谁知江雨彤听到他的打算，摇头拒绝。
叶谨有些受伤，“为什么？”
江雨彤也没什么好瞒他的，“我拍地是为了将来成立实验室用的。这个实验室我要独资，不允许其他资本入驻。”
叶谨不太理解她的做法，“可是实验室至少要数十亿吧？”
他就算不学计算机也知道像他们这种实验室都是以数十亿来计算。她手头有那么多钱吗？
数十亿？数百亿还差不多。江雨彤点了点头，“确实很花钱。但是如果有资本介入，他们以赚钱为主要目标，可能研究一半就让我们改目标。我只想认真做研究。”
她前世可是深受其害，再也不想尝试第二次临时把项目废掉的痛苦。要不然她为什么辛辛苦苦创业。不就是杜绝资本入侵吗？
她这点倒是跟他认识的那些研究人员很像，叶谨没有坚持，“行！”
江雨彤想了想，“不过我应该用不完这么多钱，先把钱入驻你的房地产公司，然后拍地，再把地拿来抵押，再去拍实验室的地。”
“好。”叶谨挠挠她的头，“交给我来办。”
接下来一段时间，叶谨都在外面跑，很快成立了两个公司。一家是房地产公司，法人写他的名字，一家是计算机科技公司，法人写的是江雨彤。
为什么要给江雨彤注册计算机科技公司呢？因为这样拍地的时候，她只需要缴纳企业所得税，无需缴纳土地税和营业税。能节省不少钱。
当然她的土地使用年限只有四十年，到期续费即可。
从去年开始，土地成交价进入逐渐攀升的阶段，之前在2500平方上下，现在已经升至4275（平均值）。
离市中心越近，地价越贵。每块区域的地都很大，他们两人的钱加一块也不够。后来还是想了办法，才终于拍成功。
叶谨拍的一块地在二环，单价5000平，江雨彤从汽车联盟预支了3000万，凑成9000万，叶谨只有3800万太少了，他向陆希禾借了3000万，拍了块31600平的土地。拍完后，又把土地抵押，贷了11060万。
江雨彤要建实验室，在郊外比较好，单价只要2000平，拍了55300平，换算成亩是82.95亩。
拍完后，又把这块做抵押贷款，贷了7742万，还给汽车联盟3000万和陆希禾3000万。还剩下1742万在手里。以备不时之虚。
第147章 年底分红
年底公司股东开年会，除了林斯，所有股东全部到场。
“今年咱们的营业额已经达到10亿。净利润有四亿。”
这里的净利润不包括给许方和刘宏州的分红。
当初江雨彤把刘宏州拉进来，虽然没有给他股份，但是承诺每年给他百分之十的分红。
这些年他一直尽心尽力，今年总算拿到一笔丰厚的回报。
今年因为江雨彤营销得利，公司花的营销费比去年少，但网站流量却多了一倍。
蓝书瑶分到1196万，江雨彤分到9968万（税后7974.4万），林斯分到124万，王康分到1460万，吴远分到584万，宁君泽分到2.6亿。
只要明年还能拿到这么多，他们就可以回本。
除了分钱，他们此次开会还有一个目的那就是明确明年方向和目标。
许方提出乐尚优品要调整方向，再扩充品类。
现在他们网站有：男装、女装、配饰、家居服饰、童装和鞋六大类。
他现在提出扩充品类，为的是提高销售额，争取明年获得更多利益。
“只要扩充品类，公司明年的营业额就能达到20亿，甚至更多。”
扩充品类就意味着要投钱。所有人都明白这个道理。
宁君泽通过这个提案，蓝书瑶不懂这些，拿眼看江雨彤。
王康也觉得许方这个方案不错，也支持他的做法。另一位投资人也同意。
所有人都看向江雨彤，谁不想赚更多钱。
乐尚优品每年要花大笔广告费，为的就是提高网站知名度。增加品类却不用增加宣传费。多好的事。
但让人诧异的是江雨彤拒绝他的提议，“我反对增加品类。”
许方没想到一向支持他的江雨彤会反对他的意见，“为何？”
江雨彤不答反问，“如果增加品类，你打算增加什么？”
许方早就想好了，所有商品中电器最赚钱，“咱们可以加电器，电器一直都很赚钱。而且其他电商都处在初期。咱们刚好可以分一杯羹。”
的确京东商城六月份才正式上线。网站流量远不及乐尚优品。
但是许方似乎忘了一件事，“咱们乐尚优品一直面对的是清新类用户。顾客群体大多集中在年轻人。这个年龄段的顾客有几个会买电器。你在模糊网站概念。”
乐尚优品其实更像一个服装品牌。
就好像格力，它做电器起家，扩充品类只能局限于家电相关产品。如果有一天它选择做面霜。消费者根本不能接受。甚至还会担心这面霜是带电的。
这是消费者固有印象，品牌越知名，大家对它的固有印象就越深。
乐尚做衣服、鞋子其实都属于一个品类。扩充其他品类无异于找死。
虽然江雨彤的股份不是最多的，但她的投票权却是最多的。
她提出反对，蓝书瑶又跟着表态，支持她的决定。
宁君泽对互联网这块属于试水阶段，见江雨彤反对，也就没再说什么。