周然凑得更近了,低低地说:"上次我说喜欢你,让你做我的女朋友,你考虑得怎么样了?""我哪有说要考虑!我明明拒绝了好不好?"李蓁蓁炸毛,脸上以肉眼可见的速度升起一片红晕.
周然不以为意,含情脉脉地说:"蓁蓁,我喜欢你,求你答应做我的女朋友,好吗?"李蓁蓁猛地摇头,说:"不行,我已经说过了,我现在不想考虑这个问题.""那你打算什么时候跟我谈恋爱?"周然状似无意地说.
"现在不行,至少要等到我……啊!周然,你坑我!"李蓁蓁突然意识到周然的语言陷阱,顿时气得只想打他一顿.
周然不闪也不躲,笑呵呵地说:"你继续说啊,要我等到什么时候?""你这个奸诈的家伙,我才不会喜欢你,哼,我不理你了."李蓁蓁烙下这句话,掉头就走.
周然追在后面,大声地说:"蓁蓁,我喜欢你,我不会放弃的!我会一直等你!"李蓁蓁背对着周然,嘴角勾起一抹嫣然的微笑.
毕业舞会之后,紧接着学校就放暑假了.李蓁蓁不用去上学,终于可以避开周然,这让她大大地松了一口气.
这一天,李蓁蓁坐在鸿基地产公司的办公室里,谢长平敲门走进来,递上一份报纸,提醒说:"老板,今天的报纸上有一个消息,你觉得你应该看一下."李蓁蓁低头一看,只见上面用红笔圈出来一小块地方,小标题很不起眼:
"建设新市镇,农地换屋地,即日启用乙种换地权益书."李蓁蓁快速地把这条短新闻浏览一遍,微微眯起眼睛思考起来,过了许久,才提问道:"谢副总,你有什么看法吗?"谢长平显然早有准备,因此从容地说:"老板,开发新市镇,从十年以前就开始了.现在的荃湾,就是这样来的.我听说这一次要开发新界,政府启用新的换地权益书,跟以前不一样,我们公司要不要买一些?"李蓁蓁看着谢长平的目光中带着赞赏,鼓励地说:"谢副总,那你觉得我们公司应该购买吗?""老板,我先说说我的想法,你听听看行不行."
谢长平坐直了身子,仔细分析说:"政府的手上没有土地,现在要开发新界,只能从农民的手上拿地,等以后政府有了统一安置的土地,再跟这些农民交换回来.""这次启用的乙种换地权益书,就是农民和政府交换土地的凭证.我听说,以后这些农民拿着权益书,就可以直接跟政府交换到土地."谢长平这么一说,李蓁蓁立刻就明白了,这不就是后世很常见的拆迁安置办法吗?
李蓁蓁微微点头说:"嗯,你继续说下去."
谢长平深受鼓舞,越发认真地说:"老板,那些农民虽然拿到换地权益书,但是现在根本没有办法变现.必须等到政府有了统一安置的地方之后,才能拿出来交换.目前看来,这些换地权益书,在短时间之内,是没有办法套现的.也就是说,它们在农民的手上,相当于一张废纸.""老板,我已经打听过了,乙种换地权益书,和以前的甲种不一样.农民可以用它们来交换到更好的土地,面积还也比原来整整大了一倍!这是政府亲口承诺的,肯定不会变卦.不然以后谁还敢和政府打交道,你说是不是?""唔,你说的很有道理."李蓁蓁不由得点了点头.
谢长平的身体微微前倾,脸上带着兴奋的表情,就连他说话的语气,也开始变得激动起来:
"老板,我认为这可能是一个好机会!现在那些农民拿到权益书,根本没有作用,要等到政府和他们交换,不知道要等到猴年马月.我们公司要是现在出手的话,肯定可以用非常便宜的价格,就把这些权益书购买下来."说到这里,谢长平呼吸粗重,忍不住畅想说:"一份权益书,可以换到两份土地.这要是一千份一万份,那这些土地该有多少啊?老板,你想想看,这样一来,我们公司只需要花不多的钱,在未来就能够交换到大量的土地.这个买卖应该很划算,你觉得呢?"李蓁蓁兴趣大增,她没有想到的是,一向守成的谢长平,居然也懂得开拓创新了.
她的心里感到非常欣慰,看着谢长平的眼神,也不由得变得满意起来.
这一次,谢长平的建议,可以说是高瞻远瞩了.居然提前预测到新界土地的发展潜力,而且还想到了,提前收购乙种换地权益书的绝妙方法,简直是太神了!
李蓁蓁清楚地知道,这一批乙种换地权益书,以后交换到的土地,地位位置都非常优越.就和谢长平说的一样,要是能够提前把它们购买下来,以后肯定可以大赚特赚!
在前世的香江,有一些著名的富豪,就是靠着乙种换地权益书,才最终发家致富的.不过细说起来,那也是七十年代的事情了.
现在谢长平,居然能够比别人,更早地预测到这个趋势,不得不说这是一件极其难能可贵的事情.
李蓁蓁沉吟片刻,终于下定决心说:"谢副总,你这个主意非常好,我同意了.刚好最近PD基金有了一大笔空置的资金,我给你划过来一些.到时候你就用来收购乙种换地权益书,这件事情交给你全权负责,你定期向我汇报."看到李蓁蓁这么干脆利落地答应了,谢长平的心里却开始忐忑不安起来.他毕竟从来没有做过出格的事情,此时不由得有一些患得患失.
谢长平整理了一下思路,清了清嗓子,突然说:"老板,这里面可能会有一些小麻烦.""什么麻烦?你说说看."李蓁蓁关心地说.
谢长平面带羞赧,说:"老板,现在的新界,只有一条公路.就算以后建好了新市镇,也不过就是一些公屋、学校和医院,都是公共设施,估计公路也就那样了.""这样的地方,说实话,只要稍微有能力的人,都不会愿意住到那里去的.不说别的,就说这个交通问题.一般人上班的地方都在市区,要是家住新界的话,每天来回的路上,就要花费至少五六个钟头的时间."说到这里,谢长平也意识到这是一个巨大的问题,忍不住用力地点头说:
"这确实太麻烦了,一般人肯定不愿意这么折腾.要是换了我,那我宁愿多花一点点钱,也要住在市区的公屋,才不愿意去住那种鸟不拉屎的地方."谢长平一口气说完了这些话,就非常不好意思地说:"老板,我刚才的提议只是一时冲动,要不我们再缓缓?"李蓁蓁无奈地摇了摇头,在心里暗笑,果然江山易改,本性难移.这个谢长平,在任何时候,都改不了他瞻前顾后的性格.
李蓁蓁开玩笑说:"谢副总,我刚才还想夸你有远见呢,你就自己先犹豫上了,让我怎么说你好呢."谢长平搓了搓手,很羞愧地说:"老板,我老谢就是这个样子,多少年都改不了这个臭毛病.我现在仔细回想起来,觉得我这个建议,还是有很多不完善的地方,要不我们还是算了吧?"李蓁蓁却不同意,她说:"谢副总,我们不妨把眼光放长远一点,只要新界真的发展起来了,以后肯定要解决交通的问题.""自从今年的移民潮之后,香江已经没有多少人再移民出去了.相反,越来越多的移民,从大陆那边过来了.按照现在的速度这样增长下去,迟早有一天,香江本岛的土地,肯定是不够居住的,到时候应该怎么办?你想过没有?"谢长平思索片刻,点头说:"老板,你的意思是说,现在政府开发新界,也有这一层意思在里面?""没错,"李蓁蓁很肯定地说,"你刚才提到的荃湾,在五十年代就已经开始建设了.前面的八年,都没有什么人愿意过去.但是今年你看,愿意住在荃湾的人,越来越多了."李蓁蓁目光如电地说:"我相信,以后的新界,就是现在的荃湾,而且还会比荃湾更加发达!"谢长平听了李蓁蓁的一番话之后,心里顿时就有底了,也信心十足地说:"老板,那我们就决定出手了?""嗯,不过,我们不要那么急于求成,收购换地权益书的速度,也不要一下子太快了."李蓁蓁补充说.