郑先生彻底着急了,连忙阻止说:"别别别!李女士,你再给看看!我这栋楼真的不错,你再看看嘛!你要是有意,我,我,我……我15万就卖给你了!"李蓁蓁心下一喜,但是脚步却不停下来,继续往前面走着.
郑先生在后面急得跳脚,赶紧又说:"李女士,你先别急着走嘛,价钱我们还可以再商量商量,你要觉得15万不行的话,那14万?"看到李蓁蓁依然没有停下来的意思,郑先生非常着急地说:"不不不,我再降一个价格,13万5千,这样总可以了吧?不能再便宜了,否则我就要亏死了."李蓁蓁终于停下来了,转过身,露出了一副沉思的模样,仿佛已经被这个价格打动了.
郑先生看到有戏,连忙说:"李女士,我是非常有诚意要卖的,你觉得,这个价格怎么样?"李蓁蓁想了一会儿,还是摇了摇头,说:"唉,还是有点太贵了,算了吧,我再去别的地方看看吧."李蓁蓁说完之后,又作势转身要走.
郑先生都快要哭了,绝望地说:"李女士,你别走啊,到底你想要什么价格?你倒是说说呀,我们好商量嘛."李蓁蓁停了一瞬,转过来,试探性地说:"要是11万的话,我现在倒可以考虑考虑."郑先生的脸白了又红,红了又白,最后咬了咬牙,沮丧地说:"李女士,你这个价钱实在是太低了,不行呐,你再给加一加吧,要不13万怎么样?"李蓁蓁摇了摇头,坚决地说:"顶多11万5千,要是你觉得不行的话,那就算了吧.反正现在那么多楼都在卖,我也不是很看好你这一栋."李蓁蓁说完之后,就继续往前面走.
郑先生在后面急得团团转,不停地喘着大气,最后猛地点了一下头,在心里下定决心,决绝地说:"就按你说的价格,11万5千块钱,我卖给你了!"李蓁蓁的脸上露出了胜利的微笑,缓缓地转过身,说道:"唉,我还是太心软了,既然这样,那就按你说的价格办吧."郑先生已经彻底失去了斗志,他此时只想快点达成交易,尽快地拿到钱,因此也不管李蓁蓁说什么,赶紧催促着说:
"李女士,既然价格没有问题,那可不可以现在就交易?我真的,特别急用钱呐."郑先生说完之后,就期待地看着李蓁蓁,生怕李蓁蓁会拒绝.
李蓁蓁沉默了一会儿,才点了点头,说:"那好吧,你要是现在有空,就带上资料,跟我去见我的律师,我们把合同签了."郑先生赶紧答应下来,当场跑回去拿了一个黑色的文件包,就坐上了李蓁蓁的车,一起来到了周律师的事务所里面.
由于李蓁蓁这次没有预约,只能临时插队了,因此需要等待一会儿.
趁着这段时间,郑先生也赶紧联系到了自己的律师,让他快点过来.
等双方的律师都到场之后,李蓁蓁就和郑先生签订了合同,支付了定金,并约定,等第二天办理好过户的手续,拿到地契和房契了,再付剩下的钱.
到了第二天,在双方的积极配合之下,李蓁蓁顺利地拿到了地契和房契,郑先生也如愿地拿到了钱.
现在,这栋12层楼高的金钟大厦,就正式地归属到了李蓁蓁的名下.
第54章 甩手掌柜
拿着地契和房契回到了家中, 李蓁蓁还觉得自己像是在做梦一样.
好不容易平复了心情,李蓁蓁决定再接再厉.
她掏出了自己的小本子, 按照上面的记录,拨通了一个电话.
电话很快就接通了, 一个男子的声音, 从电话那端响了起来:"喂,请问你是谁?"李蓁蓁从容地说:"请问你是张先生吗?我在报纸上看到了你的广告, 你是不是有商铺要卖啊?对了,我姓李, 你可以叫我李女士."张先生很明显地停了一瞬,然后猛地反应过来,赶紧说:"对对对,是我要卖商铺, 李女士, 你是不是想买?"李蓁蓁反问说:"张先生,你说你的商铺是在皇后大道, 对吗?"张先生在电话那头点了点头,突然想起来对方是看不见的,于是说:
"没错,是在皇后大道这里.哎呀, 在电话里面也说不清楚.这样吧,如果李女士有空的话,不如现在就过来我的商铺这边看一看,好不好?"李蓁蓁沉吟了片刻, 才说道:"那好吧,我知道商铺的地址,我现在就过去."李蓁蓁开着车,很快就来到了位于上环的皇后大道.
皇后大道,是香江一条非常著名的街道.
这里既是金融一条街,也是美食一条街.
沿街开设了很多家银行,酒楼和茶馆,除此之外,还有很多家各色商铺,林林总总,热闹非凡.
自从香江开埠以来,这里一直都是香江市区的主干道.
不仅如此,在未来的香江,皇后大道更是日益繁华,逐渐成为了精品商业区和金融区.
而现在,由于张先生着急要移民,就想把这里的商铺给尽快地卖掉.
李蓁蓁自从上次考察过后,就对这里的商铺心动不已,已经在心里决定要把它们买下来了.
李蓁蓁的车子行驶在皇后大道上面,很快就找到了自己的目的地.
这里实在是太好认了,因为其中有一连8间相邻的商铺,都紧闭着门窗,显得有些萧条.
看来,最近的经济形势迅速下滑,已经影响到了社会的各个层面,就连商户也不活跃了.
李蓁蓁隔着不远,就看到了这排商铺的前面,有一个中年男子,正在门口不断地徘徊.
他大概四五十岁左右,身上穿着一套休闲的运动服,头发已经有些谢顶了,眼睛下面还有两个大大的黑眼圈,显得很是憔悴.
这个男子的脸色有点焦急,他看到李蓁蓁的车子朝他开过来了,忍不住频频地张望着,显然是早就等在了这里的张先生.
李蓁蓁刚走下车子,张先生就迎了上来,热情地说:"你应该就是李女士吧?你好你好."李蓁蓁微笑着说:"你好,张先生,刚才跟你通电话的人就是我,这里就是你的店铺吗?"张先生点了点头,说:"对,这里就是我的店铺,李女士,你这边请,我带你进去看看."张先生说完了之后,就拿出了一串钥匙,打开了其中一家商铺的大门,把里面的电灯也打开了,才请李蓁蓁走进去.
张先生一边引导着李蓁蓁到处参观,一边介绍说:"李女士,我这里一共有8间铺头,每一间的面积,都是120平方米,里面都是相通的,空间非常开阔."李蓁蓁询问道:"怎么没有租户呢?"
张先生的脸上,迅速地闪过了一丝黯然之色,感慨地说:"之前的租户是做海货生意的,现在租约已经到期了,他不打算再续租了,我最近才把这里收回来."李蓁蓁点了点头,淡然地说:"哦,原来是这样,看来最近的经济情况很不景气呀."张先生垂头丧气地说:"李女士,不瞒你说,我现在已经是心灰意冷了,对香江失望透顶,只想着能够快点移民,你也不用说多余的话."张先生环顾了一下四周,有些失落地说:"去年我这里,还有人来问过价钱,开价开到5万块,我都不舍得卖.真没想到,现在跌成这个样子,唉……李女士,我也不跟你多要,你要是觉得可以的话,3万2千块钱,我就卖给你了."什么?才3万2千块钱!
李蓁蓁原本已经做好了要讨价还价的准备,没想到,这个张先生的开价如此之低,已经远远比她的心里价位还要低了.
这里可是皇后大道啊啊啊!
在以前,一间120平方米的商铺,价格绝对不会低于6000块钱的.