布置在院中铺设青苔，架了一架子紫藤萝在内院的东厢。
又移栽了木兰在影壁前后，栽了两丛丁香在倒座房前，垂花门后，正院的正中，高价买了几株牡丹。
又因着喜欢蔷薇，在连接两进院子的抄手游廊旁边种了一簇簇蔷薇。为了吃果子，在第一进的西厢窗外还种了桃树以及梨树、李子树。
第二进院子的西厢种了桂花。院中央种了芍药。在后罩房前面的种了两株梅花。
如此一来，院中花木茂盛。
栀娘又兴致勃勃拉着小满给小院取名字，小满捂嘴笑：“人家那大富大贵之家才时兴这个呢，咱小门小户，充其量就是乡间一户大的宅院，起什么名字？”
栀娘不理会，：“反正家里就咱们两个，怎么起名也是咱们自己的兴致。”
小满拗不过她，于是跟着她胡闹。
第一进院子的西厢自然被叫做桃李居，那道盛开蔷薇的抄手游廊被叫做蔷薇游廊，内院的西厢，被起名紫藤宅，就连小小的倒座房，也被叫成了丁香苑。
栀娘说：“我要住在西厢，正好对着桂花，正好取名叫听桂落。”
小满就笑：“可惜北地种不了栀子花，不然给你种些栀子，也算是实至名归了。”
栀娘不以为意，等到立冬休沐的时候，兴致勃勃找了几块木板，又叫立冬拿了笔墨，在木板上书写她取的各种名字：“现在只余东厢没有名字了，不如栽种些青竹或者梧桐树，取名青竹堂，用作书房。”
小满掩嘴笑：“我们买的都是些常见花木，并不贵，竹子多贵，等以后赚钱了再买。”
再就是选定住所，立冬选了外院东侧的青竹堂，外院西侧的桃李居用作小满的专用厨房，虽然现在还没有种青竹，栀娘选了内院西厢的听桂落，小满选了正对着栀娘的紫藤宅。
院子中正盛开着几丛萱草，萱草是从花木贩子手里买来的，买来的时候就已经枝繁叶茂，带着花苞，本想着移植了过来，必然大伤元气今夏里开不了花，没想到居然有无限的生命力，挣扎着开了一枝枝繁花。
三人赏着那丛萱草，俱是赞赏生命力顽强。心照不宣的不提及陈家人。
小满笑眯眯说道：“这院子里厨房虽然搭好，锅碗瓢盆却尚未就绪，除了这干粮，却只能吃叫花鸡了。”
因而打发立冬去隔壁庄子买一只鸡，让人家杀好，褪好毛，再洗刷片刻。
小满清点了一下随身带着的香料，在鸡腔内部加了盐、胡椒、白芷，又扯下村外荷塘里的荷叶，在鸡腹中也塞了满满的荷叶和野葱。在鸡外部抹了一道又一道五香调料和花椒。