“那他可真的厉害了。”远晴的两条腿晃呀晃的说：“敢不喜欢你，他真的有眼无珠。”
夏婷伸手过去，捏了下她的脸：“不讲理的逻辑。我不讲理的时候，你不能助纣为虐。”
“我们是好朋友，同仇敌忾就行了。”远晴躺倒在床上，对天踢着腿，又说：“你以后是要做投资吧，你这么有天赋，肯定做这行，到时候找个和你一样厉害的男朋友，气死他。”
夏婷想也没想就说：“不能找势均力敌的。”
“这是为什么？”远晴翻身，完全不明白的样子看着她。
夏婷想到自己第一次的婚姻，开始也以为是平等而势均力敌的，最后却是失败。
还是和Steven这种关系，可能更简单一些，因为资源在她这边，Steven对她是单方面无条件的迁就。
当然带Steven也花了很多时间，现在的她，也没有那种心情去带别人了。
“还是以后慢慢看吧，这个事情现在考虑太早。”
她的眼光已经上去了。
其实如果现在的她遇上那时的Steven，她也未必会要他。
“那我们怎么办？还可以找谁？”远晴在那边嘟囔。
夏婷一时，也想不到。
“还是先睡吧。”
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第二天一早
“蒋哥。”Peter进来了，外面跟着几个人。
蒋韶南从卧室出来，刚刚运动完换了衣服，头发还没有全干，他擦了几下头发扔下毛巾，给大家指了指外面的桌子。
“夏婷那个事情查清楚了。”Peter等几位经理落座，有点迫不及待地看着蒋韶南：“那些大户型全都准备以分租的形式出租。”
“分租？谁会要分租？”他们这边的一位负责人问。
蒋韶南之所以让他们来听，就是图省事，夏婷这事做的这么高效，肯定有需要了解的价值。
所以让这几个负责人都过来，但是这人开口的语气，就让他很想把人赶出去。
这种公司太烦了，这人也是集团调配过来的，他妈的什么什么本事没有，来是让他听，不是让他讨论。
蒋韶南真心烦透了。
“什么价？”蒋韶南问。
Peter说：“比他们现在住农民房便宜，上厕所和做饭，大概也更容易一点。”
那位副总又立刻说：“怎么能更容易，四室两厅的，就一个厨房，住四户人，怎么住？”
“厨房够大，可以分。”Peter说：“他们这个户型的面积还是蛮足的。”
那副总：“那也不对，谁会要住这样的房子？农民房的面积都大，这种分开的单元房多小呀。”
Peter说：“可是这一片的农民房要用公共厕所，几十户用一个厕所的也有。现在的条件比之前的更好是绝对的。”
那副总寸步不让：“但是电费水费煤气费呢，还有物业费，这些新房都会更贵。”
蒋韶南抬手止住他，说：“伦敦纽约那种大城市，分租一个大房子，一直是主流的形式，以后我们一线二线，也会有这个趋势。”
那位副总还想说话。
他看向对方，他也没有发火，就是那样直直地看着对方，那位副总就忽然吓得好像成了鹌鹑，一个字都不敢再说了。
蒋韶南说：“让你们来，是听，人家怎么做的。而不是讨论。”
那位经理低头，左右看看，愣是没有敢抬头和他对视。
Peter拿着他手里的报告，继续念起摘要：“我们昨晚仔细研究了，目前这一块，低收入的人，住这样低价的房子，是最好的选择，因为他们租不起更好的房子，又想留在这一区，老吴那里都是现房。”
Peter合上文件夹，说：“反正那些房子都租出去了。”
蒋韶南想了想，说：“租约呢？是不是也是长约？”
“对！”Peter恍然大悟打开文件夹：“蒋哥你看，都是这种合同，五年不涨房租，他们签的长约。”
“计算器给我。”蒋韶南伸手，那边递过来一个计算器。
他算了算：“租金回报率有20%？”
正常而言，租金回报率7%已经不错。
他说：“她用的这种分租方式，可以保证交了房贷，每个月还有剩余。”
Peter语气有点郁闷：“我们算了，现在首付这么低，买房的五年可以把本金挣回来。然后有五年出租合同在手，等于稳赚不赔。所以那些人，都抢着买。”
“又是……无本的买卖。”蒋韶南说出这句话，不止为何，心里觉得特别奇怪。
这个夏婷好像特别擅长做无本买卖。
第一次打交道，她也是无本买卖的思路。
这件事，也是。
Peter的语气非常佩服：“她这个资源配置真的做的恰到好处，这片正好有这么多刚需，14万的流动人口，老吴那边15栋，每栋12层，三套大户型，总共大概一千多套房源，拆成单间，才能满足4000户，完全不够安置这些人。”
“那咱们集团是不是也可以跟上做这个？”一位负责租物的经理说：“咱们二期三期的大户型，都可以做这个。”
蒋韶南忍着一脚踹翻那家伙的冲动，心里无比腻歪厌烦：“这么大的公司，都没一个人看到这个市场，还比不上人家一个小姑娘的点子。现在还想去拾人牙慧，真他妈的……”
那是单人匹马一个人的公司可以干的事情。