他们出发得早,路上还没有多少车辆,只行驶了二十分钟左右,就走出了九龙.这里是香江本岛的城郊地带,跟几年前相比,也有了很大的变化.看着车窗外一排排高楼大厦快速地掠过去,李蓁蓁记得她刚偷渡过来的时候,这片区域里根本没有这些高楼.现在才过去了短短几年,这个原本偏僻的郊区,就被林立的高楼占据了.
从这里就可以看出香江发展的速度,说是日新月异也不为过了.李蓁蓁在心里暗暗点头,怪不得鸿基地产的房子那么好卖,因为香江的房地产已经到了供不应求的地步.
郊外的公路车辆稀少,十几分钟后,他们就达到了沙田区.到达了这里,也就到达了新界.
实际上,新界是一个广义的概念,在九龙以北的广袤土地都属于新界.这里距离香江本岛很远,有很多地方都是山地,根本没有开发过,或者可以说,也没有什么开发的价值.想想吧,连公路都没有的地方,往返一趟市区就要花七八个小时,正常人怎么可能愿意待在这里.
不过沙田区比其他地方好太多,毕竟是距离九龙最近的郊区,配套设施都比较完善,鸿基地产在这里拥有很多厂房,也开发过几期小户型房,卖得还不错.
刚经过一片大型的工业园区,谢长平就指着窗外说:"老板,那一片都是我们的厂子,是之前从九龙仓并过来的,现在都租给别人经营,这两年楼市上涨了,也为我们赚到了不少租金.""还是老板你有先见之明,我们当初都是签了短期合约,现在说要涨价就要涨价,他们还不得不租,嘿嘿嘿……"谢长平说得幸灾乐祸.
他笑嘻嘻地说:"以前移民出去的那帮人,最近几年都从外面回来了.要我说,这帮人还都是蠢脑子,以前他们卖掉厂子移民出去了,现在他们手里的钱,哪里还能买得起厂子?这一来一回都是瞎折腾,也不知道他们后不后悔,嘿嘿……"李蓁蓁斜睨着他,好笑地说:"谢副总,也不能这么说.没有这些人的推动,香江的楼市也涨不了那么快,我倒希望这样的人越多越好.""那是!"谢长平挤了挤眼睛,不停地点头说:"老板你说得很有道理,这帮人就算再穷,也比普通人有钱多了,现在的房价就有他们的一份功劳."这几年香江的楼市迅速升温,鸿基地产名下的厂房和商厦都租出去了,就连新建的居民楼也是供不应求,让谢长平这个地产公司的副总做得四平八稳,越做越开心.
李蓁蓁坐在车上看了一圈,心里也基本有底了,她指了指地图上的几块地方,直接交代说:"谢副总,这几块地皮都在主干道旁边,先留着,看看能不能建几栋大楼."谢长平仔细看了看,他也算是内行人了,一眼就看出了这几个地方的价值,因此点头赞同说:"老板,我记下来了,这几个地方交通四通八达,建好了商厦以后,肯定很好租出去.我记得老板以前说过,以后地皮会越来越贵,我们还是把地皮拿在自己手上比较放心.""谢副总,你能这样想就最好了."李蓁蓁满意地笑了笑,趁机给他灌输概念说:"香江的新移民越来越多,未来土地肯定是不够的,我们宁愿现在少建一点居民楼,也要把地皮把住,这是公司能不能长久的关键."跟了李蓁蓁这么久,谢长平现在也很有见识,闻言不由得点头说:"老板说得没错,我看别的地产公司长不了,香江谁不知道住宅最好卖?他们现在拼命地卖,以后就不知道要卖什么了.老板,要是有机会的话,我们还要多买一些地皮."李蓁蓁特别欣慰,高兴地说:"谢副总,那就按你说得办,有时间你再去找找,像地皮这种东西,有多少都不嫌多,你尽管买下来."见自己的意见被采纳,谢长平笑得特别开心.能够跟到李蓁蓁这样的老板,说实话谢长平的压力也很大,天知道他每天都抽出多少私人时间用来学习,现在看来,他的努力总算没有白费.
他们的车队在沙田转了一圈,又开去了荃湾.这里比沙田更加偏僻,四周还有好几个郊野公园,环境虽好,却不太适合商业开发,至少在现阶段来说是这样.全区只有一条公路,只有少部分地方建有厂房和楼房,配套设施很少.尽管如此,李蓁蓁还是在这里找到了几个地方,适合开发成工业园区,也让谢长平记了下来.
望着窗外的满眼绿色,她感慨地说:"荃湾这块地方还是不错,如果政府愿意投入资金搞开发,以后肯定能发展起来."在她看来,荃湾的天然环境优越,很适合开发成高端的高尔夫球场和度假别墅,非常适宜富豪居住,但是现在就算了,因为条件还没有成熟.
谢长平也跟着看了看窗外,很实际地说:"老板,没多少人愿意住在这里,太远了,我们从沙田过来就花了两个多小时,住在这里什么都没有,很不方便."谢长平说得也是现实,他们这一整天就只逛了沙田和荃湾两个区,其他的区域都还没走到,时间就悄悄溜走了.
李蓁蓁看了一眼手表,也差不多该回去了,她沉吟了片刻说:"谢副总,明天你还有没有时间?我们再到其他地方去看看,坐直升飞机去,不然速度太慢了,一天根本看不完."谢长平立刻说:"老板,我当然有时间了,陪老板出来考察就是我的头等大事,公司里的事情我都交代好了,如果老板不着急的话,其实周末出来也没有问题."李蓁蓁听了之后很满意,却还是摇头说:"谢副总,公司要管好,你家里也要管好,老加班算怎么回事?我可不想让谢嫂子埋怨我,你周末还是多陪陪家人."谢长平感动坏了,别的老板巴不得员工二十四小时为公司卖命,不要有自己的私人时间才好,但是李蓁蓁偏不,从一开始他就知道,李蓁蓁最喜欢顾家的人,偏不喜欢那些工作狂.
他感动得无以复加,拼命忍住才不至于红了眼睛,笑着说:"老板,那我明天还来找你."第二天谢长平早早地赶到,却在李蓁蓁家里看到了陆娉婷.原来陆娉婷也放了暑假,她刚从美国回来,昨天晚上就来找李蓁蓁了,还在她家里留宿了一晚.
谢长平也是认识她的,笑着打招呼说:"陆小姐,你什么时候回来的?""嘻嘻,谢副总,你还是那么帅!"陆娉婷笑得挤眉弄眼地,跳起来拍了拍他的肩膀说:"我跟蓁蓁说好了,今天你们去新界,我也要跟着去,我还没有坐过直升机呢.谢副总,你不会不欢迎吧?""哪里哪里?"谢长平双手合十,求饶说:"陆小姐别跟我开玩笑,你是老板的贵客,我哪有什么资格反对?老板就算不让我去,也会让你跟去的."李蓁蓁拿着包包从楼梯上走下来,看了一眼墙上的挂钟说:"谢副总,你今天来得真早,你还没有吃饭吧?走,先去吃饭.待会周然也要来,他听我们说要去新界,也想跟着一起去."得,跟着老板的一帮朋友,那今天就变成郊游了,谢长平在心里想着,很识趣地提议说:"老板,那我们的计划要不要缓一缓?我就不跟去打扰你们了.""谢副总,你想到哪里去了?"李蓁蓁站在餐厅外面向他招手说:"他们玩他们的,我们考察我们的,互不相干."吃完了饭,周然也来了,他是坐着直升机从楼顶上下来的,搞得动静特别大,让陆娉婷兴奋地嗷嗷叫,跑到花园里望着楼顶说:"哇,周然,你现在连直升机都有了,啧啧啧.""以前也有,只是你不知道而已."周然笑眯眯地解释了一句,赶在陆娉婷生气之前,微微躬着身子说:"欢迎你回来,你这次准备在香江待多久?"陆娉婷皱了皱鼻子说:"你又不是不知道我还在念书,最多也只能待一个暑假.不过你放心好了,我在这个暑假里一定会紧紧缠着蓁蓁的,你们要去哪里,都不能落下我."她说完之后,特别得意地看着周然,想看到他吃瘪的样子,没想到周然只是神秘地笑了笑,并不接她的话茬,这让陆娉婷无可奈何.