没了那座宅子，他得继续找，另外打探了两处，位置都比较偏，在城墙根要出城了，他就放弃了。
还有一处在城西，可以典房，但是跟她那个竹马一个坊，挨着有点近，他下意识就不想聂青禾住过去。
没有合适房源，他寻思要不要自己多花钱管表姐的邻居买下来，让他们说临时发财要搬走，把房子卖给她？
这时候那个府衙吏员又跑来找他，说他知道一处房产，原买家因为有事儿不要了，卖主还有些恼火呢，这会儿听说有人要买，他立刻就想卖掉。吏员知道了就跑去告诉贺驭。
也是巧了，那房子就是洛娘子之前说的在她家前面的那处。
那吏员没告诉贺驭的是，那宅子本来是郑通判打算在外面养外室的，可他不知道为什么突然取消了主意，还把宅子让出去。沈同知知道以后还特意感谢他，免得贺驭被坑了回头再跑到府衙来问责，那可真是飞来横祸！
这当中有这么多曲折，从贺驭嘴里出来，也就是一句，“可巧有座小院子原买主不要了，就在表姐家前面。”
洛娘子忙打断他，“别说了。”
聂青禾不解地看她，为什么不说，她想听啊。贺驭声音很好听，每次她都不由自主地想听他多说两句，可惜这人话少得可怜。
洛娘子笑着看看外面天色，“天还大亮着呢，要不咱去看看？”
贺驭就拿眼看聂青禾，虽然他不说话，但是他眼睛里写满了去看看吧。等聂青禾看他，他又把眼睫垂下去，好像自己什么也没干。
聂青禾还想听听什么样呢，如果太大太贵，她可能就不买呢。不过看洛娘子这么积极，她也来了兴致，看房子总是人生一大乐趣啊。
洛娘子让贺驭赶车，她和聂青禾坐马车，让阿大就陪着小力在这里玩吧。
聂青禾跟珍珠、杜玉兰说一声，然后就跟着出去了。
她盘算着位置倒是极好，从铺子过去几乎不用走胡同，直接西大街往南拐上仓前路，那也是一条宽阔的马路，虽然没有东西南北大街那么宽敞，但是也铺了青石板，下雨天也不会泥泞。
从第四条胡同往东拐，第二个院子就是了。
贺驭停了马车，看门前槐树旁边有拴马桩就把马拴在那上面，因为时间不久，马车也不用卸。
贺驭上前敲门，一个老苍头前来应门，他是专门负责看宅子的。
空宅没人容易破败，所以一般都会专门雇人住着收拾维护。
聂青禾跟洛娘子一起进去，院门是两扇木板门，很厚实，门洞开间不大，是普通人家的如意门式样，但是进去有半开间大的门楼，可以放一些常用物件。
进了门是一座影壁墙，刷着白灰，已经有大片脱落。往左边走就是院子，靠南墙连着门楼有两间倒座房，不大，可以当客房或者书房。西南角是一个小茅厕间。
北边三间宽敞的正房，青砖黛瓦，位于三阶台阶之上，不怕暴雨倒灌。
东西两边各有两间厢房，只是茅草屋顶不够结实，大雨天可能会漏，但是可以掀掉重新覆盖瓦片。
院子只有一进，虽然不大，普通人家住住足够的。
当然聂青禾如果真的买了去，还是要修缮过的，厢房要盖瓦片，影壁、院墙、窗槛等也要修补一下，窗户和门要补漆，糊窗纱，还有房间地面也得补一下砖，另外炕、锅灶之类的，估计也得检查收拾一遍。
但是总体来说，这院子很不错！
聂青禾问贺驭：“卖家要多少钱？”
她盘算着自家现在租的那个巴掌大的小院，就三间矮矮的正屋，比这个小且矮，还不是全砖瓦的。那院子还没有厢房，小南房还是自己家搭了放柴火的，而且地段也不如这个好。
那都要45两银子。
这个三间宽敞的砖瓦房正屋，估计得七十两银子。再加上四间厢房，还有两间南房，门楼也算半间，院子又宽敞，而且有完整的院墙围起来，而不是用正房当后院墙。
墙根还有现成的树木，南墙外面一棵槐树，可以收槐米，里面一棵桃树，西墙那里有棵枣树，东墙那里则有一棵石榴。
东北角还有一大丛夹竹桃，如今开花正艳丽，好看得很。
这怕不得往一百八十两上走？
贺驭：“150两，直接死契，若是租房子，一年12两。”
相比买房，那租房自然是贵的，租房十来年就能买房。可一般人一下子拿不出那么一大笔钱，所以还是租房的多。
另外买房还有一件让人头疼的事儿，那就是房子卖完以后，卖家来年或者过两年，会突然出现再要一笔钱，所谓的分一笔涨钱。
所以大家卖房子都会想着在房价的基础上再多给点，然后签订死契，以后无论房钱涨跌，都与原主无关。
不过也有那无赖的卖主，瞅着买主没有什么官场势力，哪怕写了死契也会去赖上人家。
这房子是府衙吏员介绍的，那自然不会有这种麻烦，反而会非常干净利索，没有后顾之忧。
洛娘子并没有贵贱的概念，但是盘算一下聂青禾的账目，目前她不到150两银子。
她看向贺驭，“这么贵吗？”
贺驭：“原价要175两，卖主说让二十五给买家修房子，盖瓦片。”
贺驭虽然对房屋价格不了解，但是他做事牢靠认真，不管做什么都会先侦查打探。