可是这么多年过去了，不好直接比较，所以我们用美国作为一个标尺来比较。
美国这些年一直是全球最大经济体，相对比较稳定，是一个比较好的标尺。
1990年的时候，东京好一点的住宅的价格大概在每平米8万美金多一点，当时的纽约是什么价格呢？
纽约好一点的房子大概是不到1万美金，所以1990年的时候，东京的房价是当时纽约房价的8倍多。
我们再来看，今年，2017年北京和纽约的房价。2017年，纽约的均价是2万美金多一点，北京的均价是1万美金多一点，所以纽约房价是北京房价的2倍。
换句话说，以纽约房价作为基准，东京在1990年是纽约的8倍，北京在2017年是纽约的12，一里一外，北京现在的房价相当于东京1990年房价的116。
所以北京的房价虽然很贵，但是和日本1990年的情况还差得很远，远远不在一个数量级上。
这就说明，贵和有泡沫是完全不同的两个概念，贵不一定有泡沫。
对于目前中国大城市的房价是否存在泡沫的问题，我和我的博士生进行过系统的研究，基本的结论可以用三句话来概括。
第一句，这些年我国房价的快速上涨，符合全球范围内的一般规律，并不是一个特例。
你看，在很多国家经济较快增长的过程当中，都发生过房价的较快上涨，我国并不例外。
比如说像韩国、马来西亚、巴西、俄罗斯、南非这些国家。随着经济的较快上涨，房价也都较快上涨，速度也不比我们慢，幅度也不比我们小。我国的情况符合一般的规律。
只不过，这鞭子不打在自己身上是不疼的，别国房价上涨的时候，我们虽然也看到了，但是并不注意，感受并不深。
但是我国房价快速上涨的时候，我们面临着购房的压力，面临着很多的焦虑，那个切肤之痛的感受是很深的。
第二句话，我国房价还有很大的上涨潜力。这是我国目前的发展阶段决定的。通过看一系列指标，包括现在的收入水平、消费水平、房价水平、城市化率等等。
我国现在仅仅相当于日本1970年左右的水平，或者说韩国上世纪80年代的水平。我们现在的人均收入水平，只有美国的17，向前发展的空间还非常地大。
那么随着经济的进一步增长，城市化的进一步推进，房价还会有大幅的上升。
我给你打个比方，你现在回头看十几年前的房价，会发现非常非常地便宜，那么同样的道理，如果你十几年后回头看今天的房价，也会发现非常地便宜。”
第512章 另眼相看
——“第三句话，我国政府调控房价，调控的不是房价的水平，而是房价的增速，特别是最近一段时间房价的过快增速。
注意，再强调一下，是“过快增速”。为什么呢？房价增速过快的话，会导致财富差距拉得过大，不利于社会的繁荣稳定，也不利于未来社会持续的安定和进步。”
楚丽华发完以后，腿都有些坐麻了。
幸好，这是之前用备忘录存在文档里的，仅需要复制粘贴就可以了。不然，真要自己去一个字一个字的打那么一大段话的话，那就不是腿麻那么简单的事儿了。
许久，王纪元那边都没有再回复。
楚丽华缓了缓腿，就赶紧回公司去了。
出来的时间太长了可不好。
——“楚丽华，你不会是去厕所睡觉了吧？”
没想到的是，回去的路上正好撞见了青云飞，这家伙的嘴向来都那么损。
——“你才去厕所睡觉呢。”
楚丽华翻了个白眼，就侧身而过了。
楚丽华也不知道怎么回事，明明之前都打定主意好好和青云飞说话，然后看看能不能从他那里弄点数据出来。
没想到，每次遇到这个家伙，都会被他气得不想再理他了。
楚丽华本来还愤愤的，突然感觉手机一个劲的震动，连忙掏出来看了一下。
是王纪元的回复。
——“丫头，你还有吗？”
——“真看不出来，你居然还在闲暇时间去听讲座呀。”
——“还有其他真知灼见吗？”
隔着屏幕，楚丽华都能感觉到王纪元的激动。
顶尖高等学府的教授就是不一样啊！
——“还有一些，不过，我需要一会儿再给您发过去。现在，我先上班了。”
——“好的，有机会，一起吃个饭吧。介绍几个客户给你。”
王纪元回复的很快，楚丽华最看重的，是最后一句话。
转介绍，才是效率最高的。
楚丽华很快就投入了工作状态。
她桌子上已经有一张打印出来的求职简历了。章维尔知道楚丽华不喜用电脑，所以，她都是让人事给打印出来的。
等到楚丽华打完了招聘电话，才转头看旁边在整理客户的章维尔。
——“完事了？”
章维尔很快就察觉到了。
——“嗯呐！姐，我有个想法，我想和你讨论一下。”
——“你说吧。”
——“我觉得你应该组织大家多培训一下我感觉你的很多技巧，咱们组的同事都没有学习到。”
——“这个想法我其实一直都有，只是，找不到合适的时间而已。白天没有时间和地方。下班以后，我又不好强求。”