万一将来要卖,几百万的房子,只能卖几十万,岂不是郁闷的要吐血?
还不如每年老老实实的,缴税几千块,让自己的房价得到法律认可。
更绝的是……
房产税的缴纳,竟然还和个人综合收入进行汇算,而且还有大数据作为支撑。
这么一来。
那些收入并不高,还有老人和小孩要养的工薪族,本来就没有多少套房子,那么房产税先收后退,相当于不交。
他们也没什么好隐瞒的,名下有多少房子车子,单位每年发了多少工资,去医院给老人看病花了多少,去学校给孩子花了多少……根本不可能藏得住。
这一举措,对于普通老百姓来说,自然是影响微乎其微。
也就每年需要花费那么十分钟,申报一下自己的房子价格,然后缴纳一千块元左右的税费。
等第二年综合汇算的时候,钱又会被退还回来。
像那些住在二三线城市,房子本身就只值几十万的,一年也就缴纳三四百块钱而已。
就算是一线大城市,房子值三四百万的,一年也才一千多,完全负担得起。
不过……
这样的综合税改,如此征收房产税,对富人们来说,可就很不友好了啊!
富人们住的房子,动不动就是大户型,面积两三百甚至上千平米的。
敢故意把价格填低吗?
明明市值几千万乃至上亿的房子,你是可以申报的时填成几百万,少交几万块的税费。
但万一将来急需用钱,要用房子去抵押或者变卖的时候。
银行和买家说你的豪宅,只值几百万,岂不是要郁闷死?
另外。
这可是个人信息的综合联网、大数据分析。
富人们在全国各地,不管是个人还是公司名下,有多少资产、有多少资金来往,都可以追根溯源、分析得一清二楚。
明明就是一个坐拥很多套豪宅,年收入几百上千万的有钱人,却还不老老实实报税,那就等着因为偷税漏税而被抓入狱吧!
想到这儿,林飞濠喃喃自语。
“谁想出来的这一招?真是太厉害了啊!”
“想逃都逃不出去,富豪们真是在劫难逃了呀!”
……
第144章 豪宅大降价!挥泪大甩卖!
林飞濠大喜过望。
觉得祖国真是太眷顾自己了。
在奥利亚日子难过,就在难以计数的鼠潮要侵入布斯班之前,竟然获得了入境签证,逃出生天。
而回到国内后,就在自己犯愁,房价太高、存款太少,买了房就没法做生意的时候,居然综合税改,要征收房产税了。
如此这般贴心的解危难、纾困境,真是让林飞濠感动不已。
窃喜过后,却又不由自主的鼻尖泛酸,恨不得趴在方向盘上,嚎啕大哭一顿。
不过……
笃笃笃!
车窗被敲响。
正打算大哭一场的林飞濠,赶紧深吸一口气,憋住了想哭的冲动。
扭头一看,赫然是几分钟前,刚陪自己看过房子的房产中介。
瞧他那笑不拢嘴的模样,必然是有好消息。
刚一键降下车窗,他便兴奋不已的说道:
“林先生,我刚刚和房东通了电话,向他说明了您的情况,在我的反复劝说下,他说如果你真的诚心要,而且全款支付,他可以给您降价100万!”
“如果您同意2008万元成交的话,他可以立刻过来跟您签署购房协议,并配合您赶在房管局下班之前,去做购房备案,您意下如何呢?”
看着房产中介那谄媚讨好的笑脸。
林飞濠心里不禁一阵冷笑。
这家伙,装什么装?
搁这儿跟哥演戏呢?
房东之所以突然猛降一百万,还愿意积极主动的配合过户。
明明是最高指挥部下令要征收房产税,再不卖掉不仅会严重贬值,而且还会多缴税。
而且今天就想要全款成交,迅速网签……摆明了就是怕夜长梦多。
可眼前这个房产中介,居然还好意思往他自己脸上贴金。
说得好像房东降价一百万,是他的功劳。
不过……
自古真情留不住,唯有套路得人心。
自己也是生意人,当然也懂得。
如果房产中介说实话,那么自己必然会趁机要求降价更多。
既然他给自己玩套路,那就看谁玩得过谁呗!
“什么?降一百万?要不要这么狠啊?”
“我做生意这么多年,还没见过哪个房东,主动降价的,而且一次就降这么多的!”
林飞濠故作惊讶,绝口不提即将征收房产税的事。
房产中介立马强颜欢笑的解释道:
“您刚回国,可能不太了解我们的国情,过去几年房价不断猛涨,有的人疯狂投机炒房,有的人怨声载道买不起。”
“中枢院就下了死命令,要求房住不炒,用限购限贷等各种政策,限制房价上涨,但又为了避免房价暴跌,引发社会动荡,所以允许各地灵活调整政策。”
“于是乎,过去这一年多里,房地产市场迅速降温,房价始终不涨不跌,您遇到的这位房东,他也是个生意人,买房比较早,差不多已经赚够了。”
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