说干就干。
吴冶平确立了“三项基本原则”：第一，报集团公司批准，任命郑丽为华中公司副总经理，具体负责娱乐城工作；第二，着眼于大发展，不搞则已，要搞就搞大型综合娱乐城；第三，根据Ｗ市的综合分析结合华中公司现有项目的受辖区域，娱乐城位置定在江北。
馆长要想把郑丽挤走并不容易。郑丽的工作成绩有目共睹，郑丽的那点事做在明处，馆长要是讲得太多反倒显出自己没水平，更重要的是局领导对郑丽工作满意印象不错，一时间馆长对郑丽真的好像还奈何不得。
世界上很多事情就是这样，当你想要放弃时，突然峰回路转，又显柳暗花明。正像一局棋，黑子眼看败局已定，谁知红子竟然走出昏招，形势急转直下。正当馆长为如何挤兑郑丽而一筹莫展之际，郑丽竟主动找上门来，要求提前办理内退。馆长不明其意，很紧张，说了一大堆此地无银的话，把郑丽夸的站不住。郑丽只好编故事。郑丽说自己离婚五年了才谈了个男朋友，她打算嫁到深圳做太太。
人类的情感是很复杂的。馆长原本是变着法要挤兑郑丽的，但是，当郑丽真的要办内退时，馆长又突然间觉得郑丽是一个很不错很称职的娱乐城总经理。不管馆长的思想变化是真是假，反正在郑丽办理内退的过程中，馆长确实是一路绿灯，能关照处皆关照。
局长为郑丽的内退专门找她谈过话。局长是诚心实意地挽留，但郑丽态度坚决，又抛出要嫁人这个杀手锏，局长只好做顺水人情。中国人讲成人之美，民间有“宁拆十座旧庙，不拆一对夫妻”之说。郑丽说要去深圳嫁人，局长岂敢阻拦？再说，公家的事也就是那么回事，国营单位什么都缺，就是不缺总经理。郑丽走后，她的继任不管是脓包还是草包，至少他或者是她都会给局长送红包。
郑丽领着吴冶平沿着最具江北特色的沿江大道一家一家地认真考察。大东方、大都会、帝苑、拉斯维加等较大的娱乐城自然是多次考察的重点对象。他们又考察解放大道上恺撒、未来世界，新华路上的正银和五星城。总之，他们不厌其烦地差不多把江北的所有娱乐场所都认真看了几遍，最后经仔细比较，选定位于江北青年路的农具厂综合大楼。吴冶平对这块场子十分满意，只是他不理解农具厂为什么要将新建的综合楼急于出手。既然刚建好就要出手，那干吗要建呢？他问郑丽，郑丽也说不清。吴冶平说你打听一下，看看这中间有没有什么猫腻。
第二天，郑丽将打听到的情况告诉吴冶平：没什么猫腻，就是厂里效益不好，欠银行的钱付不起利息，工人三月没发工资。吴冶平觉得很奇怪，面前的这个厂无论是规模、厂房、设备、技术力量、职工素质还是背景，都远远强于深圳的那些老板厂，吴冶平曾亲眼看着只有十万八万的所谓“港商”、“台商”伴随着特区的发展而成长，不用几年就真变成大老板了，而眼下这个厂怎么恰恰相反了。
郑丽经过一晚上调整，已经恢复灵气。她好像是专门等着吴治平提这个问题。
“这有什么不好理解？”郑丽说：“你昨天问为什么新建的大楼就要卖，因为建大楼个人能捞好处，卖大楼个人还要捞好处，吃亏的是工厂，赚钱的是个人；再说，厂搞好了对一把手个人有什么好处？不是有那么个企业的一把手，把一个几十万元的小厂搞成一个几百亿的特大企业，就因为‘私自提成’了百分之一，枪毙？厂搞垮了对一把手个人有什么坏处？大方点，将捞到的钱用一些与上级领导‘融洽关系’，说不准还能提拔，就是免职也合算。”
吴冶平并不完全同意郑丽的这些观点，比如郑丽将贪污调侃成“私自提成”他就不能接受，但他不得不承认自己在许多方面与她有同感。
郑丽说得吴冶平发愣，刚开始蛮得意，后来又觉得自己跑题了，不太好，想收回来，于是对吴冶平说：“你看农具厂那边……”
吴冶平好像回过劲来，继续分析方案。他认为，从长远来看，当然是一锅端合算，综合楼后面的整个工厂可以开发成一个高尚小区，但眼下时机不成熟，下岗职工安置和银行贷款的偿还还都是无底洞，还是等国家有明确的优惠政策再说；双方合作经营看起来最省钱，其实风险更大，将来扯皮的事少不了，没法正规管理。所以只能是先租赁，等以后时机成熟再考虑全部收购。郑丽补充自己的看法，她认为从综合楼大门到青年路之间这十几米宽的绿化带既妨碍视线又影响停车，最好能由厂方出面将其改成一个小广场。吴冶平很是赞同。
谈判很顺利。吴冶平发觉认识郑丽后事事顺利。他甚至开始想象着和她结婚后一起生活的情景。但他还是很慎重，他几次想就这个问题开诚布公地与郑丽谈谈，但找不到恰当的气氛，总不能谈工作谈得好好地突然来一句吧？吴冶平想，也许等娱乐城开张了，有闲心了，自然水到渠成。
最后的合同书是郑丽代表华中公司签的字。吴冶平觉得郑丽是当地人，将来遇到什么麻烦她也能摆平。当然，由郑丽签字还能在甲方面前树立郑丽的威信，在娱乐城内部树立她的权威，便于她今后工作。
合同书的主要内容包括：（１）每月租金十万元人民币，另外甲方在娱乐城每月享有壹万元免费签单权；（２）签订合同７天内付定金贰拾万，免费三月装修期，从第四个月开始每月５号之前付当月租金；（３）甲方负责在三个月内完成门前绿化带该广场审批手续，乙方承担费用完成改造工程；（４）甲方无偿提供水电指标和设备，乙方自理水电费及其他各种经营税费；（５）甲乙双方都谋求进一步合作的可能性，在同等条件下，乙方有优先收购合同标的背后厂区的权力。
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