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你敲法槌的样子很美_袁梦ing【完结】(125)

  宁夏公司的小姑娘说她也不知道,她老板叫她提反诉,老板自己却把货款一分不差地付给了原告公司。

  “我们老板说既然货款已经付清了,能不能让原告撤诉,并且给我们账户解封。”

  丁筱卿给原告律师去了个电话,原告律师不同意,理由是:“我们提交的证据里面有一份和被告签订的销售合同,合同上清清楚楚、明明白白地写着违约方承担因诉讼引起的律师费、诉讼费和保全费。所以除了货款我们还要被告支付律师费、诉讼费和保全费一共一万九千。”

  丁筱卿把这个情况告诉给了骆扬,让骆扬去做协调,她要整理的案子还很多,中午吃了饭还要赶回家带娃,没空给原被告做传话筒。

  ……

  郦励在网上收了一个居间合同案子,想起自己也签了不少看房协议,有些心慌。

  案情是这样的:有一对小夫妻托中介帮忙看房,中介按照他们的要求找了一套房子,并且带小夫妻去看了,小夫妻对这套房子还是很满意的但当天并没有定下来。后来这事也没下文了,直到有一天中介偶然得知这套房子已经被卖掉了并且办了过户手续,才意识到自己被跳单了。中介于是去找小夫妻理论,无奈之下花了几百块钱请律师写了个诉状和准备了起诉材料(但没真正委托),把俩小夫妻告上了法庭。

  原告提供的证据有:证据一、看房协议一份,看房协议上约定了约束条款且有丈夫的签字,证明这套房子是中介帮俩被告找的并且带俩被告去看的,俩被告看中了这套房子后通过其他途径联系到了房东,直接和房东签订二手房买卖合同,该行为属于跳单,是违约行为,所以必须承担中介费和违约金。证据二、中介和被告之一的妻子之间的微信聊天记录,证明中介第一时间催款却被被告拒绝的事实。

  案子先去了赵老师那排队调解。小夫妻得知被告后不可思议极了,明明只是让中介带去看了个房而已,怎么就被告了要支付中介费了呢?

  小夫妻俩人也是有文化的,不仅上网查了相关案例和法条,也咨询了律师的意见。因双方差距太大,调解不成功。案子正式立案后滕烨分派给了梅子。滕烨的想法很简单,不管什么案由,都应该让梅子接触接触,经验都是一点一点积累下来的,接触的越多越广,经验就越丰富。

  中介洪玲收到了法院的受理通知书和缴费通知书,按照缴费通知书上的账户、开户行、金额,按时缴纳了诉讼费。

  她心里很没底,这一行里她不是第一个被跳单的,也不会是最后一个。她听说他们行业里有个中介当年也被跳单了,客户找了另一家中介买了同一套房子。那个人气不过就去打官司,结果被法院驳回全部诉讼请求了。她这个案子会不会到最后也落得这个下场?

  思来想去,她又找到冉妍,拐弯抹角地希望冉妍在她这个案子上帮帮忙。

  冉妍讲真最近连自己的事都忙不过来,根本没心情理会别的事。再说,她还是很有分寸的,做好自己这个岗位该做的事,别的事不要问也不要管。

  “玲子啊,你的案子我真的帮不上什么忙。你要相信我们的法官,他们一定会按照法律规定作出公正合理的判决。”

  这个回复非但没有安抚好洪玲紧张的情绪,反而让她更为焦虑了。

  她在店里走来走去,材料已经递交上去有段时间了,之前调解员安排过一次调解,那俩夫妻也来了,她要他们支付四万五的中介费加上违约金,俩夫妻却一分不肯付,最后调解不成功,只能开庭了。开庭日期在即,前两天她接到她这个案子的承办法官的电话,法官是个年轻的小姑娘,在电话里告诉她被告提交了答辩状和证据,问她是想要纸质的材料还是直接发在微法院里。她当时脑子没转过来,就和法官说发在微法院里,她会看的。如她所愿,答辩状和证据提交在了微法院里,她下载下来,前前后后看了很多遍也没明白到底是个什么意思,重点在哪里。

  大门被推开了,一个精瘦古怪、戴着副金丝边框眼镜的老头捧了个茶杯走了进来,笑脸盈盈的。

  洪玲以为是客户来了,立马换上笑脸相迎:“请进请进。请问想看什么样的房子,我们佳佳房产一定能为您找到您想要的房子。”

  老头笑眯眯的,往椅子上一坐,架起二郎腿,看着洪玲:“你们佳佳房产做了二十多年,这个店还是你爸爸传给你的。你年纪轻轻就独当一面,不简单哪。”

  洪玲很有礼貌地说:“不好意思老先生,请问您是……”

  老头打断她:“你们佳佳房产以房源全、客户基础大且稳定而闻名,至今也没有哪个房产中介能比过你们。特别是房源这块,但凡客户想要什么样的房子,你们都能给他找到,这点很不容易。就说三个月之前有对小夫妻想买房子,手头不宽裕但要求贼多,找过很多中介、看了不下五十套房子没一套满意。可你们佳佳房产厉害啊,没几天就给那对小夫妻找到了一套合适的房子,那对小夫妻那个满意啊。本来呢这是一桩美事,小夫妻买到了称心如意的房子,你们也能赚一笔可观的中介费。可谁知那对小夫妻居然背后使坏,跳过你们佳佳房产直接和房东联系上了,签合同,打定金,过户,把你们佳佳房产蒙在鼓里。哎,辛辛苦苦给客户挑中了一个房子,却得到这样一个结果,叫我我也不甘心哪。”


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