所以,谢长平也只能过过眼瘾,他已经盘算好了, 等公司在浅水湾的豪宅建好以后,他说什么也要给自己买上一两套, 也过一过豪宅的瘾.
等李蓁蓁一坐下来, 谢长平就坐直了身子, 翻开面前的文件夹说:"老板,鸿基100开业一个月,到今天入住率正式超过两成, 最近还有很多公司在跟我们谈,如果能够谈下来,下个月的入住率应该就能超过一半.""不错,"李蓁蓁笑了一下,端起桌子上的饮料喝了一口,放下杯子说:"谢副总,租金都收上来了吗?""那当然了,"谢长平两眼放光地说:"租金和押金都收了,租金只收了前面两年,方便我们以后涨价."他摸了摸膝盖,有些感慨地说:"那么大一栋楼,每天光维持正常运转就要花不少钱,现在终于能收回一点本钱了.那些签约的公司也商量好了,等他们把自己的公司整理好,过几天就搬进来.""很好,"李蓁蓁赞赏地看了看他,嘴角勾起一个微笑说:"谢副总,公司有你看着我就放心了.""嘿嘿嘿,老板,这都是我应该做的."谢长平被夸得竟然有点不好意思,他合上文件夹,突然兴奋地说:"对了老板,我还有一件事要告诉你,我们的鸿基100开业,也算是一条重大的利好消息,直接把我们的股票刺激得涨了不少.今天出门前我看过了,现在股价已经涨到每股94块5毛钱,涨得不错,证明股民都对我们鸿基地产有信心."李蓁蓁点了点头,这是正常的现象,她早就预料到了.按照目前的形势来看,香江的股市还要热一段时间,这也没办法,谁让她把股市给保住了呢.现在股市能赚钱,那些股民又不笨,当然知道要把钱拿来炒股了.她能够做的,就是尽力去把控风险.
想到这里,李蓁蓁不由得询问道:"杨经理,你最近监测的结果怎么样?"杨帆刚才一直在旁边默默听着不说话,一见李蓁蓁问他,立刻认真起来,神色恭敬地说:"老板,市场部的人一直在检测,目前没有发现任何资金异常.我们上次狙击了热钱,估计是把他们都打怕了,他们很可能已经放弃了香江市场.""杨经理,现在还说不好."李蓁蓁轻轻地摇了摇头,热钱都是逐利的,香江的股市明显有利可图,她觉得还是应该严加防范,因此她严肃着小脸说:"杨经理,你再到国际远期市场上查一查,看有没有人在做小动作."她盯着杨帆,意味深长地说出了一句话:"千万不要放松警惕."杨帆心中悚然一惊,在李蓁蓁的逼视下忙不迭地点头.
李蓁蓁定了定神,对谢长平说:"鸿基的股票说到底还是虚高,鸿基100没有算在分公司里,股民现在还不知道,但这个利好消息持续不了多久.谢副总,我们还是要上马新项目,才能稳住股民的信心."谢长平一下来了精神,期待地说:"老板,你打算开发更多的小户型吗?哈哈,我就知道老板有成算,小户型多赚钱呀.""谢副总,小户型也要做,但这不是重点."李蓁蓁的目光变得有些悠远,最后落在谢长平的身上,温和地笑着说:"我们在新界的地皮都收回来了,那么多地皮放着不用也是浪费."她只想了一会儿,就下定决心说:"这样吧,明天你空出一天时间,跟我到新界走一趟,我们去看看有哪些项目可以安排."谢长平更加激动了,如果说开发小户型房让他期待,那么开发新界的土地就更令他期待了,那可是整整五六千万平方米的地皮,就算随便建点什么,在如今疯狂的楼市行情中,也能赚到不少钱.
当下他就拍着大腿说:"老板,那敢情好,我早就想开发新界的地皮了.前些年我们收购了那么多乙种换地权益书,政府果然很讲信用,现在已经全部兑换完了,都是连成一片一片的好地.""多亏老板有先见之明,"谢长平钦佩地看着李蓁蓁,高兴地说:"当时没人看好新界的土地,只有我们公司花钱买了,那时候别的地产公司还在嘲笑我们呢.现在你看看,他们那些公司破产的破产,倒闭的倒闭,都不知道在哪里,哈哈,只有我们鸿基地产坚持到现在,还越来越好,这都多亏有了老板的眼光."回想起当年,谢长平感慨万千,那还是他刚来到鸿基地产公司,公司里要啥没啥,只有几个财务人员和业务员.就连去新界购买地皮,都是谢长平亲自去跑的,一个村子一个村子那样地扫荡,好不容易凑齐了几千万张换地权益书,还要担惊受怕,生怕它们都变成废纸.一转眼几年的时间过去了,公司也发展得越来越好,在全世界都有了一点名气,这是曾经的谢长平怎么样都没有想过的.
听谢长平提起往事,李蓁蓁的眼里也柔和了许多.眼前的谢长平正是跟她一起打天下的元老,公司能有今天,离不开谢长平的努力,所以尽管他有些老成守旧,李蓁蓁也不介意,毕竟人无完人,在她所有的手下当中,最受她信赖的还是谢长平这个人.
现在公司的规模大不一样,那样的日子也一去不复返了,李蓁蓁倒来了兴致,笑盈盈地说:"谢副总,既然这样,那明天一早你就到我家里来,我们再去新界考察考察.""诶诶好的,"谢长平的脸上带着一丝怀念,显然是跟李蓁蓁想到一块去了,还很周到地说:"老板,那我明早7点钟就来找你,我们早一点出发,天气也不会太热,你看这样行不?会不会太早了?"李蓁蓁赞许地说:"谢副总,就照你说的时间来,我们早点去也好,你明天来我这里,我请你吃早餐."正经事谈完了,她漫不经心地拉起了家常,看着窗外明晃晃的阳光说:"我已经让启明实验室在研究空调,要是能够研究出来,我们以后就不用这么遭罪了,到时候先给你们一人送一台."谢长平也深有同感地说:"香江的夏天太长太热了,我感觉一年到头都是夏天,不瞒老板你说,我家里还买了美国产的电力冷水机,但那玩意儿开起来,轰隆隆地吵死人了,开一天就要吃掉三十几度电,而且还弄得整间屋子里都是水汽,我们香江这么潮湿,本来就很容易得风湿病,这不是开玩笑吗?还不如启明电风扇好用.""要说真的空调,还是鸿基100的空调效果好."杨帆也忍不住插话说:"前几天我去找谢副总,一进去里面特别凉爽,我都不想出来了,那空调效果就不错.""当然不错了,"谢长平得意地笑起来,掰着手指头说:"光这一台空调就花掉了一百多万美金,这还是没算改装费的,不然更贵.唉,不得不承认,人家小日本的科技就是发达,比那美国的冷水机好多了,就是太贵.老板,我们是不是也要研究这种空调?"李蓁蓁的脸上露出不屑的神色,淡淡地说:"鸿基100的空调好是好,不过它是用柴油发电的,光窝炉房就得准备两间,每个月的柴油费和电费也不少了."她看了杨帆一眼,突然神秘地说:"那空调的机器还做得特别大,不信你问问谢副总,我们专门在地底下修了个大房间才放得下它,也就只有大型的建筑物用得起.像我家里这种别墅,就算想装也没有地方装.在我看来,它迟早是要被市场淘汰的,你们等着看吧."日本人发明的空调充其量只能用在工业领域,但是按照历史发展的轨迹,个人用的空调才是未来的潮流,只要把核心的技术研究出来,想要完全取代日本的柴油空调也不是难事,李蓁蓁很有这个壮志雄心.
第二天谢长平早早地就来了,还带来了好几个测绘师和设计师,李蓁蓁请他们吃了一顿丰盛的早餐,就带领着众人和保镖们一起坐车出发了.