耿连成一愣，没想到肖姗对这些细节门清儿，他呵呵笑了两声，说道，“姗姗，没想到这几年你进步不小啊，你放心，这块地是合法拿到的，虽然目前手续不全，但不会有任何问题，等房子盖起来，老百姓都住到了里面，也许国家的相关政策就会出台了，到时候该补什么证，就补什么证！”
他这个人也许算不上聪明，但说到赚钱的能力和眼光，一般人是远远赶不上的，前些天他去了广东，还顺道逛了北京和大上海，最后得出结论，以后盖房子将会是最赚钱的行业。
肖姗笑笑没说话。
耿连成以为她听进去了，又说道，“姗姗，不瞒你说，我算了一笔账，这房子的事儿若是能干成，起码能赚这个数儿！”他伸出手指比划了一下，说道，“五百万！”
一栋三层小楼，如果是一梯两户的话，最起码是六户，一套房子卖两万，就是十几万，一百栋就是一千多万，现在建筑成本低，人工便宜，也许利润真能有这么多。
肖姗笑了笑，说道，“这的确是一笔大生意，不过，前期投入的资金也是巨大的，你们的钢材预算一共有多少？”
耿连成拍了拍手，说道，“姗姗你说的太对了，这个生意是好，赚头也多，就是前期投入太大了，哪哪都要钱啊，所以，我有一个建议，干脆咱们有钱大家赚，我出地皮，孙老板出钱出力，妹妹你干脆出钢材入股得了，到时候分得钱比这多多了！”
孙老板也说道，“是的呢，做生意就得会算账，赚得多本钱才越多，本钱越多赚得也就更多，就像滚雪球一样越滚越大！”
闹了半天，这两人是来空手套白狼来了。
肖姗承认，也许她以钢材入股能挣一大笔钱，但高利润往往也伴随着高风险，虽然耿连成能拿到这么一大块地，就代表他有路子有后台，但盖房子这事儿，还是一下子一百栋，闹得动静太大，万一政府想干涉，麻烦就大了。
她做生意胆子大，有冒险精神，但并不意味着没有原则，无论生意做得多大，最重要的一点就是要保证自己的现金流，摊子铺的太大，资金链很容易断掉。
如果是那样的话，就是把自己和企业都置身于一种非常危险的境地之中了。
现在钢管厂的生意很不错，因为所有的订单都是要先支付一半的钱款，所以不存在现金紧张的问题，但如果同意了耿连成的意见，以后就会有源源不断的钢材无偿的拉出去，而且房地产是个系统工程，时间成本太高，不但有建造的时间，还有后期售卖的时间。
这个周期实在是太长了。
如果把这个成本核算到里面，即便她入股顺利分到了钱，也算不上高利润高回报了。
何况，还有蚀本的风险。
未来的几十年，哪个大城市没有成片的烂尾楼？
她总觉得，现在搞房地产，也许还为时过早，可以再观望一两年。
她笑着摇了摇头，说道，“耿连成，孙老板，对不住了，我暂时对其他行业没有兴趣，不过，你们的生意听起来很不错，应该很有前景，如果你们需要钢材的话，可以找我，我保证质量最好价格最优！”
肖姗的反应在意料之中，耿连成也没指望一次能谈成，他笑着说道，“肖姗，哥哥跟你说句掏心窝子的话，哥哥一定不会坑你的，有钱大家一起赚呗！”说着他上前附耳，低声说道，“姗姗你还不知道吧，其实相关文件去年已经出台了，国家是支持建造商品房的，不过各地市明显准备不足，具体的政策和流程还不完善，最多等到明年，所有的细则都会出来了，所以，手续不全根本不是问题！”
她点了点头，说道，“好，我会再好好考虑一下的！”
虽然生意没有谈成，但这完全不影响耿连成的好心情。
“姗姗，咱们好久没聚了，择日不如撞日，今天晚上咱们一起吃个饭吧，对了，一定要叫上赵老弟，今天怎么他不在？”
肖姗一口拒绝了，“最近他们银行比较忙，心意领了，吃饭就不必了吧！”
耿连成一下子急了，说道，“姗姗，你这是看不起哥哥，吃个饭怎么了，咱们生意归生意，朋友归朋友，你拍着胸脯想想，哥哥有没有做对不起你的事儿？”
肖姗淡淡一笑，说道，“那好吧。”
晚上六点，赵明山开车，夫妻俩准时赶到鹿城饭店的西餐厅。
耿连成早就到了，他不是一个人到的，还带了一个很漂亮的对象，是个身材略略丰满的姑娘，身上穿着火红的呢子套裙，头发烫成时髦的大波浪，白皙的脸蛋上，五官眉眼都算精致。
赵明山总觉得她有点眼熟，想了数秒想起来了，这个人不就是那个郭芳吗？
耿连成冲他们两口子招了招手，笑着介绍，“郭芳，我的秘书，这是肖姗，我发小，现在可厉害了，人自己开了个很大的钢管厂！他更厉害，赵明山，北大经济系毕业的，现在在银行信贷科工作！”
郭芳先冲肖姗笑了笑，又把目光落在了赵明山身上。
真是没有想到，短短几年没见，赵明山的变化那么大，他身姿挺拔，气质儒雅，玉树临风的站在那里，和同样出众的妻子站在一起，是那么的相配，又那么的耀眼。
她的心一瞬间酸得不行。
郭芳扭头娇笑，冲耿连成说道，“哎呦，连成，你这发小两口子一看就不是一般人啊，果然都这么厉害，这么一比，我都到地上了！”