“若有空屋无人购买，可如贤王所说，对外租出。”
“如此，一来朝廷按时有流水入账，二来也可保证项阳的人力扩展。”
“是为两全其美。”
他三言两语说完，在场的却没反应过来。
这一套方案过于新颖，户部掰着指头算账，其余大臣或念念有词，或冥思苦想，试图理解他刚刚所说。
最后居然是乔栋反应最快，他一拍巴掌，满眼惊赞地看乔穆：“妙啊！二哥的这个办法甚妙啊！”
户部紧跟其后，也抚掌大赞：“确实是个好办法！”
兵部尚书听了半天也没听懂，悄悄凑到乔梁身后，耳语道：“贤王殿下，您听明白了吗？此法好在哪儿？”
乔梁阴沉着一张脸，沉声道：“好在朝廷掏的钱最终都会回到朝廷口袋，甚至还有的赚。”
“哦——”这回兵部尚书听明白了，不由竖起大拇指：“确实是个好办法。”
乔梁斜眼瞪他一眼，越想越不对劲。
看乔穆这样儿也不像是突发奇想啊？怎么早不说晚不说，偏偏等他提完了才出来说？！
明明是他开启的头，如今哪里还有人记得他的提议，全都在想乔穆的提案！
乔梁暗暗握紧拳头，气得脖子上的青筋都微微凸起。
他眯起双目，死死盯着乔穆的背影。
这家伙，摆明了是要跟我作对！
其实乔穆还真不是有心拆乔梁的台，只是正巧乔梁提起，而他也正好在几日前与田婧他们商讨过这个话题。
确切来说，不算共同商讨，更像是田婧团队“教育”他。
那日她生辰之后，他们很快进入宫中，在一次饭桌上田婧问起他之前说过能帮助穷苦人家的妙计。
乔穆便说可以让当地富商和官员交税，用于盖建转为穷苦人家提供的住所。反过来，穷苦人家也可作为田婧团队下的工人和学徒，为这些富商和官员修建府邸等。也算是各取所需。
田婧听了，当即蹙眉：“你这算不算是在劫富济贫？”
乔穆微笑，“这么说也可以。”
吕伟摇头：“小规模劫富济贫也许能行，你这么大规模的搞，少不得要跟朝廷磨上一年两年了。要不简单点？搞拆迁给他们拆迁费？”
“房子又不是他们私有财产，怎么搞拆迁？”李泽凯反对。
田婧摸着下巴：“也就是说这些房屋算是朝廷的，只不过是让那些贫民暂时居住在里面。那就等于朝廷既是开放商，我们是承建商。不然让朝廷充当银行，让那些人以个人名义先向朝廷贷款买房？”
李泽凯提问：“问题是朝廷这个银行愿不愿意掏钱。”
田婧：“期间朝廷可以弄一个销售部门，直接用楼花的图样卖房，10%买家首付，90%找朝廷贷款。朝廷可以每个月收还贷的本金加利息。”
李雪琪质疑：“婧姐，你是不是对贫民有误会啊？10%首付哪里说能有就能有啊？”
田婧笑道：“你忘了当初我们做过的那个‘可负担自住房’的项目了？针对不同卖家可以有不同的设计方案。富人区咱们就搞大平层，地点不行的可以搞密集联排降低房价。而且朝廷可以给这些人发一些抚慰金，到时候他们买房这个钱是回到朝廷，算起来朝廷不亏。至于他们后期的还贷能力，我打算房屋项目开工之前召集无业的男子做我们的工人，女的可以负责提供饭盒后勤等职位。他们有了收入和可负担的目标，就会对生活更有动力。”
“那像老弱病残这种没有挣钱能力的呢？”李泽凯发问。
田婧这回倒是沉默了，末了无奈道：“这种只能依靠朝廷的良心了。这里毕竟是皇权至上的时代，只好看看后期能不能让子穆说动朝廷空出一部分房屋做公屋了。”
她说完，其他五个人转头齐齐看向乔穆，一副“就看你了”的托付表情。
乔穆：……
乔穆自诩也算满腹经纶，博学多闻。
却从未像今日这般无助。
他尴尬地握拳抵唇，轻轻咳嗽一声掩盖自己的窘境，眨了眨眼苦笑：“其实从‘拆迁’二字之后我就……”
我就在听天书了。
田婧看他有口难言的模样，好笑的对他招手道：“来来来，我给你上上课。我们先从房地产开发的基础说起……”
第35章 第三十五章
尽管皇帝同意了乔穆的提案，但真正实施起来还需一段时间。
乔穆作为一个王爷，还是“城市房屋规划”项目的总策划人，按理应该日理万机才对。
田婧忍不住看了看成日跟在她后头的闲人，叉腰道：“你难道不用去户部跟他们商讨项目预算的问题吗？”
乔穆一手端着盘切好的瓜果，另一只手用细签扎着水果喂到田婧嘴边，“他们天天跟工部的人吵来吵去，我去了也是干看着。”
田婧一想也是。
八成跟他们谈项目时的情况差不多，管钱的喊穷哪儿来那么多钱投，管工的喊累就这么点钱够干嘛。
通常来说，除非是土豪不差钱，否则大概率要来来回回掰扯几个回合才会有进展。
况且此时已近年终，大家都盼着过年迎新哎呀。，哪里还有上班的心思，大面积修建房屋需要的种种章程估计一时半会也下不来。这个项目怎么看都要明年才会有眉目。